ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区サンライフ穴生

サンライフ穴生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

807 万円 53.18m²の部屋

1,376 万円 59.84m²の部屋

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  • 【周辺】穴生小学校 393m

    【周辺】穴生小学校 393m

    5/9
  • 【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 365m

    【周辺】筑豊電気鉄道 『穴生駅』 365m

    6/9
  • 【周辺】穴生中学校 835m

    【周辺】穴生中学校 835m

    7/9
  • 【周辺】西鉄バス/穴生小学校前停 234m

    【周辺】西鉄バス/穴生小学校前停 234m

    8/9
  • 【周辺】スピナ穴生中央店 294m

    【周辺】スピナ穴生中央店 294m

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サンライフ穴生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
萩原駅筑豊電気鉄道
55
穴生駅筑豊電気鉄道
98

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ穴生は売ったらいくら?参考査定価格

807万円 (15万円 / m²) 53.18m²の部屋

1,376万円 (23万円 / m²) 59.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

サンライフ穴生周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ穴生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-1.72%

福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ穴生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,000万円 59.84m² 3LDK / 5階 2025年3月
1,250万円 59.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
1,250万円 59.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 807万円
買取 484万円 〜 646万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ穴生は貸したらいくら?参考賃料

5.27万円 / 月 53.18m²の部屋

6.32万円 / 月 59.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライフ穴生の賃料掲載履歴(6件)

サンライフ穴生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ穴生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 9階 2022年7月〜2022年9月
5万円 / 月 53.18m² 2LDK / 9階 2017年3月
6.5万円 / 月 53.18m² 2LDK / 9階 2014年3月
6.5万円 / 月 53.18m² 2LDK / 9階 2013年2月〜2014年1月
6.5万円 / 月 59.84m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年11月
6.5万円 / 月 59.84m² 3LDK / 4階 2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレイス穴生壱号館 707万円 〜 1,380万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 1986年10月(築39年)
地上10階 / 全29戸
サングレイス穴生弍号館 644万円 〜 1,388万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 1986年10月(築39年)
地上10階 / 全29戸
グランドハイツ穴生 568万円 〜 1,300万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ穴生 265万円 〜 689万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全25戸
シャトレ穴生3 242万円 〜 751万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトレ穴生2 444万円 〜 713万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全16戸
シャトレ穴生5 571万円 〜 899万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目15-1 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
プレアール鷹の巣3 452万円 〜 1,020万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全22戸
グランドハイツ鷹の巣 697万円 〜 1,062万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンモンブラン鷹の巣2 607万円 〜 1,059万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 1986年10月(築39年)
地上10階 / 全27戸
エクレール穴生 818万円 〜 1,577万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22 1989年10月(築36年)
地上12階 / 全84戸
エミネンス穴生 583万円 〜 906万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全12戸
シャトレ鷹の巣5 224万円 〜 367万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
青山コーポ 558万円 〜 860万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全1戸
エクレール陣原 894万円 〜 2,141万円 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1 1986年6月(築39年)
地上11階 / 全97戸
ミルフォード青山 179万円 〜 328万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-22 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パレス鷹の巣 616万円 〜 1,435万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 1988年9月(築37年)
地上8階 / 全41戸
東洋レジデンス青山 319万円 〜 1,002万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 1986年10月(築39年)
地上9階 / 全1戸
アーバン青山 817万円 〜 1,810万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 1987年7月(築38年)
地上7階 / 全42戸
アヴァンツアーレ 494万円 〜 1,073万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全40戸
クレベール青山 484万円 〜 972万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
プレアール鷹の巣4 574万円 〜 1,117万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 1987年8月(築38年)
地上9階 / 全26戸
ライオンズマンション青山 498万円 〜 1,280万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 1990年5月(築35年)
地上10階 / 全41戸
サンヒルズ皇后崎 439万円 〜 899万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
豊国皇后崎スカイマンション 181万円 〜 1,549万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-10 1989年8月(築36年)
地上11階 / 全100戸
ルミエールハイツ青山 722万円 〜 1,291万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全17戸
メゾンモンブラン森下 712万円 〜 1,340万円 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全20戸
イマージュ青山 832万円 〜 1,547万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全17戸
ヴィラ青山 440万円 〜 726万円 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全30戸
プレアール青山 198万円 〜 694万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全28戸

北九州市八幡西区にある『サンライフ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ黒崎西 823万円 〜 1,151万円 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 1992年10月(築33年)
地上8階 / 全28戸
サンライフ東王子 965万円 〜 1,878万円 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 1995年2月(築31年)
地上3階 / 全69戸
サンライフ黒崎2 794万円 〜 1,538万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 1989年6月(築36年)
地上11階 / 全96戸
サンライフ筒井 1,348万円 〜 1,815万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1 1999年10月(築26年)
地上12階 / 全60戸
サンライフ黒崎駅前 1,464万円 〜 2,946万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2-18 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全70戸
サンライフ光明3 776万円 〜 1,023万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全18戸
サンライフ永犬丸 1,333万円 〜 2,138万円 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目11-22 2002年6月(築23年)
地上13階 / 全37戸
サンライフ光明2 560万円 〜 792万円 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全29戸
サンライフ鳴水 751万円 〜 1,691万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18 1991年4月(築35年)
地上11階 / 全104戸
サンライフ光明 1,023万円 〜 1,426万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-24 1985年7月(築40年)
地上9階 / 全32戸
サンライフ折尾クレアール 1,583万円 〜 2,334万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 2009年11月(築16年)
地上10階 / 全37戸
サンライフ三ケ森2 1,101万円 〜 1,582万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目1-4 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全21戸
サンライフ黒崎 607万円 〜 976万円 福岡県北九州市八幡西区田町1丁目6-12 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全30戸
サンライフ三ヶ森 1,037万円 〜 1,453万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全32戸
サンライフ桃園2 863万円 〜 1,325万円 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 1985年7月(築40年)
地上8階 / 全24戸
サンライフ学園大通りマジェスト 1,662万円 〜 3,134万円 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 2013年4月(築13年)
地上13階 / 全89戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライフ穴生の売却に強い不動産会社 11社

サンライフ穴生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ穴生から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
4.5
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
10.3
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社TAKAI不動産
物件から
10.5
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社奥村不動産
物件から
11.9
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
12.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
13.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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サンライフ穴生の物件概要

マンション名称 サンライフ穴生
所在地 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩7分
  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1988年5月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライフ穴生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライフ穴生の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サンライフ穴生に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ穴生の売り時ですか?
サンライフ穴生がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で5.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、2年前→1年前:2.22%、1年前→今年:-1.72%)
福岡県の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンライフサンライフ穴生