佐賀県佐賀市多布施4丁目3-19
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
869 万円 28.08m²の部屋
〜1,059 万円 28.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【小学校】神野小学校まで731ｍ
4/4サクラディアの売却に役立つ情報をチェック！
サクラディアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
28.08m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社福徳不動産 佐賀支店 | ||||||
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869万円 （31万円 / m²） 28.08m²の部屋
〜1,059万円 （38万円 / m²） 28.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.08m²の部屋の場合 | 28.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 869万円 | 1,059万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万2,770円 | 41万5,470円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万7,770円 | 45万5,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 829万3,047円 | 1,012万5,236円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サクラディア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.18%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：7.86% ）
佐賀県の直近3年間の変動（12.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 869万円 |
| 買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.66万円 / 月 28.08m²の部屋
〜
5.33万円 / 月 28.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクラディアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラディアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー佐賀駅前ジュエルステージ | 1,831万円 〜 2,676万円 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目1-1 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全74戸 |
| S-FORT佐賀天神 | 916万円 〜 2,232万円 | 佐賀県佐賀市天神1丁目2-59 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全72戸 |
| Y.SENレジデンス神園 | 1,483万円 〜 2,082万円 | 佐賀県佐賀市神園5丁目4-21 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー佐賀駅前プレミアムステージ | 2,047万円 〜 3,075万円 | 佐賀県佐賀市駅南本町1-1 |
2008年7月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ビュークレスト佐賀駅前 | 914万円 〜 1,452万円 | 佐賀県佐賀市駅南本町3-14 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパスシティ中央大通り | 2,011万円 〜 3,374万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目3-1 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全117戸 |
| シンフォニィ駅前中央 | 1,173万円 〜 1,640万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目6-11 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| サムティ佐賀駅前Serena | 804万円 〜 1,984万円 | 佐賀県佐賀市唐人2丁目7-15 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全64戸 |
| プレミアム若宮 | 1,863万円 〜 5,740万円 | 佐賀県佐賀市若宮1丁目16-27 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全65戸 |
| アルファステージ佐賀駅前 | 2,199万円 〜 3,365万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-5 |
2009年7月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| スタービンテージ | 1,404万円 〜 1,798万円 | 佐賀県佐賀市愛敬町5-23 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ユーミー伊勢 | 954万円 〜 1,542万円 | 佐賀県佐賀市伊勢町2-21 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス桜乃 | 1,547万円 〜 2,671万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目10-20 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドバンス21佐賀駅南 | 2,024万円 〜 2,948万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目11-13 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| エイルマンション開成2 | 1,468万円 〜 2,481万円 | 佐賀県佐賀市開成5丁目3-16 |
2009年5月（築18年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンパーク兵庫北 | 2,112万円 〜 3,349万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目19-23 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンセレノ松原 | 1,170万円 〜 1,446万円 | 佐賀県佐賀市松原4丁目6-27 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス兵庫北 | 2,142万円 〜 3,538万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-4 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全33戸 |
| イムズ・コスモス | 990万円 〜 1,283万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-8 |
2007年7月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イムズ夢咲 | 1,569万円 〜 1,912万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-30 |
2007年7月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアライブ2 | 1,058万円 〜 2,413万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目16-15 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| こすもすレジデンス | 1,276万円 〜 2,324万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北1丁目21-31 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ランドゥール兵庫夢咲 | 1,542万円 〜 2,876万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目11-43 |
2008年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメイズ兵庫北 | 2,230万円 〜 2,680万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-21 |
2008年5月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| エバーフェニックス | 1,028万円 〜 1,407万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-26 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エグゼクティブフィーリア | 1,551万円 〜 2,181万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-30 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス兵庫サウスタウン | 1,848万円 〜 2,422万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目21-16 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全48戸 |
| エイルマンション医大通り | 1,648万円 〜 2,768万円 | 佐賀県佐賀市鍋島2丁目1-1 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| I.T.R | 1,217万円 〜 1,474万円 | 佐賀県佐賀市鍋島2丁目4-5 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マハロ | 871万円 〜 1,043万円 | 佐賀県佐賀市鍋島2丁目15-5 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
佐賀県佐賀市多布施に建てられているサクラディアは、地上5階建てのマンションです。2009年の1月に竣工し、建物構造はRC造りとなっています。なお、最寄りのバス停として「西神野」停留所があり、路線バスが発着しています。また、バスで6分ほどの距離に佐賀駅が設けられているため、長崎本線を利用することができます。
| マンション名称 | サクラディア |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市多布施4丁目3-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/19
1K 1階
2/19
1K 1階
3/19
1K 1階
4/19
1K 2階
5/19
1R 2階
6/19
1K 2階
7/19
1K 2階
8/19
1K 2階
9/19
1K 2階
10/19
1K 2階
11/19
1K 3階
12/19
1K 3階
13/19
1K 3階
14/19
1K 3階
15/19
1K 4階
16/19
1K 4階
17/19
1K 4階
18/19
1K 4階
19/19| 築年月（築年数） | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
佐賀県佐賀市多布施4丁目3-19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 鍋島駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月：2009年1月(築18年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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