価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
278 万円 69.21m²の部屋
〜402 万円 77.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
278万円 69.21m²の部屋 4万円 / m²
〜402万円 77.06m²の部屋 5万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークラグランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
230万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
255万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
300万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
380万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
450万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 278万円 |
買取 | 167万円 〜 222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.17万円 69.21m²の部屋
〜6.37万円 77.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オークラグランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:3.62% 、 1年前→今年:1.47% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オークラグランドハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】西鉄バス「大蔵」徒歩2分、バスやお車で黒崎方面や小倉方面へも行きやすい立地です。
【外観】大蔵中学校徒歩約5分と通学にも安心の立地です。
【エントランス】
【周辺】北九州市立大蔵中学校(352m)
【周辺】八幡大蔵郵便局(411m)
【周辺】ミニストップ八幡大蔵店(494m)
【周辺】サンキュードラッグ大蔵店(677m)
【周辺】杉の実保育園(994m)
【周辺】北九州市立祝町小学校(1024m)
【周辺】マルショク山王店(979m)
【周辺】西日本シティ銀行荒生田支店(1178m)
築年月(築年数) | 1974年9月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルーハイツ枝光 | 693万円 〜 1,139万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-18 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全37戸 |
川口マンション | 295万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町9-12 |
1972年11月(築52年) 地上6階 / 全30戸 |
フォワード八幡東 | 443万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-4 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全9戸 |
昭和第三マンション | 254万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-34 |
1973年6月(築51年) 地上8階 / 全48戸 |
ミリオンコーポラス尾倉 | 798万円 〜 1,040万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-10 |
1975年11月(築49年) 地上10階 / 全23戸 |
到津スカイマンション | 379万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目2-5 |
1973年8月(築51年) 地上4階 / 全20戸 |
天籟寺ハイツ | 243万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9-14 |
1973年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天籟寺コーポ | 234万円 〜 326万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目5-17 |
1976年5月(築48年) 地上3階 / 全9戸 |
ビー・アールマンション | 661万円 〜 1,631万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-1 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
真鶴時・遊・館 | 280万円 〜 506万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-26 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
井堀南団地1棟 | 298万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-20 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
井堀南団地2棟 | 546万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-10 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
下到津マンション | 148万円 〜 241万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目21-8 |
1973年3月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
A・Cハイム小倉3 | 196万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェリール井堀通り | 269万円 〜 767万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-6 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全54戸 |
井堀北団地 | 366万円 〜 482万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-31 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
緑ヶ丘第四マンション | 264万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目12-36 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
紅梅台ハイツ2 | 471万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-2 |
1975年4月(築50年) 地上8階 / 全98戸 |
リバーサイドプリンセス篠崎 | 701万円 〜 926万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
鳴水コーポラス | 386万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目5-30 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
ラディア菜園場 | 559万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目11-7 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
明和コーポ | 346万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町12-23 |
1974年3月(築51年) 地上3階 / 全17戸 |
e-lux1 | 412万円 〜 567万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井浜5-19 |
1975年12月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日明コータース | 248万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目6-30 |
1974年2月(築51年) 地上12階 / 全110戸 |
チュリス小倉 | 332万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月(築50年) 地上15階 / 全193戸 |
日生コーポラス | 205万円 〜 342万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-10 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全52戸 |
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