ホームズマンション売却マンション査定佐賀県佐賀市エバーフェニックス

最終更新日：2026年4月27日

エバーフェニックス資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エバーフェニックスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エバーフェニックスの参考査定価格： 1,032万円 〜 1,391万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-26

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,032 万円 31.74m²の部屋

〜

1,391 万円 35.54m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】外観
1/9
【外観】外観
2/9
【エントランス】エントランス
3/9
【駐車場】駐車場
4/9
【周辺】兵庫小学校
5/9
【周辺】致遠館中学校
6/9
【周辺】佐賀県立致遠館高等学校
7/9
【周辺】西九州大学　佐賀キャンパス
8/9
【周辺】マルキョウ　大財店
9/9

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

エバーフェニックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

エバーフェニックスの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(123件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

エバーフェニックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料 6万円	35.54m²	ワンルーム	南	物件詳細
株式会社駅前不動産　JR佐賀店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

5階

賃貸募集中

賃料 6万円

35.54m²

ワンルーム

南

物件詳細

株式会社駅前不動産　JR佐賀店

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

エバーフェニックスは売ったらいくら？参考査定価格

1,032万円（33万円 / m²） 31.74m²の部屋

〜

1,391万円（39万円 / m²） 35.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	31.74m²の部屋の場合	35.54m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,032万円	1,391万円
① 仲介手数料（税込）	40万6,560円	52万5,030円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	44万6,560円	56万5,030円
手元に残る金額（A - B）	986万8,973円	1,333万5,251円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる？まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐賀市兵庫北)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

佐賀市兵庫北のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築19年(現在)	1,276万円	100％
築20年(1年後)	1,252万円	98.1％
築25年(6年後)	1,128万円	88.4％
築30年(11年後)	1,005万円	78.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（31.74㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築19年)	100％	1,032万円
1年後(築20年)	98.1％	1,013万円
6年後(築25年)	88.4％	913万円
11年後(築30年)	78.8％	813万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐賀市兵庫北の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,032万円 (31.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。

このマンション	周辺のマンション
33万円 / m²	32万円 / m²

エバーフェニックス周辺の中古マンション価格推移情報

エバーフェニックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度上昇しています。（3年前→2年前：12.31%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：11.66% ）

佐賀県の直近3年間の変動（21.92% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

佐賀市

佐賀県

あわせて読みたい

【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

31.74m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,032万円
買取	619万円〜 826万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

エバーフェニックスは貸したらいくら？参考賃料

5.22万円 / 月 31.74m²の部屋

〜

6.68万円 / 月 35.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エバーフェニックスの賃料掲載履歴（123件）

エバーフェニックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーフェニックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6万円 / 月	35.54m²	1R / 5階	2026年4月
6.1万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2026年3月
5.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2025年10月〜2026年2月
6万円 / 月	35.54m²	1R / 5階	2025年12月〜2026年2月
5.5万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2026年1月〜2026年2月
5.6万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2025年8月〜2025年11月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 3階	2025年5月〜2025年6月
5.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2024年12月〜2025年3月
5.7万円 / 月	35.54m²	1R / 6階	2025年2月〜2025年3月
5万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2024年8月〜2025年1月
5万円 / 月	35.54m²	1R / 4階	2024年9月〜2024年11月
5万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2024年8月
5.1万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2024年6月〜2024年7月
5.5万円 / 月	35.00m²	1R / 6階	2024年3月
5.4万円 / 月	31.00m²	1DK / 5階	2024年3月
5.2万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2024年3月
5.1万円 / 月	31.00m²	1DK / 2階	2023年10月〜2024年2月
5.5万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2023年12月〜2024年2月
5.3万円 / 月	31.00m²	1DK / 2階	2023年12月〜2024年2月
5.3万円 / 月	31.00m²	1DK / 4階	2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月	35.00m²	1R / 5階	2023年7月〜2023年8月
5.5万円 / 月	31.00m²	1DK / 6階	2023年5月〜2023年7月
5.2万円 / 月	31.00m²	1DK / 6階	2023年5月
5.5万円 / 月	35.00m²	1DK / 5階	2022年8月〜2023年1月
5.6万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2022年10月〜2023年1月
5.1万円 / 月	31.00m²	1DK / 2階	2022年10月〜2022年11月
5.4万円 / 月	31.00m²	1DK / 3階	2022年7月〜2022年9月
5.7万円 / 月	35.00m²	1DK / 6階	2022年9月
5.6万円 / 月	31.00m²	1DK / 6階	2022年4月〜2022年6月
5.4万円 / 月	35.54m²	1R / 3階	2022年3月
5.3万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2021年8月〜2022年2月
5.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2021年10月〜2022年2月
5.5万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2021年10月〜2022年2月
5.3万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2021年10月〜2022年1月
5.5万円 / 月	35.54m²	1R / 5階	2021年3月〜2021年7月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2021年4月
5.2万円 / 月	35.54m²	1R / 2階	2021年1月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2020年9月〜2020年10月
6.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2020年9月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2020年8月
4.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2020年7月
5.5万円 / 月	35.54m²	1DK / 5階	2020年3月〜2020年4月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2020年3月
5.4万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2020年2月
5.5万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2019年11月〜2020年1月
4.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2019年12月〜2020年1月
5.5万円 / 月	35.54m²	1DK / 5階	2020年1月
5.1万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2020年1月
5.4万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2019年11月〜2019年12月
5.3万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2019年10月〜2019年11月
5.1万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2019年7月〜2019年10月
5.2万円 / 月	35.54m²	1K / 5階	2019年7月〜2019年9月
5.3万円 / 月	35.54m²	1R / 4階	2019年9月
4.9万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2019年7月〜2019年8月
5.4万円 / 月	35.54m²	1K / 5階	2019年5月〜2019年6月
5.1万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2019年5月〜2019年6月
5.1万円 / 月	31.74m²	1LDK / 2階	2019年2月〜2019年3月
5.4万円 / 月	35.54m²	1K / 5階	2019年3月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2018年10月〜2019年2月
5.2万円 / 月	31.74m²	1LDK / 3階	2018年12月〜2019年2月
5万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2019年1月
5.3万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2018年12月
5.3万円 / 月	35.54m²	1K / 3階	2018年10月〜2018年11月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 5階	2018年11月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2018年7月〜2018年9月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2018年7月〜2018年9月
4.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2018年8月〜2018年9月
5万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2018年5月〜2018年8月
5.1万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2018年6月〜2018年7月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 5階	2018年3月〜2018年5月
5万円 / 月	35.54m²	1DK / 4階	2018年2月〜2018年3月
5万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2017年10月〜2018年2月
5万円 / 月	35.54m²	1R / 5階	2017年10月〜2018年2月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2018年1月〜2018年2月
4.8万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2018年1月〜2018年2月
4.8万円 / 月	35.54m²	1K / 3階	2017年11月〜2017年12月
4.9万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2017年12月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2017年9月〜2017年11月
4.9万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2017年7月〜2017年10月
4.9万円 / 月	35.54m²	1R / 3階	2017年8月〜2017年10月
5万円 / 月	35.54m²	1R / 6階	2017年9月〜2017年10月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2017年8月〜2017年9月
5.2万円 / 月	35.54m²	1R / 5階	2017年8月〜2017年9月
5万円 / 月	35.54m²	1DK / 4階	2017年5月〜2017年8月
5.2万円 / 月	35.54m²	1R / 6階	2017年7月〜2017年8月
4.8万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2017年7月〜2017年8月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 6階	2017年6月〜2017年7月
5万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2017年7月
4.8万円 / 月	35.54m²	1R / 3階	2017年7月
4.6万円 / 月	35.54m²	1DK / 4階	2017年5月〜2017年6月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 5階	2017年6月
5.2万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2017年6月
5万円 / 月	35.54m²	1DK / 6階	2017年1月〜2017年5月
4.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2017年2月〜2017年5月
5万円 / 月	35.54m²	1DK / 3階	2017年3月〜2017年5月
4.9万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2017年4月〜2017年5月
4.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2017年4月〜2017年5月
5.4万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2017年4月〜2017年5月
5万円 / 月	35.54m²	1R / 2階	2017年1月〜2017年3月
5.2万円 / 月	35.54m²	1R / 5階	2017年2月〜2017年3月
4.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2017年3月
5.4万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2016年2月〜2016年7月
5万円 / 月	35.54m²	1R / 5階	2016年6月〜2016年7月
4.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 4階	2016年3月〜2016年4月
4.7万円 / 月	35.54m²	1DK / 3階	2015年9月〜2016年2月
4.6万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2015年11月〜2016年2月
4.8万円 / 月	35.54m²	1K / 4階	2015年11月〜2016年1月
4.6万円 / 月	35.54m²	1K / 2階	2015年11月〜2016年1月
5.1万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2015年6月〜2015年9月
5.1万円 / 月	31.74m²	1DK / 3階	2015年8月〜2015年9月
4.9万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2015年6月〜2015年7月
5万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2015年6月〜2015年7月
5.1万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2015年3月〜2015年5月
5.3万円 / 月	35.54m²	1DK / 3階	2015年4月〜2015年5月
5.1万円 / 月	35.54m²	1DK / 2階	2015年1月〜2015年3月
5万円 / 月	31.74m²	1DK / 6階	2014年12月〜2015年2月
4.9万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2014年9月〜2015年1月
5.1万円 / 月	35.54m²	1DK / 4階	2014年9月〜2014年11月
4.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 5階	2014年11月
5.2万円 / 月	35.54m²	1DK / 5階	2014年7月〜2014年8月
4.8万円 / 月	31.74m²	1DK / 2階	2014年7月〜2014年8月
4.8万円 / 月	35.54m²	1K / 2階	2013年10月〜2013年11月
5.1万円 / 月	35.54m²	1R / 4階	2013年9月〜2013年10月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アメイズ兵庫北	2,241万円〜 2,659万円	佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-21	2008年5月（築19年）地上10階 / 全30戸
エグゼクティブフィーリア	1,560万円〜 2,156万円	佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-30	2009年10月（築17年）地上6階 / 全24戸
ピュアライブ2	1,064万円〜 2,381万円	佐賀県佐賀市兵庫北2丁目16-15	2008年9月（築18年）地上6階 / 全24戸
ランドゥール兵庫夢咲	1,551万円〜 2,850万円	佐賀県佐賀市兵庫北5丁目11-43	2008年7月（築18年）地上8階 / 全 - 戸
サンパーク兵庫北	2,084万円〜 3,265万円	佐賀県佐賀市兵庫北2丁目19-23	2008年1月（築19年）地上7階 / 全38戸
サーパス兵庫北	2,190万円〜 3,574万円	佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-4	2007年10月（築19年）地上10階 / 全33戸
イムズ・コスモス	994万円〜 1,269万円	佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-8	2007年7月（築19年）地上5階 / 全 - 戸
こすもすレジデンス	1,281万円〜 2,291万円	佐賀県佐賀市兵庫北1丁目21-31	2008年3月（築19年）地上8階 / 全 - 戸
サーパス兵庫サウスタウン	1,859万円〜 2,407万円	佐賀県佐賀市兵庫南2丁目21-16	2009年10月（築17年）地上10階 / 全48戸
アルファステージ佐賀駅前	2,202万円〜 3,329万円	佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-5	2009年7月（築17年）地上13階 / 全48戸
アドバンス21佐賀駅南	2,040万円〜 2,936万円	佐賀県佐賀市大財3丁目11-13	2009年2月（築18年）地上15階 / 全56戸
シンフォニィ駅前中央	1,179万円〜 1,625万円	佐賀県佐賀市駅前中央2丁目6-11	2010年2月（築17年）地上8階 / 全36戸
カルマヴィアーレ	897万円〜 2,933万円	佐賀県佐賀市駅前中央1丁目5-25	2006年3月（築21年）地上11階 / 全85戸
スタービンテージ	1,427万円〜 1,794万円	佐賀県佐賀市愛敬町5-23	2007年12月（築19年）地上9階 / 全32戸
ビュークレスト佐賀駅前	928万円〜 1,446万円	佐賀県佐賀市駅南本町3-14	2008年3月（築19年）地上10階 / 全45戸
ロイヤルビーズ駅南	892万円〜 2,017万円	佐賀県佐賀市駅南本町2-6	2006年7月（築20年）地上11階 / 全 - 戸
フリーデンス原口	1,198万円〜 1,421万円	佐賀県佐賀市大財1丁目8-37	2006年3月（築21年）地上4階 / 全 - 戸
サムティ佐賀駅前Serena	817万円〜 1,975万円	佐賀県佐賀市唐人2丁目7-15	2008年2月（築19年）地上10階 / 全64戸
アーサー佐賀駅前プレミアムステージ	2,065万円〜 3,063万円	佐賀県佐賀市駅南本町1-1	2008年7月（築18年）地上13階 / 全 - 戸
アーサー佐賀駅前ジュエルステージ	1,853万円〜 2,670万円	佐賀県佐賀市神野東1丁目1-1	2007年2月（築20年）地上14階 / 全74戸
S-FORT佐賀天神	934万円〜 2,234万円	佐賀県佐賀市天神1丁目2-59	2008年10月（築18年）地上14階 / 全72戸
サーパスシティ中央大通り	2,027万円〜 3,351万円	佐賀県佐賀市唐人1丁目3-1	2008年1月（築19年）地上15階 / 全117戸
プレミアム若宮	1,878万円〜 5,702万円	佐賀県佐賀市若宮1丁目16-27	2008年3月（築19年）地上7階 / 全65戸
サンセレノ松原	1,193万円〜 1,452万円	佐賀県佐賀市松原4丁目6-27	2007年3月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
サクラディア	892万円〜 1,071万円	佐賀県佐賀市多布施4丁目3-19	2009年1月（築18年）地上5階 / 全47戸
サンパーク巨勢町	972万円〜 1,737万円	佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島423-11	2007年11月（築19年）地上10階 / 全64戸
さくらレジデンス	1,501万円〜 2,561万円	佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1013-2	2006年12月（築20年）地上5階 / 全 - 戸
Y.SENレジデンス神園	1,486万円〜 2,100万円	佐賀県佐賀市神園5丁目4-21	2009年2月（築18年）地上5階 / 全 - 戸
ユーミー伊勢	980万円〜 1,566万円	佐賀県佐賀市伊勢町2-21	2007年3月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
レジデンスいちご	1,297万円〜 1,641万円	佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬987-1	2008年3月（築19年）地上5階 / 全 - 戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

佐賀市のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

低層マンション

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

あわせて読みたい

エバーフェニックスの売却に強い不動産会社 4社

エバーフェニックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エバーフェニックスから近い順に表示しています

株式会社CoCoエステート

物件から: 約1.4㎞

佐賀県佐賀市天神１丁目2番55号　3F
JR長崎本線佐賀駅徒歩9分

佐賀市の不動産売買が得意です。

佐賀市内の不動産売買なら当社にお任せください。高く売りたい、早く売りたい、ご近所に知られたくない、すぐにでも現金化したい等、依頼者様のご希望に合わせたご提案をさせて頂きます。

代表者小森　大充
免許番号佐賀県知事(02)第002574号

株式会社駅前不動産　佐賀北店

物件から: 約2.1㎞

佐賀県佐賀市神野西２丁目6-48
JR長崎本線佐賀駅徒歩10分

売買専門スタッフが対応します

佐賀エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい！不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

代表者林田　保明
免許番号国土交通大臣(04)第007725号

株式会社ミヤタプランニングオフィス

物件から: 約2.3㎞

佐賀県佐賀市松原４丁目2番20号　ロマネスク松原101
JR長崎本線佐賀駅

創業45年以上、専門スタッフが対応します

弊社は、これまで地元佐賀市を中心に不動産の賃貸、売買の仲介や買取その他様々なサービスを行っている不動産会社です。長年の経験と豊富な知識を活かし、お客様一人ひとりに寄り添った最適なご提案を行っています。

社員画像

代表者原　大輝
免許番号佐賀県知事(04)第002259号

TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約36.3㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

あわせて読みたい

マンション売却はどこがいい？評判が良い大手不動産会社おすすめランキング

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

あわせて読みたい

マンション査定だけ依頼は可能？匿名査定など無料でできる方法を紹介

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

エバーフェニックスの物件概要

エバーフェニックスの建物、周辺について

佐賀県佐賀市兵庫北を所在地とするエバーフェニックスは、2008年2月に竣工した地上6階・地下1階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や遮音性に優れた造りとなっています。なお、最寄りの駅は佐賀駅で、JR九州の長崎本線が利用できます。また、同路線の伊賀屋駅にアクセスすることもできます。

マンション名称	エバーフェニックス
所在地	佐賀県佐賀市兵庫北2丁目15-26 地図を見る
交通	JR長崎本線 / 伊賀屋駅約3.92km JR長崎本線 / 佐賀駅徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

1DK 2階
1/30
1R 2階
2/30
1R 2階
3/30
1DK 2階
4/30
1DK 2階
5/30
1DK 2階
6/30
1DK 2階
7/30
1DK 3階
8/30
1R 3階
9/30
1R 3階
10/30
1DK 3階
11/30
1DK 3階
12/30
1DK 4階
13/30
1R 4階
14/30
1DK 4階
15/30
1DK 4階
16/30
1DK 4階
17/30
1DK 5階
18/30
1R 5階
19/30
1R 5階
20/30
1DK 5階
21/30
1DK 5階
22/30
1DK 5階
23/30
1DK 5階
24/30
1DK 6階
25/30
1R 6階
26/30
1R 6階
27/30
1DK 6階
28/30
1DK 6階
29/30
1DK 6階
30/30

築年月（築年数）	2008年2月(築19年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階 / 地下1階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月27日]

エバーフェニックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓エバーフェニックスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エバーフェニックスの参考査定価格：1,032万円〜 1,391万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、エバーフェニックスの売り時ですか？

エバーフェニックスがある佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で26.23%程度上昇しています。（3年前→2年前：12.31%、2年前→1年前：0.66%、1年前→今年：11.66%）
佐賀県の直近3年間の変動（21.92%）に比べ、やや高めの水準です。
エバーフェニックスの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓エバーフェニックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エバーフェニックスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
エバーフェニックスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓エバーフェニックスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。