福岡県北九州市若松区藤ノ木3丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
110 万円 52.41m²の部屋
〜170 万円 52.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
シーポートトーヨーの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
110万円 （2万円 / m²） 52.41m²の部屋
〜170万円 （3万円 / m²） 52.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.41m²の部屋の場合 | 52.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 110万円 | 170万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 73万1,595円 | 132万9,725円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シーポートトーヨー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 13.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.87%、 2年前→1年前：8.91%、 1年前→今年：7.33% ）
福岡県の直近3年間の変動（17.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 110万円 |
| 買取 | 66万円 〜 88万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.33万円 / 月 52.41m²の部屋
〜
3.87万円 / 月 52.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーポートトーヨーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーポートトーヨーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 52.00m² | 3K / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 1階 | 2021年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 52.40m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 52.40m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 1階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.41m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビー・アールマンション | 553万円 〜 1,906万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-1 |
1976年8月（築51年） 地上5階 / 全14戸 |
| 紅梅台ハイツ2 | 405万円 〜 910万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-2 |
1975年4月（築52年） 地上8階 / 全98戸 |
| 筒井グリーンハイツ | 257万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町12-27 |
1974年5月（築53年） 地上8階 / 全25戸 |
| 紅梅台ハイツ1 | 518万円 〜 1,222万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-1 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全54戸 |
| 青山スカイハイツ | 297万円 〜 836万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-18 |
1974年12月（築52年） 地上10階 / 全47戸 |
| コーポラス高島 | 225万円 〜 396万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-6 |
1975年2月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミリオンコーポラス尾倉 | 735万円 〜 1,047万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-10 |
1975年11月（築52年） 地上10階 / 全23戸 |
| 鳴水コーポラス | 483万円 〜 762万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目5-30 |
1976年1月（築51年） 地上5階 / 全16戸 |
| ミリオンコーポラス青山 | 210万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町11-6 |
1975年10月（築52年） 地上10階 / 全55戸 |
| 日生コーポラス | 403万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-10 |
1974年10月（築53年） 地上5階 / 全52戸 |
| ベルガ本城 | 474万円 〜 782万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12 |
1977年12月（築49年） 地上7階 / 全28戸 |
| ブルーハイツ萩原 | 126万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-10 |
1974年6月（築53年） 地上8階 / 全64戸 |
| サン赤坂マンション | 300万円 〜 456万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目1-30 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 | 367万円 〜 725万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-26 |
1976年5月（築51年） 地上9階 / 全48戸 |
| ミリオンコーポラス鷹の巣 | 455万円 〜 1,035万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目12-17 |
1974年11月（築53年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピアコート陣の原 | 418万円 〜 882万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・グリーン中本町 | 528万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-30 |
1977年10月（築50年） 地上5階 / 全15戸 |
| イナトミマンション | 475万円 〜 752万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目14-1 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全1戸 |
| 穴生ハイマート | 331万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-20 |
1976年11月（築51年） 地上9階 / 全28戸 |
| 茶売団地4 | 341万円 〜 453万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町6-4 |
1975年5月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シーポートトーヨーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シーポートトーヨーから近い順に表示しています
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
社員画像
全国ネットワークの不動産売買仲介専門店
全国700店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ八幡西です。弊社は八幡西区および北九州市を中心に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、日々努力してまいります。仲介・買取・ハウスリースバック等、お気軽にご連絡ください。
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
早期売却に繋げる販売活動
当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗外観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーポートトーヨー |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区藤ノ木3丁目5-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3K 1階
1/4
3K 2階
2/4
3K 4階
3/4
3DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1976年5月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市若松区藤ノ木3丁目5-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑豊本線 / 藤ノ木駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1976年5月(築51年)
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
