❓エバーフェニックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エバーフェニックスの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。エバーフェニックスに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定佐賀県佐賀市エバーフェニックス

エバーフェニックスはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-26

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

816 万円 31.74m²の部屋

〜

1,091 万円 35.54m²の部屋

簡単
1分

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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

エバーフェニックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

エバーフェニックスの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(114件)

エバーフェニックスの売却に強い不動産会社 3社

エバーフェニックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エバーフェニックスから近い順に表示しています

株式会社CoCoエステート

物件から: 約1.4㎞

佐賀県佐賀市天神１丁目2番55号　3F
JR長崎本線佐賀駅徒歩9分

佐賀市の不動産売買が得意です。

佐賀市内の不動産売買なら当社にお任せください。高く売りたい、早く売りたい、ご近所に知られたくない、すぐにでも現金化したい等、依頼者様のご希望に合わせたご提案をさせて頂きます。

代表者小森　大充
免許番号佐賀県知事(01)第002574号

株式会社駅前不動産　佐賀北店

物件から: 約2.1㎞

佐賀県佐賀市神野西２丁目6-48
JR長崎本線佐賀駅徒歩10分

社員画像

代表者林田　保明
免許番号国土交通大臣(04)第007725号

株式会社ミヤタタッケン

物件から: 約2.3㎞

佐賀県佐賀市松原４丁目2-20　ロマネスク松原101
JR長崎本線佐賀駅片田江下車徒歩1分

創業44年、信用と実績でお手伝いします

当社は、佐賀市、神埼市、小城市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に寄り添った売却のご提案を行います。相続・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。

社員画像

代表者宮田　潤一郎
免許番号佐賀県知事(12)第001133号

3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

エバーフェニックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数間取り図賃料 / 価格等専有面積間取り主要採光面募集中ページ

2階

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階		賃貸募集中賃料5万円	35.54m²	1DK	南	物件詳細

エバーフェニックス2階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

35.54m²

1DK

南

物件詳細

エバーフェニックスは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

816万円31.74m²の部屋26万円 / m²

〜

1,091万円35.54m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐賀市兵庫北)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (佐賀市兵庫北 / 専有面積：40m² )	変化割合
築17年(現在)	1,295万円	100％
築20年(3年後)	1,213万円	93.7％
築25年(8年後)	1,074万円	83.0％
築30年(13年後)	935万円	72.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築17年)	816万円	100％
3年後(築20年)	765万円	93.7％
8年後(築25年)	677万円	83.0％
13年後(築30年)	589万円	72.2％

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐賀市兵庫北の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

816万円 (31.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。

このマンション	周辺のマンション
26万円 / m²	32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

31.74m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	816万円
買取	490万円〜 653万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エバーフェニックスは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

5.2万円31.74m²の部屋

〜

6.51万円35.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エバーフェニックスの賃料掲載履歴（114件）

エバーフェニックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーフェニックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2024年8月〜2024年10月
5万円 / 月	35.54m²	1R / 4階	2024年9月〜2024年10月
5万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2024年8月
5.1万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2024年6月〜2024年7月
5.5万円 / 月	35.00m²	1R / 6階	2024年3月
5.4万円 / 月	31.00m²	1DK / 5階	2024年3月
5.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2024年3月
5.1万円 / 月	31.00m²	1DK / 2階	2023年10月〜2024年2月
5.5万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2023年12月〜2024年2月
5.3万円 / 月	31.00m²	1DK / 2階	2023年12月〜2024年2月
5.3万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月	35.00m²	1R / 5階	2023年7月〜2023年8月
5.5万円 / 月	31.00m²	1DK / 6階	2023年5月〜2023年7月
5.2万円 / 月	31.00m²	1DK / 6階	2023年5月
5.5万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2022年8月〜2023年1月
5.6万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2022年10月〜2023年1月
5.1万円 / 月	31.00m²	1DK / 2階	2022年10月〜2022年11月
5.4万円 / 月	31.00m²	1DK / 3階	2022年7月〜2022年9月
5.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2022年9月
5.6万円 / 月	31.00m²	1DK / 6階	2022年4月〜2022年6月
5.4万円 / 月	35.54m²	1R / 3階	2022年3月
5.3万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2021年8月〜2022年2月
5.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2021年10月〜2022年2月
5.5万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2021年10月〜2022年2月
5.3万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2021年10月〜2022年1月
5.5万円 / 月	35.54m²	1R / 5階	2021年3月〜2021年7月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2021年4月
5.2万円 / 月	35.54m²	1R / 2階	2021年1月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2020年9月〜2020年10月
6.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2020年9月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2020年8月
4.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2020年7月
5.5万円 / 月	35.54m²	1DK / 5階	2020年3月〜2020年4月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2020年3月
5.4万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2020年2月
5.5万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2019年11月〜2020年1月
4.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2019年12月〜2020年1月
5.5万円 / 月	35.54m²	1DK / 5階	2020年1月
5.1万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2020年1月
5.4万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2019年11月〜2019年12月
5.3万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2019年10月〜2019年11月
5.1万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2019年7月〜2019年10月
5.2万円 / 月	35.54m²	1K / 5階	2019年7月〜2019年9月
5.3万円 / 月	35.54m²	1R / 4階	2019年9月
4.9万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2019年7月〜2019年8月
5.4万円 / 月	35.54m²	1K / 5階	2019年5月〜2019年6月
5.1万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2019年5月〜2019年6月
5.1万円 / 月	31.74m²	1LDK / 2階	2019年2月〜2019年3月
5.4万円 / 月	35.54m²	1K / 5階	2019年3月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2018年10月〜2019年2月
5.2万円 / 月	31.74m²	1LDK / 3階	2018年12月〜2019年2月
5万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2019年1月
5.3万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2018年12月
5.3万円 / 月	35.54m²	1K / 3階	2018年10月〜2018年11月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 5階	2018年11月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2018年7月〜2018年9月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2018年7月〜2018年9月
4.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2018年8月〜2018年9月
5万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2018年5月〜2018年8月
5.1万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2018年6月〜2018年7月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 5階	2018年3月〜2018年5月
5万円 / 月	35.54m²	1DK / 4階	2018年2月〜2018年3月
5万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2017年10月〜2018年2月
5万円 / 月	35.54m²	1R / 5階	2017年10月〜2018年2月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2018年1月〜2018年2月
4.8万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2018年1月〜2018年2月
4.8万円 / 月	35.54m²	1K / 3階	2017年11月〜2017年12月
4.9万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2017年12月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2017年9月〜2017年11月
4.9万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2017年7月〜2017年10月
4.9万円 / 月	35.54m²	1R / 3階	2017年8月〜2017年10月
5万円 / 月	35.54m²	1R / 6階	2017年9月〜2017年10月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2017年8月〜2017年9月
5.2万円 / 月	35.54m²	1R / 5階	2017年8月〜2017年9月
5万円 / 月	35.54m²	1DK / 4階	2017年5月〜2017年8月
5.2万円 / 月	35.54m²	1R / 6階	2017年7月〜2017年8月
4.8万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2017年7月〜2017年8月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 6階	2017年6月〜2017年7月
5万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2017年7月
4.8万円 / 月	35.54m²	1R / 3階	2017年7月
4.6万円 / 月	35.54m²	1DK / 4階	2017年5月〜2017年6月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 5階	2017年6月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2017年6月
5万円 / 月	35.54m²	1DK / 6階	2017年1月〜2017年5月
4.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2017年2月〜2017年5月
5万円 / 月	35.54m²	1DK / 3階	2017年3月〜2017年5月
4.9万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2017年4月〜2017年5月
4.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2017年4月〜2017年5月
5.4万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2017年4月〜2017年5月
5万円 / 月	35.54m²	1R / 2階	2017年1月〜2017年3月
5.2万円 / 月	35.54m²	1R / 5階	2017年2月〜2017年3月
4.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2017年3月
5.4万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2016年2月〜2016年7月
5万円 / 月	35.54m²	1R / 5階	2016年6月〜2016年7月
4.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2016年3月〜2016年4月
4.7万円 / 月	35.54m²	1DK / 3階	2015年9月〜2016年2月
4.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2015年11月〜2016年2月
4.8万円 / 月	35.54m²	1K / 4階	2015年11月〜2016年1月
4.6万円 / 月	35.54m²	1K / 2階	2015年11月〜2016年1月
5.1万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2015年6月〜2015年9月
5.1万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2015年8月〜2015年9月
4.9万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2015年6月〜2015年7月
5万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2015年6月〜2015年7月
5.1万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2015年3月〜2015年5月
5.3万円 / 月	35.54m²	1DK / 3階	2015年4月〜2015年5月
5.1万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2015年1月〜2015年3月
5万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2014年12月〜2015年2月
4.9万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2014年9月〜2015年1月
5.1万円 / 月	35.54m²	1DK / 4階	2014年9月〜2014年11月
4.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2014年11月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 5階	2014年7月〜2014年8月
4.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2014年7月〜2014年8月
4.8万円 / 月	35.54m²	1K / 2階	2013年10月〜2013年11月
5.1万円 / 月	35.54m²	1R / 4階	2013年9月〜2013年10月

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エバーフェニックス周辺の中古マンション価格推移情報

エバーフェニックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：5.99% ）

佐賀県の直近3年間の変動（10.40% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

佐賀市

佐賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

エバーフェニックスの建物、周辺について

佐賀県佐賀市兵庫北を所在地とするエバーフェニックスは、2008年2月に竣工した地上6階・地下1階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や遮音性に優れた造りとなっています。なお、最寄りの駅は佐賀駅で、JR九州の長崎本線が利用できます。また、同路線の伊賀屋駅にアクセスすることもできます。

マンション名称	エバーフェニックス
所在地	佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-26
交通	JR長崎本線 / 佐賀駅徒歩25分

【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス佐賀兵庫店まで483ｍ
【周辺】【郵便局】佐賀兵庫町郵便局まで1304ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン佐賀まで439ｍ

築年月（築年数）	2008年2月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	42戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アメイズ兵庫北	2,178万円〜 2,577万円	佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-21	2008年5月（築17年）地上10階 / 全30戸
エグゼクティブフィーリア	1,261万円〜 1,750万円	佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-30	2009年10月（築16年）地上6階 / 全24戸
コーキ夢咲	734万円〜 930万円	佐賀県佐賀市兵庫北2丁目16-22	2008年5月（築17年）地上6階 / 全 - 戸
ピュアライブ2	848万円〜 1,934万円	佐賀県佐賀市兵庫北2丁目16-15	2008年10月（築17年）地上6階 / 全 - 戸
ランドゥール兵庫夢咲	1,315万円〜 2,427万円	佐賀県佐賀市兵庫北5丁目11-43	2008年7月（築17年）地上8階 / 全 - 戸
サーパス兵庫北	2,007万円〜 3,286万円	佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-4	2007年10月（築18年）地上10階 / 全33戸
イムズ・コスモス	785万円〜 996万円	佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-8	2007年7月（築18年）地上5階 / 全 - 戸
こすもすレジデンス	1,028万円〜 1,848万円	佐賀県佐賀市兵庫北1丁目21-31	2008年3月（築17年）地上8階 / 全 - 戸
サーパス兵庫サウスタウン	1,810万円〜 2,335万円	佐賀県佐賀市兵庫南2丁目21-16	2009年10月（築16年）地上10階 / 全48戸
アルファステージ佐賀駅前	2,132万円〜 3,153万円	佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-5	2009年7月（築16年）地上13階 / 全48戸
アドバンス21佐賀駅南	1,950万円〜 2,764万円	佐賀県佐賀市大財3丁目11-13	2009年3月（築16年）地上15階 / 全 - 戸
シンフォニィ駅前中央	952万円〜 1,311万円	佐賀県佐賀市駅前中央2丁目6-11	2010年2月（築15年）地上8階 / 全36戸
カルマヴィアーレ	713万円〜 2,399万円	佐賀県佐賀市駅前中央1丁目5-25	2006年3月（築19年）地上11階 / 全85戸
スタービンテージ	1,158万円〜 1,438万円	佐賀県佐賀市愛敬町5-23	2007年12月（築17年）地上9階 / 全32戸
サムティ佐賀駅南本町	760万円〜 1,168万円	佐賀県佐賀市駅南本町3-14	2008年3月（築17年）地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルビーズ駅南	709万円〜 1,624万円	佐賀県佐賀市駅南本町2-6	2006年7月（築19年）地上11階 / 全 - 戸
サムティ佐賀駅前Serena	653万円〜 1,602万円	佐賀県佐賀市唐人2丁目7-15	2008年2月（築17年）地上10階 / 全64戸
アーサー佐賀駅前プレミアムステージ	1,822万円〜 2,690万円	佐賀県佐賀市駅南本町1-1	2008年7月（築17年）地上13階 / 全 - 戸
アーサー佐賀駅前ジュエルステージ	1,750万円〜 2,524万円	佐賀県佐賀市神野東1丁目1-1	2007年2月（築18年）地上14階 / 全74戸
S-FORT佐賀天神	744万円〜 1,811万円	佐賀県佐賀市天神1丁目2-59	2008年10月（築17年）地上14階 / 全72戸
サーパスシティ中央大通り	1,705万円〜 2,809万円	佐賀県佐賀市唐人1丁目3-1	2008年10月（築17年）地上15階 / 全117戸
プレミアム若宮	1,765万円〜 5,443万円	佐賀県佐賀市若宮1丁目16-27	2008年3月（築17年）地上7階 / 全65戸
サンセレノ松原	961万円〜 1,161万円	佐賀県佐賀市松原4丁目6-27	2007年3月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
サクラディア	717万円〜 854万円	佐賀県佐賀市多布施4丁目3-19	2009年1月（築16年）地上5階 / 全47戸
サンパーク巨勢町	931万円〜 1,676万円	佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島423-11	2007年11月（築18年）地上10階 / 全64戸
パークサイド神園	1,227万円〜 1,459万円	佐賀県佐賀市神園2丁目8-23	2006年9月（築19年）地上4階 / 全8戸
さくらレジデンス	1,200万円〜 2,095万円	佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1013-2	2006年12月（築18年）地上5階 / 全 - 戸
Y.SENレジデンス神園	1,331万円〜 1,893万円	佐賀県佐賀市神園5丁目4-21	2009年2月（築16年）地上5階 / 全 - 戸
ユーミー伊勢	781万円〜 1,262万円	佐賀県佐賀市伊勢町2-21	2007年3月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
レジデンスいちご	1,041万円〜 1,308万円	佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬987-1	2008年3月（築17年）地上5階 / 全 - 戸

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更新日：2024年11月9日