福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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1,067万円 （17万円 / m²） 63.7m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
サンライフ三ヶ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：4.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ三ヶ森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 79.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,398万円 | 76.46m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 76.46m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 1,398万円 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 980万円 | 63.70m² | 4DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,080万円 | 63.70m² | 4DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,180万円 | 63.70m² | 4DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,180万円 | 64.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,200万円 | 79.44m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.82万円 / 月 63.7m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 79.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ三ヶ森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ三ヶ森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 63.70m² | 4DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ三ヶ森 | 302万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目5-33 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルミエールハイツ三ヶ森 | 986万円 〜 1,419万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-7 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンスカイ三ケ森 | 693万円 〜 880万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-8 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ三ヶ森2 | 819万円 〜 1,029万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-7 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| リヴィエール永犬丸 | 1,107万円 〜 1,695万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| エミネント三ヶ森 | 419万円 〜 496万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-28 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| 山内シャルム町上津役 | 641万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22-8 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾンモンブラン永犬丸 | 758万円 〜 1,007万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-20 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトレ上ノ原 | 344万円 〜 801万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目17-13 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ新高2 | 562万円 〜 689万円 | 福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-9 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンパーク通り谷 | 703万円 〜 1,225万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-20 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロイヤル通谷 | 447万円 〜 953万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-15 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| エクレールマンション八幡南 | 640万円 〜 1,033万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目15-4 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| エクレール若葉台 | 463万円 〜 904万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全127戸 |
| ホワイトキャッスル今池2 | 908万円 〜 2,071万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-42 |
1991年4月（築35年） 地上10階 / 全95戸 |
| シャトレ若葉 | 501万円 〜 762万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉1丁目3-30 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドハイツ引野 | 587万円 〜 873万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目6-20 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジョイフル引野B棟 | 236万円 〜 778万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-12 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジョイフル引野A棟 | 236万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-11 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全46戸 |
| 山内ヴィラージュ引野 | 690万円 〜 1,179万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-7 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベルヒルズ黒崎インター | 347万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-28 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィン黒崎 | 254万円 〜 381万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-30 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーマンション相生 | 822万円 〜 1,346万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町9-20 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アカラ引野 | 454万円 〜 696万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネオパトス.SI | 899万円 〜 4,693万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| ジョイフル相生 | 209万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンモンブラン森下 | 748万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 |
1989年2月（築37年） 地上10階 / 全20戸 |
| リゾティ鉄王1 | 1,568万円 〜 2,332万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目8-15 |
1991年12月（築34年） 地上2階 / 全1戸 |
| シャトレ別所 | 321万円 〜 551万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-25 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレベール鷹の巣 | 811万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ三ケ森2 | 1,364万円 〜 1,906万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目1-4 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンライフ永犬丸 | 1,203万円 〜 1,997万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目11-22 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全37戸 |
| サンライフ穴生 | 808万円 〜 1,347万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 |
1988年5月（築38年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンライフ東王子 | 1,023万円 〜 2,566万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全69戸 |
| サンライフ黒崎西 | 809万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 |
1992年10月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフ筒井 | 1,314万円 〜 1,777万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1 |
1999年10月（築27年） 地上12階 / 全60戸 |
| サンライフ鳴水 | 862万円 〜 1,893万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全104戸 |
| サンライフ黒崎2 | 813万円 〜 1,537万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全96戸 |
| サンライフ光明 | 1,090万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-24 |
1985年7月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンライフ黒崎駅前 | 1,420万円 〜 2,904万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2-18 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンライフ光明3 | 754万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンライフ光明2 | 579万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライフ折尾クレアール | 1,605万円 〜 2,177万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 1,687万円 〜 2,945万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 |
2013年4月（築13年） 地上13階 / 全89戸 |
| サンライフ黒崎 | 575万円 〜 904万円 | 福岡県北九州市八幡西区田町1丁目6-12 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ桃園2 | 911万円 〜 1,373万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ三ヶ森 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/5
4LDK 4階
2/5
4LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
3SLDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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