価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区岡田町11-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
205 万円 45.25m²の部屋
〜342 万円 55.61m²の部屋
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
日生コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格698万円 |
54.12m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
205万円 45.25m²の部屋 5万円 / m²
〜342万円 55.61m²の部屋 6万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日生コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 898万円 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 195万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 230万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 199万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 320万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 310万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 440万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 250万円 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 440万円 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 290万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 180万円 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 290万円 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2022年1月 |
| 430万円 | 53.86m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 599万円 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 698万円 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 798万円 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 250万円 | 54.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 550万円 | 55.61m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 205万円 |
| 買取 | 123万円 〜 164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.76万円 45.25m²の部屋
〜5.14万円 55.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日生コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24% 、 2年前→1年前：5.05% 、 1年前→今年：2.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日生コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-10 |
| 交通 |
|
【外観】鳴水小学校 黒崎中学校まで徒歩10分圏内でです。
【外観】鹿児島本線「黒崎駅」徒歩約13分です。
【エントランス】スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などが徒歩10分圏内で生活に便利な立地ですよ。
【駐車場】
【周辺】北九州市立鳴水小学校（379m）
【周辺】北九州市立黒崎中学校（679m）
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構九州病院（507m）
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス岸の浦店（383m）
【周辺】ローソン八幡東鳴水三丁目（418m）
【周辺】八幡鳴水郵便局（505m）
【周辺】サンリブ黒崎（609m）
【周辺】福岡中央銀行黒崎支店（564m）
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーハイツ岸の浦 | 156万円 〜 298万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-31 |
1973年5月（築51年） 地上9階 / 全26戸 |
| 明和コーポ | 346万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町12-23 |
1974年3月（築51年） 地上3階 / 全17戸 |
| 鳴水コーポラス | 386万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目5-30 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| 筒井グリーンハイツ | 310万円 〜 427万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町12-27 |
1974年5月（築50年） 地上8階 / 全24戸 |
| 紅梅台ハイツ2 | 471万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-2 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全98戸 |
| 幸神団地2 | 502万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目9-2 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全118戸 |
| 茶売団地3 | 214万円 〜 317万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町7-3 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 茶売団地2 | 207万円 〜 315万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町7-2 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青山スカイハイツ | 410万円 〜 1,103万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-18 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全48戸 |
| 茶売団地1 | 290万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町7-1 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全70戸 |
| 茶売団地4 | 486万円 〜 723万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町6-4 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 別所コーポ | 376万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町6-23 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイツ萩原 | 175万円 〜 938万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-10 |
1974年6月（築50年） 地上8階 / 全64戸 |
| ミリオンコーポラス青山 | 295万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町11-6 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全52戸 |
| ミリオンコーポラス鷹の巣 | 284万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目12-17 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全23戸 |
| ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 | 449万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-26 |
1976年5月（築48年） 地上9階 / 全48戸 |
| コーポラス高島 | 324万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-6 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビー・アールマンション | 661万円 〜 1,631万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-1 |
1976年8月（築48年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ森下 | 332万円 〜 696万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町11-1 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| ミリオンコーポラス尾倉 | 798万円 〜 1,040万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-10 |
1975年11月（築49年） 地上10階 / 全23戸 |
| ニューバース三ヶ森 | 458万円 〜 559万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町1丁目4-6 |
1976年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイツ枝光 | 693万円 〜 1,139万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18 |
1974年4月（築51年） 地上9階 / 全37戸 |
| オークラグランドハイツ | 278万円 〜 402万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-21 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全61戸 |
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