この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
912 万円 40.25m²の部屋
〜1,538 万円 48.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴィリアパスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィリアパスの売却に 役立つ情報をチェック!
ヴィリアパスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィリアパスから近い順に表示しています
高く売る為に時間と手間をかける会社です!
当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
不動産業40年の実績(売買仲介・買取)
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
マンション売買のプロが対応いたします!
北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
売買〜管理〜賃貸までお任せください!!
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!
マンションに特化した専門担当が随時対応!
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ヴィリアパスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
40.1m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
48.11m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
912万円 40.25m²の部屋 23万円 / m²
〜1,538万円 48.25m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区陣原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市八幡西区陣原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 973万円 | 100% |
築20年(4年後) | 892万円 | 91.7% |
築25年(9年後) | 791万円 | 81.3% |
築30年(14年後) | 689万円 | 70.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 912万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 837万円 | 91.7% |
9年後 (築25年) | 741万円 | 81.3% |
14年後 (築30年) | 646万円 | 70.8% |
このマンションと、北九州市八幡西区陣原の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
912万円 (40.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 24万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 912万円 |
買取 | 547万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.18万円 40.25m²の部屋
〜6.57万円 48.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィリアパス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:4.83% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィリアパスは、福岡県北九州市八幡西区陣原にある地上5階建てのマンションです。2009年3月に完工し、建物構造はRC造となっています。最寄駅はJR鹿児島本線が停車する陣原駅で、マンションから8分ほど歩いたところにあります。なお、近くにはスーパー銭湯などがあり、道路に関しては県道279号線や国道3号線などが通っています。
マンション名称 | ヴィリアパス |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】JR陣原駅 約650m
【周辺】ファミリーマート 八幡西陣原1丁目店(160m)
【周辺】マルキョウ 穴生店(633m)
【周辺】SPINA(スピナ) 穴生中央店(692m)
【周辺】ミニストップ 八幡陣原店(480m)
【周辺】青山中央外科病院(843m)
【周辺】北九州市立青山小学校(960m)
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペルル萩原リュイール | 1,368万円 〜 2,273万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目5-18 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全57戸 |
ウィズピュアあのお | 1,404万円 〜 2,056万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-31 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴァンクレスト | 941万円 〜 2,322万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目6-5 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全45戸 |
アプローズ陣原駅 | 1,203万円 〜 2,786万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全91戸 |
フォレスト陣原 | 919万円 〜 1,507万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-10 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランド・コスモ | 602万円 〜 1,010万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-13 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全64戸 |
ノーブル陣原 | 1,267万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
ディアコート鷹の巣 | 1,250万円 〜 2,051万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目7-18 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全10戸 |
セレスタイト黒崎 | 597万円 〜 1,060万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-26 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイン黒崎 | 600万円 〜 1,740万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-9 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
プレステージ森下 | 716万円 〜 1,066万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町18-14 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドツイン黒崎 | 658万円 〜 2,644万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目1-4 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全176戸 |
中須コア・プレイス | 1,526万円 〜 2,156万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
エトランジェ | 768万円 〜 2,232万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目9-10 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全52戸 |
アースコートジュエラ黒崎 | 1,261万円 〜 2,930万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-28 |
2009年9月(築15年) 地上14階 / 全69戸 |
サンパーク鉄王 | 945万円 〜 3,090万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目4-5 |
2009年9月(築15年) 地上15階 / 全190戸 |
サンヒルズ通竹末 | 1,156万円 〜 2,264万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目14-20 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全26戸 |
アンフレーシュ | 686万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-11 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エラン黒崎 | 964万円 〜 1,320万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-17 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
アドバンスM-2 | 1,122万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-23 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンほおづき1 | 721万円 〜 3,160万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目1-8 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全58戸 |
クレメント引野 | 1,049万円 〜 1,566万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-21 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
オリーブ1 | 1,383万円 〜 2,302万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目1-6 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
リバーサイド本城 | 1,357万円 〜 2,010万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
エミネント華里 | 611万円 〜 2,127万円 | 福岡県北九州市八幡西区北筑3丁目6-1 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全35戸 |
ミッドヒル本城 | 518万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目7-17 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
スマートヒキノ | 1,102万円 〜 1,758万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目12-12 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全11戸 |
アーティックス医生ヶ丘 | 1,213万円 〜 2,213万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
ホワイトキャッスル二島駅前 | 1,527万円 〜 2,308万円 | 福岡県北九州市若松区二島1丁目2-26 |
2008年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライフ折尾クレアール | 1,603万円 〜 2,314万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 |
2009年11月(築15年) 地上10階 / 全37戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください