ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区朝日プラザ八幡西

朝日プラザ八幡西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目14-32

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

811 万円 53.5m²の部屋

1,692 万円 80.25m²の部屋

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  • 【外観】 

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    1/3
  • 【エントランス】鍵が2つあるのはセキュリティー的にも安心!

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    2/3
  • 【周辺】北九州市立穴生小学校(1009m)

    【周辺】北九州市立穴生小学校(1009m)

    3/3

朝日プラザ八幡西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

朝日プラザ八幡西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 朝日プラザ八幡西5階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

72.8m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
穴生駅筑豊電気鉄道
99

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

朝日プラザ八幡西は売ったらいくら?参考査定価格

811万円 (15万円 / m²) 53.5m²の部屋

1,692万円 (21万円 / m²) 80.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

朝日プラザ八幡西周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ八幡西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.09%、 1年前→今年:0.15%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ八幡西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,198万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
1,298万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
1,150万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2024年2月
1,398万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
1,498万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
1,198万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年10月
1,250万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年9月
950万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
1,190万円 59.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年7月
795万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年7月
1,298万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年7月
850万円 65.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2023年2月
850万円 65.79m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年2月
1,180万円 66.03m² 2LDK / 8階 2019年8月〜2019年9月
1,280万円 66.03m² 2LDK / 8階 2019年7月
680万円 66.03m² 3LDK / 8階 2019年3月
780万円 66.03m² 3LDK / 8階 2018年8月〜2019年2月
980万円 59.69m² 3LDK / 5階 2017年8月〜2017年9月
630万円 65.79m² 2LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 811万円
買取 487万円 〜 649万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ八幡西は貸したらいくら?参考賃料

5.01万円 / 月 53.5m²の部屋

7.48万円 / 月 80.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザ八幡西の賃料掲載履歴(8件)

朝日プラザ八幡西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ八幡西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 72.80m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年7月
7.5万円 / 月 80.00m² 4LDK / 5階 2021年7月〜2023年3月
5.5万円 / 月 53.50m² 2LDK / 8階 2017年8月
5万円 / 月 53.59m² 2LDK / 8階 2017年3月〜2017年6月
6.5万円 / 月 53.50m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年5月
6万円 / 月 80.25m² 4LDK / 5階 2015年6月〜2016年8月
6万円 / 月 72.70m² 3LDK / 4階 2012年3月
6万円 / 月 53.85m² 2LDK / 8階 2011年10月〜2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ黒崎西 828万円 〜 1,258万円 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 1992年10月(築33年)
地上8階 / 全28戸
イマージュアークヒルズ黒崎西 867万円 〜 1,987万円 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20 1993年4月(築33年)
地上14階 / 全80戸
ケントクレール黒崎 194万円 〜 329万円 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全56戸
ジュネス陣原 343万円 〜 517万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目3-13 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
スカール陣原1 850万円 〜 1,316万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-7 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全26戸
スカール陣原2 157万円 〜 1,346万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-8 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全21戸
エクレール穴生 858万円 〜 1,626万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22 1989年10月(築36年)
地上12階 / 全84戸
シャトレ穴生3 281万円 〜 860万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
クレベール穴生 763万円 〜 1,376万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-3 1992年1月(築34年)
地上11階 / 全52戸
ライオンズマンション青山第3 671万円 〜 1,301万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目6-1 1992年9月(築33年)
地上8階 / 全33戸
コンドミニアム穴生駅前 331万円 〜 511万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-1 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション青山第2 710万円 〜 1,199万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-57 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全16戸
プレアール鷹の巣 282万円 〜 767万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-28 1991年5月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴィエール折尾東 873万円 〜 1,672万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズマンション萩原 479万円 〜 1,406万円 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全32戸
レイズ友田B 647万円 〜 934万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-14 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
鷹の巣センチュリー21 173万円 〜 798万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 1991年11月(築34年)
地上9階 / 全58戸
ダイナコート鷹の巣 368万円 〜 766万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-3 1991年12月(築34年)
地上8階 / 全31戸
クレベール皇后崎 286万円 〜 1,497万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町7-20 1990年11月(築35年)
地上10階 / 全57戸
フォーレスト本城 602万円 〜 1,291万円 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目4-49 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヒルズ皇后崎 512万円 〜 1,030万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
プリモレガーロ青山 484万円 〜 935万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・モンブラン則松 883万円 〜 1,167万円 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目4-18 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全32戸
山内ヴィラージュ鷹の巣 1,001万円 〜 1,662万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全46戸
オリエンタル折尾 203万円 〜 343万円 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 1992年11月(築33年)
地上11階 / 全50戸
プリ・メゾン鷹の巣 271万円 〜 417万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全30戸
豊国第2皇ヶ崎スカイマンション 481万円 〜 930万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-11 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全26戸
ル・メイヤー折尾 268万円 〜 407万円 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-25 1991年2月(築35年)
地上10階 / 全54戸
スカンジナビア光明 929万円 〜 1,423万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全61戸
ラ・レジダンス・ド・サントゥール 177万円 〜 424万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 1990年11月(築35年)
地上9階 / 全92戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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朝日プラザ八幡西の売却に強い不動産会社 7社

朝日プラザ八幡西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ八幡西から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
7.4
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
8.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
10.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
13.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
14.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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朝日プラザ八幡西の物件概要

マンション名称 朝日プラザ八幡西
所在地
福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目14-32 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩19分(約1.45km)
  • JR鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩13分(約1000m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 朝日プラザ八幡西3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/8
  • 朝日プラザ八幡西4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/8
  • 朝日プラザ八幡西3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/8
  • 朝日プラザ八幡西3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/8
  • 朝日プラザ八幡西4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    5/8
  • 朝日プラザ八幡西2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    6/8
  • 朝日プラザ八幡西2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    7/8
  • 朝日プラザ八幡西3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/8
築年月(築年数) 1991年10月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

朝日プラザ八幡西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓朝日プラザ八幡西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザ八幡西の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
朝日プラザ八幡西に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ八幡西の売り時ですか?
朝日プラザ八幡西がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、2年前→1年前:3.09%、1年前→今年:0.15%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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