ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区コーポ三ヶ森

コーポ三ヶ森 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-19
交通
筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩17分(約1.34km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

713 万円 54.87m²の部屋

1,050 万円 69.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
24戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1987年10月(築39年)
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  • 【外観】

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    1/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/12
  • 【周辺】ファミリーマート八幡西三ヶ森1丁目店(161m)

    【周辺】ファミリーマート八幡西三ヶ森1丁目店(161m)

    3/12
  • 【周辺】セブンイレブン 八幡三ケ森電停前店(300m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡三ケ森電停前店(300m)

    4/12
  • 【周辺】ローソン 永犬丸五丁目店(483m)

    【周辺】ローソン 永犬丸五丁目店(483m)

    5/12
  • 【周辺】サンリブ三ヶ森(640m)

    【周辺】サンリブ三ヶ森(640m)

    6/12
  • 【周辺】HalloDay(ハローデイ) 下上津役店(1662m)

    【周辺】HalloDay(ハローデイ) 下上津役店(1662m)

    7/12
  • 【周辺】you meマート(ゆめマート)永犬丸(1873m)

    【周辺】you meマート(ゆめマート)永犬丸(1873m)

    8/12
  • 【周辺】北九州市立永犬丸小学校(955m)

    【周辺】北九州市立永犬丸小学校(955m)

    9/12
  • 【周辺】新中間病院(1808m)

    【周辺】新中間病院(1808m)

    10/12
  • 【周辺】八幡三ヶ森郵便局(390m)

    【周辺】八幡三ヶ森郵便局(390m)

    11/12
  • 【周辺】福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店(260m)

    【周辺】福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店(260m)

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コーポ三ヶ森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
永犬丸駅筑豊電気鉄道
59
三ヶ森駅筑豊電気鉄道
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コーポ三ヶ森は売ったらいくら?参考査定価格

713万円 (13万円 / m²) 54.87m²の部屋

1,050万円 (15万円 / m²) 69.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

コーポ三ヶ森周辺の中古マンション価格推移情報

コーポ三ヶ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:4.34%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 713万円
買取 428万円 〜 571万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーポ三ヶ森は貸したらいくら?参考賃料

5.05万円 / 月 54.87m²の部屋

6.89万円 / 月 69.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーポ三ヶ森の賃料掲載履歴(26件)

コーポ三ヶ森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ三ヶ森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2021年9月〜2022年4月
5.1万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2021年9月〜2022年4月
5.1万円 / 月 54.87m² 3DK / 4階 2021年9月〜2022年1月
5.5万円 / 月 54.87m² 3DK / 2階 2020年10月〜2021年1月
5.5万円 / 月 54.87m² 3DK / 1階 2020年10月〜2021年1月
5.1万円 / 月 54.87m² 3DK / 4階 2020年10月
5.1万円 / 月 54.87m² 3DK / 4階 2020年10月
5.1万円 / 月 54.87m² 3DK / 4階 2018年11月〜2020年7月
5.1万円 / 月 54.87m² 3DK / 2階 2018年11月〜2020年7月
5.1万円 / 月 54.87m² 3DK / 4階 2018年12月〜2020年7月
5.1万円 / 月 54.87m² 3DK / 1階 2019年7月〜2020年7月
5.1万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2017年4月〜2018年8月
5.1万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年8月
5.1万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2018年6月〜2018年8月
5.1万円 / 月 69.00m² 3DK / 1階 2018年7月〜2018年8月
5.1万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2017年5月〜2017年8月
5.1万円 / 月 69.08m² 3DK / 4階 2016年9月〜2017年1月
5.1万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2016年1月
5.1万円 / 月 55.08m² 3DK / 1階 2015年8月
5.1万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2015年1月〜2015年2月
5.1万円 / 月 55.08m² 3DK / 1階 2014年7月〜2014年10月
5.1万円 / 月 69.08m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
5.1万円 / 月 69.08m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年4月
5.1万円 / 月 69.08m² 3DK / 3階 2013年12月〜2014年1月
5.1万円 / 月 69.08m² 3DK / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.1万円 / 月 55.08m² 3DK / 1階 2012年7月〜2013年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カナオ8 399万円 〜 584万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-1 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンスカイ三ケ森 675万円 〜 864万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-8 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフル永犬丸A棟 738万円 〜 995万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-12 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全19戸
サンフル永犬丸B棟 751万円 〜 980万円 福岡県北九州市八幡西区里中3丁目8-9 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全19戸
メゾンモンブラン永犬丸 813万円 〜 998万円 福岡県北九州市八幡西区美原町14-20 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全15戸
ホワイトキャッスル今池 521万円 〜 1,186万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-41 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全48戸
エミネント鷹見台 628万円 〜 745万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目22-45 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全15戸
サンパーク通り谷 672万円 〜 1,156万円 福岡県中間市通谷1丁目1-20 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全42戸
山内シャルム町上津役 641万円 〜 1,298万円 福岡県北九州市八幡西区町上津役西2丁目22-8 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全40戸
メゾンモンブラン森下 749万円 〜 1,358万円 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全20戸
グランドハイツ引野 585万円 〜 860万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目6-20 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全18戸
ジョイフル相生 206万円 〜 374万円 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全21戸
サンパーク扇ケ浦 519万円 〜 780万円 福岡県中間市扇ヶ浦2丁目1-8 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
プレアール鷹の巣4 638万円 〜 1,195万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 1987年8月(築39年)
地上9階 / 全21戸
上の原ハイツ 593万円 〜 1,604万円 福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目4-12 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ別所 402万円 〜 737万円 福岡県北九州市八幡西区別所町16-14 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全33戸
エミネンス穴生 654万円 〜 977万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全12戸
シャトレ鷹の巣5 249万円 〜 393万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ鷹の巣 732万円 〜 1,075万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル黒崎インターA棟 549万円 〜 1,110万円 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-33 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全100戸
リヴィエール別所 183万円 〜 1,074万円 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全39戸
メゾンモンブラン鷹の巣2 525万円 〜 888万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 1986年10月(築40年)
地上10階 / 全27戸
ホワイトキャッスル黒崎インターB棟 582万円 〜 1,215万円 福岡県北九州市八幡西区市瀬1丁目7-32 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全100戸
シャトレ穴生2 496万円 〜 767万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
シャトレ別所 315万円 〜 534万円 福岡県北九州市八幡西区別所町21-25 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全16戸
パレス鷹の巣 606万円 〜 1,360万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全41戸
プレアール鷹の巣3 505万円 〜 1,095万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全22戸
メゾンモンブラン鷹の巣 930万円 〜 1,443万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10-24 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全14戸
シャトレ南王子 404万円 〜 897万円 福岡県北九州市八幡西区南王子町11-8 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全1戸
シャトレ穴生 291万円 〜 775万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コーポ三ヶ森の売却に強い不動産会社 11社

コーポ三ヶ森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーポ三ヶ森から近い順に表示しています

フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
YES株式会社
物件から
8.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社CREVo
物件から
10.3
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社北九州不動産
物件から
11.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
14.0
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
14.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
15.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
40.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライフイノベーション
物件から
42.2
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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コーポ三ヶ森の物件概要

マンション名称 コーポ三ヶ森
所在地
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-19 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩17分(約1.34km)
  • 筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩9分(約720m)
  • 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩4分(約320m)
  • 筑豊電気鉄道 / 西山駅 徒歩15分(約1.18km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コーポ三ヶ森3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/5
  • コーポ三ヶ森3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/5
  • コーポ三ヶ森3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/5
  • コーポ三ヶ森3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/5
  • コーポ三ヶ森3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1987年10月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コーポ三ヶ森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーポ三ヶ森の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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