ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区オークランド陣山

オークランド陣山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

435 万円 69.05m²の部屋

779 万円 85.49m²の部屋

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  • 【外観】【黒崎中央小・花尾中学校】オークランド陣山♪都市ガス♪日当たり良好♪IHクッキングヒーター♪

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  • 【エントランス】【黒崎中央小・花尾中学校】オークランド陣山♪都市ガス♪日当たり良好♪IHクッキングヒーター♪

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  • 【駐車場】【黒崎中央小・花尾中学校】オークランド陣山♪都市ガス♪日当たり良好♪IHクッキングヒーター♪

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  • 【周辺】黒崎中央小学校 1142m

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  • 【周辺】花尾中学校 1018m

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    6/9
  • 【周辺】ドラッグストアモリ陣山店 218m

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    7/9
  • 【周辺】 ドラッグストア スーパードラッグコスモス紅梅店 230m

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  • 【周辺】JR鹿児島本線「黒崎」駅黒崎駅 1084m

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オークランド陣山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
黒崎駅JR鹿児島本線
21

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オークランド陣山は売ったらいくら?参考査定価格

435万円 (6万円 / m²) 69.05m²の部屋

779万円 (9万円 / m²) 85.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

オークランド陣山周辺の中古マンション価格推移情報

オークランド陣山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、 2年前→1年前:2.04%、 1年前→今年:-2.06%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド陣山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
498万円 69.05m² 4LDK / 4階 2024年9月〜2025年1月
580万円 69.00m² 4LDK / 4階 2024年6月〜2024年8月
430万円 73.00m² 4DK / 6階 2023年12月〜2024年5月
460万円 73.00m² 4DK / 6階 2023年6月〜2023年11月
490万円 73.00m² 4LDK / 6階 2021年5月〜2023年5月
480万円 85.00m² 4LDK / 5階 2022年7月
560万円 80.00m² 4LDK / 7階 2021年8月〜2022年6月
580万円 85.00m² 4LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
580万円 85.00m² 4LDK / 8階 2021年1月〜2022年4月
580万円 85.49m² 4LDK / 5階 2021年10月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 435万円
買取 261万円 〜 348万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オークランド陣山は貸したらいくら?参考賃料

4.9万円 / 月 69.05m²の部屋

6.79万円 / 月 85.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オークランド陣山の賃料掲載履歴(4件)

オークランド陣山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークランド陣山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 85.49m² 4LDK / 7階 2024年9月〜2024年10月
6.3万円 / 月 85.00m² 4LDK / 7階 2022年7月〜2022年11月
7.2万円 / 月 85.49m² 4LDK / 8階 2019年2月〜2021年3月
7.5万円 / 月 85.49m² 4LDK / 8階 2015年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ黒崎 603万円 〜 962万円 福岡県北九州市八幡西区田町1丁目6-12 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全30戸
グランドハイツ紅梅 598万円 〜 818万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-9 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全63戸
コーポランド桃園 659万円 〜 1,217万円 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-20 1982年6月(築43年)
地上10階 / 全54戸
桃園VIPマンションB 245万円 〜 411万円 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-7 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全38戸
桃園VIPマンションA 356万円 〜 596万円 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-22 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全1戸
サンライフ桃園 917万円 〜 1,681万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16 1984年7月(築41年)
地上9階 / 全26戸
レイ前田 522万円 〜 966万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-10 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
エクレール前田 1,013万円 〜 1,412万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目11-10 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全32戸
サングレイス黒崎 823万円 〜 1,704万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町1-38 1982年11月(築43年)
地上11階 / 全64戸
熊手ピア 392万円 〜 1,040万円 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-16 1983年9月(築42年)
地上10階 / 全35戸
エーデルハイツ帆柱 1,070万円 〜 1,625万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 1984年9月(築41年)
地上10階 / 全37戸
ハッピーエステート八幡駅前 686万円 〜 1,290万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-10 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
オークランド岸の浦 518万円 〜 832万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全30戸
グランドハイツ岸の浦 524万円 〜 966万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全15戸
コーポ西鳴水 530万円 〜 747万円 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目7-18 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全35戸
東峰マンションハイツ幸の神 412万円 〜 651万円 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-36 1982年6月(築43年)
地上8階 / 全89戸
エクレール幸神B棟 448万円 〜 849万円 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 1984年10月(築41年)
地上10階 / 全118戸
エクレール幸神A棟 458万円 〜 969万円 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 1984年10月(築41年)
地上10階 / 全118戸
コーポランド幸神 401万円 〜 563万円 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全40戸
共立メゾン青山 296万円 〜 541万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18 1982年5月(築43年)
地上5階 / 全30戸
サンコーポ春の町 721万円 〜 1,271万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5-11 1982年9月(築43年)
地上9階 / 全20戸
青山光コーポ 380万円 〜 584万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-21 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラルマンション青山 456万円 〜 1,128万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27 1985年2月(築41年)
地上11階 / 全94戸
エメラルドマンション茶売B棟 410万円 〜 633万円 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全39戸
エメラルドマンション茶売A棟 351万円 〜 632万円 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-18 1982年8月(築43年)
地上7階 / 全48戸
サンライズコーポラス青山A-2 431万円 〜 657万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全28戸
なかやしきエクレール引野 468万円 〜 986万円 福岡県北九州市八幡西区別当町20-19 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全28戸
ビバライフ鷹の巣 418万円 〜 836万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-40 1981年7月(築44年)
地上7階 / 全47戸
No.1グリーンハイツ 387万円 〜 596万円 福岡県北九州市八幡西区別当町20-6 1983年3月(築43年)
地上6階 / 全31戸
第22プリンスマンション 465万円 〜 881万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 1981年5月(築44年)
地上10階 / 全68戸

北九州市八幡西区にある『オークランド』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オークランド岸の浦 518万円 〜 832万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全30戸
オークランド三ヶ森 1,654万円 〜 1,886万円 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目5-10 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
オークランド三ヶ森2 1,836万円 〜 2,485万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目11-12 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全27戸
オークランドアサート折尾 428万円 〜 643万円 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全98戸
オークランドアサート木屋瀬 635万円 〜 1,542万円 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-1 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全48戸
オークランド木屋瀬 1,094万円 〜 2,547万円 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2丁目32-2 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オークランド陣山の売却に強い不動産会社 11社

オークランド陣山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークランド陣山から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
1.4
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
株式会社北九州不動産
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社TAKAI不動産
物件から
7.5
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
7.5
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社福岡地所
物件から
9.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
10.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
45.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
445.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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オークランド陣山の物件概要

マンション名称 オークランド陣山
所在地 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18
交通
  • JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩14分
  • 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1983年4月(築43年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オークランド陣山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オークランド陣山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
オークランド陣山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オークランド陣山の売り時ですか?
オークランド陣山がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、2年前→1年前:2.04%、1年前→今年:-2.06%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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