福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
237 万円 47.92m²の部屋
〜409 万円 57.62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
桃園VIPマンションBの売却に役立つ情報をチェック!
桃園VIPマンションBの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 190万円 |
47.92m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課 | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
237万円 (5万円 / m²) 47.92m²の部屋
〜409万円 (7万円 / m²) 57.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.92m²の部屋の場合 | 57.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 237万円 | 409万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 200万7,325円 | 372万6,419円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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桃園VIPマンションB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-7.84%、 2年前→1年前:-1.77%、 1年前→今年:10.71% )
福岡県の直近3年間の変動(16.44% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡東区
福岡県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃園VIPマンションBが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 190万円 | 47.92m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2026年8月 |
| 290万円 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 237万円 |
| 買取 | 143万円 〜 190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.33万円 / 月 47.92m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 57.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桃園VIPマンションBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桃園VIPマンションBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 49.81m² | 2DK / 2階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.62m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桃園VIPマンションA | 355万円 〜 612万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-22 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全1戸 |
| コーポランド桃園 | 651万円 〜 1,468万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-20 |
1982年6月(築45年) 地上10階 / 全54戸 |
| サンライフ桃園2 | 877万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 |
1985年7月(築42年) 地上8階 / 全24戸 |
| サンライフ桃園 | 1,047万円 〜 1,977万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16 |
1984年7月(築43年) 地上9階 / 全26戸 |
| グランドハイツ前田 | 458万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15-15 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
| オークランド陣山 | 427万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1-18 |
1983年4月(築44年) 地上10階 / 全24戸 |
| エクレール前田 | 977万円 〜 1,879万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目11-10 |
1985年4月(築42年) 地上7階 / 全32戸 |
| 第1サンピア | 250万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目6-12 |
1986年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ紅梅 | 613万円 〜 836万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-9 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全63戸 |
| サンライフ黒崎 | 557万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市八幡西区田町1丁目6-12 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
| エーデルハイツ帆柱 | 904万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 |
1984年9月(築43年) 地上10階 / 全37戸 |
| ハッピーエステート八幡駅前 | 750万円 〜 1,453万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-10 |
1984年3月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
| 東洋レジデンス | 869万円 〜 1,594万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 |
1985年12月(築41年) 地上8階 / 全19戸 |
| サングレイス黒崎 | 805万円 〜 1,657万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町1-38 |
1982年11月(築44年) 地上11階 / 全64戸 |
| 熊手ピア | 421万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-16 |
1983年9月(築44年) 地上10階 / 全35戸 |
| サンコーポ春の町 | 751万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5-11 |
1982年9月(築45年) 地上9階 / 全20戸 |
| オークランド岸の浦 | 870万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-40 |
1983年11月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
| コーポ西鳴水 | 618万円 〜 952万円 | 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目7-18 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全35戸 |
| グランドハイツ岸の浦 | 582万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-28 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
| サングレイス中央町 | 1,193万円 〜 2,085万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-29 |
1985年12月(築41年) 地上12階 / 全31戸 |
| 東峰マンションハイツ幸の神 | 484万円 〜 765万円 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-36 |
1982年6月(築45年) 地上8階 / 全89戸 |
| エクレール幸神B棟 | 548万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月(築42年) 地上10階 / 全118戸 |
| エクレール幸神A棟 | 676万円 〜 1,410万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10-46 |
1984年10月(築42年) 地上10階 / 全118戸 |
| アーバン中央 | 909万円 〜 1,492万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目1-26 |
1984年9月(築43年) 地上10階 / 全28戸 |
| コーポランド幸神 | 395万円 〜 547万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-61 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
| 共立メゾン青山 | 313万円 〜 569万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目5-18 |
1982年5月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション茶売B棟 | 424万円 〜 654万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-16 |
1982年8月(築45年) 地上5階 / 全39戸 |
| サンライズ青山 | 605万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-50 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション茶売A棟 | 341万円 〜 614万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町18-18 |
1982年8月(築45年) 地上7階 / 全48戸 |
| 青山光コーポ | 448万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-21 |
1983年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桃園VIPマンションB |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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