価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
661 万円 50m²の部屋
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
高く売る為に時間と手間をかける会社です！
当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます！
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北九州（特に戸畑）の売買はお任せください
当社は、北九州エリア（特に戸畑）を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください！
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
661万円 50m²の部屋 13万円 / m²
〜1,631万円 115m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.72万円 50m²の部屋
〜8.63万円 115m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビー・アールマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.31% 、 2年前→1年前：3.62% 、 1年前→今年：1.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビー・アールマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート 八幡前田店（222m）
【周辺】SPINA MART（スピナマート） さくら通り店（361m）
【周辺】ローソン 八幡前田一丁目店（419m）
【周辺】北九州市立花尾小学校（377m）
【周辺】北九州市立八幡病院（573m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫前田支店（221m）
【周辺】八幡前田郵便局（269m）
| 築年月（築年数） | 1976年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス尾倉 | 798万円 〜 1,040万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-10 |
1975年11月（築49年） 地上10階 / 全23戸 |
| 紅梅台ハイツ2 | 471万円 〜 1,091万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-2 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全98戸 |
| 鳴水コーポラス | 386万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目5-30 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンハイツ鳴水 | 202万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水5丁目2-53 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 日生コーポラス | 205万円 〜 342万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-10 |
1974年10月（築50年） 地上5階 / 全52戸 |
| オークラグランドハイツ | 278万円 〜 402万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-21 |
1974年9月（築50年） 地上10階 / 全61戸 |
| 青山スカイハイツ | 410万円 〜 1,103万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-18 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全48戸 |
| 茶売団地4 | 486万円 〜 723万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町6-4 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| ミリオンコーポラス青山 | 295万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町11-6 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全52戸 |
| 別所コーポ | 376万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町6-23 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポラス高島 | 324万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-6 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミリオンコーポラス鷹の巣 | 284万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目12-17 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全23戸 |
| ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 | 449万円 〜 885万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-26 |
1976年5月（築48年） 地上9階 / 全48戸 |
| イナトミマンション | 461万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目14-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全1戸 |
| サン・グリーン中本町 | 470万円 〜 802万円 | 福岡県北九州市戸畑区中本町12-30 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| 大正館14 | 240万円 〜 408万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目9-6 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 穴生ハイマート | 313万円 〜 473万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-20 |
1976年11月（築48年） 地上9階 / 全28戸 |
| 天籟寺コーポ | 234万円 〜 326万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目5-17 |
1976年5月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| クレオ石坪 | 424万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市八幡東区石坪町14-10 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ森下 | 332万円 〜 696万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町11-1 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| ベルガ本城 | 383万円 〜 609万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| 槻田コーポA棟 | 391万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目1-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
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