ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区エクレール穴生

エクレール穴生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

858 万円 59.27m²の部屋

1,626 万円 75.15m²の部屋

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  • 【外観】【2024年10月リフォーム】エクレール穴生♪システムキッチン♪小学校まで徒歩10分圏内♪

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  • 【エントランス】【2024年10月リフォーム】エクレール穴生♪システムキッチン♪小学校まで徒歩10分圏内♪

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  • 【エントランス】【2024年10月リフォーム】エクレール穴生♪システムキッチン♪小学校まで徒歩10分圏内♪

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  • 【周辺】スピナ穴生中央店 337m

    【周辺】スピナ穴生中央店 337m

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  • 【周辺】穴生小学校 289m

    【周辺】穴生小学校 289m

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  • 【周辺】穴生中学校 1345m

    【周辺】穴生中学校 1345m

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  • 【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 917m

    【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 917m

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  • 【周辺】筑豊電気鉄道 「萩原」駅 「萩原」駅 863m

    【周辺】筑豊電気鉄道 「萩原」駅 「萩原」駅 863m

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エクレール穴生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
萩原駅筑豊電気鉄道
72
穴生駅筑豊電気鉄道
99

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクレール穴生は売ったらいくら?参考査定価格

858万円 (14万円 / m²) 59.27m²の部屋

1,626万円 (22万円 / m²) 75.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

エクレール穴生周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール穴生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.09%、 1年前→今年:0.15%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール穴生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,198万円 61.59m² 3LDK / 10階 2024年8月〜2024年12月
1,188万円 68.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
1,430万円 68.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年4月
1,180万円 68.00m² 3LDK / 7階 2023年4月
1,280万円 68.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年3月
1,330万円 68.00m² 3LDK / 7階 2022年12月
1,450万円 68.00m² 3LDK / 7階 2022年11月
1,198万円 68.04m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年6月
1,248万円 68.04m² 3LDK / 5階 2020年1月
1,348万円 68.04m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
1,398万円 72.22m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年11月
680万円 62.49m² 4DK / 6階 2019年3月〜2019年4月
740万円 72.22m² 4LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
1,280万円 68.04m² 3LDK / 7階 2018年12月〜2019年3月
790万円 72.22m² 4LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月
670万円 62.30m² 3LDK / 8階 2014年8月〜2014年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 858万円
買取 515万円 〜 687万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクレール穴生は貸したらいくら?参考賃料

4.71万円 / 月 59.27m²の部屋

6.98万円 / 月 75.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクレール穴生の賃料掲載履歴(15件)

エクレール穴生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール穴生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 75.00m² 2LDK / 6階 2023年6月〜2023年9月
6.5万円 / 月 75.00m² 2LDK / 6階 2023年5月
6万円 / 月 69.01m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2021年3月
6.8万円 / 月 75.15m² 2LDK / 6階 2019年9月〜2019年11月
6.8万円 / 月 62.49m² 4DK / 6階 2018年11月〜2019年4月
6.8万円 / 月 62.49m² 4DK / 8階 2018年11月
6万円 / 月 69.01m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2017年5月
6.8万円 / 月 75.15m² 2LDK / 6階 2016年9月
6万円 / 月 59.27m² 3LDK / 8階 2016年6月〜2016年7月
6万円 / 月 69.01m² 3LDK / 8階 2014年7月〜2014年9月
6.5万円 / 月 63.80m² 3LDK / 12階 2013年3月〜2013年4月
6.2万円 / 月 75.15m² 2LDK / 6階 2013年3月〜2013年4月
5.8万円 / 月 62.49m² 4DK / 8階 2011年7月〜2011年9月
6.9万円 / 月 68.04m² 3LDK / 7階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ穴生5 671万円 〜 1,037万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目15-1 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ穴生 605万円 〜 1,363万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ穴生3 281万円 〜 860万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション青山第2 710万円 〜 1,199万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-57 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全16戸
ジュネス陣原 343万円 〜 517万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目3-13 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ穴生 263万円 〜 702万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全25戸
ケントクレール黒崎 194万円 〜 329万円 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目15-6 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全56戸
サンライフ穴生 844万円 〜 1,416万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 1988年5月(築38年)
地上9階 / 全42戸
ライオンズマンション萩原 479万円 〜 1,406万円 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目12-34 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全32戸
プレアール鷹の巣 282万円 〜 767万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-28 1991年5月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
シャトレ穴生2 519万円 〜 819万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
プリモレガーロ青山 484万円 〜 935万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目11-1 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全20戸
青山コーポ 654万円 〜 991万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全1戸
クレベール皇后崎 286万円 〜 1,497万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町7-20 1990年11月(築35年)
地上10階 / 全57戸
サンヒルズ皇后崎 512万円 〜 1,030万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
朝日プラザ八幡西 811万円 〜 1,692万円 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目14-32 1991年10月(築34年)
地上10階 / 全72戸
豊国第2皇ヶ崎スカイマンション 481万円 〜 930万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-11 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全26戸
豊国皇后崎スカイマンション 198万円 〜 1,668万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-10 1989年8月(築37年)
地上11階 / 全100戸
グランドハイツ鷹の巣 737万円 〜 1,104万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
プレアール鷹の巣3 529万円 〜 1,173万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全22戸
アヴァンツアーレ 578万円 〜 1,236万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全40戸
シャトレ鷹の巣5 261万円 〜 420万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ソリーナ青山 733万円 〜 1,406万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全1戸
クレベール青山 569万円 〜 1,122万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション青山 529万円 〜 1,338万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 1990年5月(築36年)
地上10階 / 全41戸
山内ヴィラージュ鷹の巣 1,001万円 〜 1,662万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全46戸
プリ・メゾン鷹の巣 271万円 〜 417万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全30戸
パレス鷹の巣 613万円 〜 1,403万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 1988年9月(築37年)
地上8階 / 全41戸
ラ・レジダンス・ド・サントゥール 177万円 〜 424万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 1990年11月(築35年)
地上9階 / 全92戸
シャトレ熊西3 744万円 〜 1,176万円 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-12 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクレール穴生の売却に強い不動産会社 10社

エクレール穴生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクレール穴生から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.6
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
7.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
9.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
10.4
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社奥村不動産
物件から
12.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
12.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
12.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
13.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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エクレール穴生の物件概要

マンション名称 エクレール穴生
所在地
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩11分(約863m)
  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクレール穴生3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/10
  • エクレール穴生3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/10
  • エクレール穴生3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/10
  • エクレール穴生4DK6階間取り

    4DK 6階

    4/10
  • エクレール穴生2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/10
  • エクレール穴生3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/10
  • エクレール穴生4DK8階間取り

    4DK 8階

    7/10
  • エクレール穴生3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/10
  • エクレール穴生3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/10
  • エクレール穴生3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    10/10
築年月(築年数) 1989年10月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 84戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松尾建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

エクレール穴生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクレール穴生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール穴生の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エクレール穴生に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクレール穴生の売り時ですか?
エクレール穴生がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、2年前→1年前:3.09%、1年前→今年:0.15%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
エクレール穴生の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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