福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
808 万円 53.18m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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808万円 (15万円 / m²) 53.18m²の部屋
〜1,347万円 (22万円 / m²) 59.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
                  サンライフ穴生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.41% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
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          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ穴生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 59.84m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 | 
| 1,250万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 | 
| 1,250万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年1月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 808万円 | 
| 買取 | 485万円 〜 647万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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5.2万円 / 月 53.18m²の部屋
〜
6.62万円 / 月 59.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          サンライフ穴生の賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ穴生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 53.18m² | 4LDK / 8階 | 2025年6月 | 
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 | 
| 5万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月 | 
| 6.5万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 | 
| 6.5万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 9階 | 2013年2月〜2014年1月 | 
| 6.5万円 / 月 | 59.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 | 
| 6.5万円 / 月 | 59.84m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 | 
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| サングレイス穴生壱号館 | 751万円 〜 1,619万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8 | 1986年10月(築40年) 地上10階 / 全29戸 | 
| サングレイス穴生弍号館 | 818万円 〜 1,722万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-15 | 1986年10月(築40年) 地上10階 / 全29戸 | 
| グランドハイツ穴生 | 600万円 〜 1,341万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 | 1988年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| シャトレ穴生 | 269万円 〜 714万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-15 | 1989年6月(築37年) 地上5階 / 全25戸 | 
| シャトレ穴生3 | 272万円 〜 828万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-5 | 1989年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| シャトレ穴生2 | 504万円 〜 789万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目11-22 | 1989年6月(築37年) 地上4階 / 全16戸 | 
| シャトレ穴生5 | 652万円 〜 999万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目15-1 | 1988年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| プレアール鷹の巣3 | 513万円 〜 1,129万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 | 1989年2月(築37年) 地上5階 / 全22戸 | 
| グランドハイツ鷹の巣 | 732万円 〜 1,088万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 | 1989年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| メゾンモンブラン鷹の巣2 | 525万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-1 | 1986年10月(築40年) 地上10階 / 全27戸 | 
| エクレール穴生 | 854万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17-22 | 1989年10月(築37年) 地上12階 / 全84戸 | 
| エミネンス穴生 | 666万円 〜 1,007万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-11 | 1987年6月(築39年) 地上4階 / 全12戸 | 
| シャトレ鷹の巣5 | 252万円 〜 403万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 | 1989年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| 青山コーポ | 632万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目7-36 | 1989年1月(築37年) 地上4階 / 全1戸 | 
| エクレール陣原 | 882万円 〜 2,143万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1 | 1986年6月(築40年) 地上11階 / 全97戸 | 
| パレス鷹の巣 | 609万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 | 1988年9月(築38年) 地上8階 / 全41戸 | 
| 東洋レジデンス青山 | 361万円 〜 1,117万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 | 1986年10月(築40年) 地上9階 / 全1戸 | 
| アーバン青山 | 857万円 〜 1,853万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 | 1987年7月(築39年) 地上7階 / 全42戸 | 
| アヴァンツアーレ | 559万円 〜 1,185万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 | 1989年2月(築37年) 地上5階 / 全40戸 | 
| クレベール青山 | 550万円 〜 1,075万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 | 1988年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 | 
| プレアール鷹の巣4 | 656万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-7 | 1987年8月(築39年) 地上9階 / 全26戸 | 
| ライオンズマンション青山 | 524万円 〜 1,317万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 | 1990年5月(築36年) 地上10階 / 全41戸 | 
| ジュネス陣原 | 347万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目3-13 | 1990年3月(築36年) 地上5階 / 全35戸 | 
| サンヒルズ皇后崎 | 496万円 〜 990万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-5 | 1990年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 | 
| 豊国皇后崎スカイマンション | 195万円 〜 1,632万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-10 | 1989年8月(築37年) 地上11階 / 全100戸 | 
| ルミエールハイツ青山 | 763万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 | 1986年12月(築39年) 地上5階 / 全17戸 | 
| メゾンモンブラン森下 | 748万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 | 1989年2月(築37年) 地上10階 / 全20戸 | 
| イマージュ青山 | 876万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 | 1990年1月(築36年) 地上6階 / 全17戸 | 
| ヴィラ青山 | 452万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 | 1988年10月(築38年) 地上5階 / 全30戸 | 
| プレアール青山 | 223万円 〜 767万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 | 1990年1月(築36年) 地上4階 / 全28戸 | 
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| サンライフ黒崎西 | 809万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 | 1992年10月(築34年) 地上8階 / 全28戸 | 
| サンライフ東王子 | 1,023万円 〜 2,566万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 | 1995年2月(築31年) 地上9階 / 全69戸 | 
| サンライフ黒崎2 | 813万円 〜 1,537万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 | 1989年6月(築37年) 地上11階 / 全96戸 | 
| サンライフ筒井 | 1,314万円 〜 1,777万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1 | 1999年10月(築27年) 地上12階 / 全60戸 | 
| サンライフ黒崎駅前 | 1,420万円 〜 2,904万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2-18 | 2006年1月(築20年) 地上15階 / 全70戸 | 
| サンライフ光明3 | 754万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 | 1988年7月(築38年) 地上4階 / 全18戸 | 
| サンライフ永犬丸 | 1,203万円 〜 1,997万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目11-22 | 2002年6月(築24年) 地上13階 / 全37戸 | 
| サンライフ光明2 | 579万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 | 1988年8月(築38年) 地上5階 / 全29戸 | 
| サンライフ鳴水 | 716万円 〜 1,575万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18 | 1991年4月(築35年) 地上11階 / 全104戸 | 
| サンライフ光明 | 1,090万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-24 | 1985年7月(築41年) 地上9階 / 全32戸 | 
| サンライフ折尾クレアール | 1,605万円 〜 2,177万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 | 2009年11月(築17年) 地上10階 / 全37戸 | 
| サンライフ三ケ森2 | 1,364万円 〜 1,906万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目1-4 | 1999年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 | 
| サンライフ黒崎 | 575万円 〜 904万円 | 福岡県北九州市八幡西区田町1丁目6-12 | 1983年3月(築43年) 地上5階 / 全30戸 | 
| サンライフ三ヶ森 | 1,067万円 〜 1,490万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35 | 1990年7月(築36年) 地上5階 / 全32戸 | 
| サンライフ桃園2 | 911万円 〜 1,373万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 | 1985年7月(築41年) 地上8階 / 全24戸 | 
| サンライフ学園大通りマジェスト | 1,687万円 〜 2,945万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 | 2013年4月(築13年) 地上13階 / 全89戸 | 
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ穴生 | 
|---|---|
| 所在地 | 
                福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11
                                  
                     | 
| 交通 | 
 | 
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 | 
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります | 
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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