ホームズマンション売却プライスマップ佐賀県佐賀市アーサー佐賀駅前プレミアムステージ

アーサー佐賀駅前プレミアムステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,843万円 73.04m²の部屋

2,662万円 91.07m²の部屋

所在地 佐賀県佐賀市駅南本町1-1
交通
  • JR長崎本線 / 佐賀駅 徒歩7分

アーサー佐賀駅前プレミアムステージ

外観

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アーサー佐賀駅前プレミアムステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーサー佐賀駅前プレミアムステージの売却に強い不動産会社 1社

アーサー佐賀駅前プレミアムステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーサー佐賀駅前プレミアムステージから近い順に表示しています

株式会社CoCoエステート
物件から
0.9
  • 佐賀県佐賀市天神1丁目2番55号 3F
  • JR長崎本線 佐賀駅 徒歩9分

佐賀市の不動産売買が得意です。

佐賀市内の不動産売買なら当社にお任せください。高く売りたい、早く売りたい、ご近所に知られたくない、すぐにでも現金化したい等、依頼者様のご希望に合わせたご提案をさせて頂きます。

  • 代表者小森 大充
  • 免許番号佐賀県知事(01)第002574号

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アーサー佐賀駅前プレミアムステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,843万円 73.04m²の部屋 25万円 / m²

2,662万円 91.07m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐賀市駅南本町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(佐賀市駅南本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 1,711万円 100%
築20年(4年後) 1,570万円 91.7%
築25年(9年後) 1,391万円 81.3%
築30年(14年後) 1,212万円 70.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,843万円 100%
4年後 (築20年) 1,690万円 91.7%
9年後 (築25年) 1,498万円 81.3%
14年後 (築30年) 1,305万円 70.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐賀市駅南本町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,843万円 (73.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー佐賀駅前プレミアムステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 91.07m² 4LDK / 9階 2021年10月〜2021年11月
2,580万円 91.07m² 4LDK / 9階 2021年6月〜2021年9月
2,780万円 90.18m² 4LDK / 10階 2012年5月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,843万円
買取 1,106万円 〜 1,474万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーサー佐賀駅前プレミアムステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.15万円 73.04m²の部屋

14.38万円 91.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーサー佐賀駅前プレミアムステージ周辺の中古マンション価格推移情報

アーサー佐賀駅前プレミアムステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:-2.35% 、 1年前→今年:11.07%

佐賀県の直近3年間の変動(17.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

佐賀市

佐賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アーサー佐賀駅前プレミアムステージの建物、周辺について

佐賀県佐賀市駅南本町にある「アーサー佐賀駅前プレミアムステージ」は、2008年7月に完成した地上13階建てのマンションです。建物構造にはSRC造りが採用されており、耐久性や耐震性に優れています。なお、最寄駅はJR長崎本線の佐賀駅で、7分ほど歩いたところにあります。また、佐賀駅よりも離れていますが同路線の鍋島駅にアクセスすることも可能です。

マンション名称 アーサー佐賀駅前プレミアムステージ
所在地 佐賀県佐賀市駅南本町1-1
交通
  • JR長崎本線 / 佐賀駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【市役所・区役所】佐賀市役所まで632m

    【周辺】【市役所・区役所】佐賀市役所まで632m

築年月(築年数) 2008年7月(築16年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アーサー佐賀駅前プレミアムステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルビーズ駅南 709万円 〜 1,599万円 佐賀県佐賀市駅南本町2-6 2006年7月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
S-FORT佐賀天神 758万円 〜 1,816万円 佐賀県佐賀市天神1丁目2-59 2008年12月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
サムティ佐賀駅南本町 764万円 〜 1,149万円 佐賀県佐賀市駅南本町3-14 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
WillDo佐賀駅前 652万円 〜 1,574万円 佐賀県佐賀市唐人2丁目7-15 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパスシティ中央大通り 1,744万円 〜 2,813万円 佐賀県佐賀市唐人1丁目3-1 2008年10月(築16年)
地上15階 / 全117戸
アーサー佐賀駅前ジュエルステージ 1,775万円 〜 2,507万円 佐賀県佐賀市神野東1丁目1-1 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全74戸
スタービンテージ 1,161万円 〜 1,410万円 佐賀県佐賀市愛敬町5-23 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全32戸
アドバンス21佐賀駅南 1,971万円 〜 2,743万円 佐賀県佐賀市大財3丁目11-13 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファステージ佐賀駅前 2,151万円 〜 3,117万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-5 2009年7月(築15年)
地上13階 / 全48戸
シンフォニィ駅前中央 961万円 〜 1,319万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目6-11 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全36戸
サクラディア 719万円 〜 838万円 佐賀県佐賀市多布施4丁目3-19 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全47戸
ユーミー伊勢 781万円 〜 1,239万円 佐賀県佐賀市伊勢町2-21 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サンセレノ松原 955万円 〜 1,129万円 佐賀県佐賀市松原4丁目6-27 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド神園 1,234万円 〜 1,435万円 佐賀県佐賀市神園2丁目8-23 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
アルバガーデンシティ致遠館高校前 1,498万円 〜 2,054万円 佐賀県佐賀市新中町8-14 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
プレミアム若宮 1,752万円 〜 5,178万円 佐賀県佐賀市若宮1丁目16-27 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
こすもすレジデンス 1,016万円 〜 1,792万円 佐賀県佐賀市兵庫北1丁目21-31 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス兵庫北 2,099万円 〜 3,366万円 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-4 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全33戸
Y.SENレジデンス神園 1,183万円 〜 1,671万円 佐賀県佐賀市神園5丁目4-21 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
イムズ・コスモス 774万円 〜 960万円 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-8 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアライブ2 837万円 〜 1,877万円 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目16-15 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
コーキ夢咲 723万円 〜 897万円 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目16-22 2008年5月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス兵庫サウスタウン 1,831万円 〜 2,311万円 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目21-16 2009年10月(築15年)
地上10階 / 全48戸
アメイズ兵庫北 2,204万円 〜 2,551万円 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-21 2008年5月(築16年)
地上10階 / 全30戸
ランドゥール兵庫夢咲 1,321万円 〜 2,391万円 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目11-43 2008年7月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーフェニックス 804万円 〜 1,051万円 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-26 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全42戸
エグゼクティブフィーリア 1,246万円 〜 1,697万円 佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-30 2009年10月(築15年)
地上6階 / 全24戸
エイルマンション開成2 1,267万円 〜 2,092万円 佐賀県佐賀市開成5丁目3-16 2009年5月(築15年)
地上5階 / 全50戸
サーパス南城内 1,565万円 〜 2,226万円 佐賀県佐賀市鬼丸町4-27 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全86戸
サンパーク巨勢町 942万円 〜 1,663万円 佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島423-11 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全64戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーサー佐賀駅前プレミアムステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーサー佐賀駅前プレミアムステージの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
アーサー佐賀駅前プレミアムステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーサー佐賀駅前プレミアムステージの売り時ですか?
アーサー佐賀駅前プレミアムステージがある佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:-2.35%、1年前→今年:11.07%)
佐賀県の直近3年間の変動(17.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日