参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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サニーヒルズ黒崎の売却に役立つ情報をチェック!
サニーヒルズ黒崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
80.49m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
884万円 (14万円 / m²) 65.34m²の部屋
〜1,571万円 (19万円 / m²) 80.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
サニーヒルズ黒崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、 2年前→1年前:-1.63%、 1年前→今年:4.78% )
福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒルズ黒崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 970万円 | 65.34m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,150万円 | 80.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 930万円 | 69.94m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 884万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 65.34m²の部屋
〜
9.82万円 / 月 80.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーヒルズ黒崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒルズ黒崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 80.49m² | 4LDK / 13階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 13階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 12階 | 2011年7月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド萩原 | 845万円 〜 1,471万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目3-13 |
1997年1月(築30年) 地上8階 / 全38戸 |
| エクレール黒崎南 | 956万円 〜 1,610万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17 |
1995年7月(築31年) 地上13階 / 全48戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 1,047万円 〜 1,627万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
| アーベインルネス穴生3号棟 | 923万円 〜 1,369万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-3 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス穴生4号棟 | 916万円 〜 1,345万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-4 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールグラン黒崎南 | 1,351万円 〜 2,070万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5 |
1998年6月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
| サンファミール穴生 | 1,062万円 〜 2,069万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-18 |
1996年12月(築30年) 地上10階 / 全33戸 |
| ヴェルデコート青山2番館 | 972万円 〜 1,943万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-2 |
1997年1月(築30年) 地上14階 / 全71戸 |
| エトワール穴生 | 400万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目17-10 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
| ヴェルデコート青山1番館 | 1,083万円 〜 2,034万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-1 |
1996年11月(築30年) 地上13階 / 全58戸 |
| ルシヨン穴生 | 986万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5-5 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全43戸 |
| ヴェルデコート青山4番館 | 1,139万円 〜 2,068万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-4 |
1998年1月(築29年) 地上13階 / 全58戸 |
| ヴェルデコート青山3番館 | 1,165万円 〜 2,250万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-3 |
1997年3月(築29年) 地上14階 / 全74戸 |
| ファミール萩原 | 904万円 〜 1,352万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4-23 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニス桜山寺A-1棟 | 990万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-1 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺B-1棟 | 925万円 〜 1,604万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月(築31年) 地上14階 / 全172戸 |
| アメニス桜山寺D棟 | 814万円 〜 1,240万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-7 |
1995年12月(築31年) 地上9階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺E棟 | 849万円 〜 1,260万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
| アメニス桜山寺B-2棟 | 1,118万円 〜 1,787万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月(築31年) 地上11階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺C棟 | 771万円 〜 1,300万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-3 |
1995年11月(築31年) 地上8階 / 全171戸 |
| アビタシオン・オキ | 1,202万円 〜 1,851万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-5 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンハイツ南台 | 457万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目5-19 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
| ハイマート黒崎 | 1,019万円 〜 1,820万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-11 |
1998年9月(築28年) 地上13階 / 全60戸 |
| エステート和光 | 383万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町1-1 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全1戸 |
| ギャラン筒井 | 325万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全48戸 |
| ドゥ・マ・テール穴生 | 1,266万円 〜 2,746万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目1-30 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全104戸 |
| ブロッサム筒井通り | 1,152万円 〜 2,286万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町12-10 |
1995年8月(築31年) 地上13階 / 全79戸 |
| サンパーク本城東 | 1,016万円 〜 1,952万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目14-10 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
| サンライフ東王子 | 1,042万円 〜 2,581万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 |
1995年2月(築32年) 地上9階 / 全69戸 |
| ニュー竹末マンション | 860万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目8-24 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サニーヒルズ黒崎 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月20日]
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