この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市宮戸1丁目4-72
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,571 万円 58.26m²の部屋
〜3,827 万円 70.86m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランビューヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
58.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,571万円58.26m²の部屋44万円 / m²
〜3,827万円70.86m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市宮戸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市宮戸 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,406万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,326万円 | 96.7％ |
| 築30年(8年後) | 2,192万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,571万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,486万円 | 96.7％ |
| 8年後(築30年) | 2,342万円 | 91.1％ |
このマンションと、朝霞市宮戸の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,571万円 (58.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,571万円 |
| 買取 | 1,543万円 〜 2,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.64万円58.26m²の部屋
〜14.15万円70.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランビューヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランビューヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.71m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.71m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 10万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.71m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.11m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.71m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランビューヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランビューヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目4-72 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルイファミリー志木 徒歩32分。ショッピングセンター 2540m
【周辺】アコレ宮戸店 徒歩20分。 1580m
【周辺】セブンイレブン朝霞浜崎4丁目店 徒歩7分。コンビニ 520m
【周辺】セブンイレブン朝霞宮戸4丁目店 徒歩12分。コンビニ 890m
【周辺】ドラッグ・エース朝霞宮戸店 徒歩15分。 1160m
【周辺】ウェルパーク北朝霞店 徒歩13分。ドラックストア 980m
【周辺】みやかわ書店ジョンブック志木中宗岡店 徒歩32分。本屋 2540m
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークプレジール | 3,426万円 〜 4,267万円 | 埼玉県朝霞市北原1丁目4-17 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーゲンボーゲン | 2,573万円 〜 4,939万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目8-20 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドゥーエスパス | 3,840万円 〜 4,872万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目8-10 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンパルク朝霞台C | 2,518万円 〜 4,185万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目11-6 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラピス | 1,405万円 〜 2,908万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目12-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| アドバンス | 1,403万円 〜 3,754万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目1-31 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全57戸 |
| インフィニティ.tcmy | 1,510万円 〜 1,865万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-8 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタル | 3,873万円 〜 4,848万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目7-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| フォルテメンテ | 1,368万円 〜 1,721万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目13-25 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| ベルポート朝霞台駅前弐番館 | 3,946万円 〜 5,923万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目10-9 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全55戸 |
| ジェネシティエレガンスコートE棟 | 3,296万円 〜 5,960万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全202戸 |
| ジェネシティサンライトコートS棟 | 3,755万円 〜 4,739万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全278戸 |
| ジェネシティウィリアコートW棟 | 4,046万円 〜 6,420万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-40 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全582戸 |
| ツインズスクエア朝霞台 | 1,796万円 〜 2,353万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目7-33 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| ハイブリッジ朝霞 | 2,315万円 〜 3,008万円 | 埼玉県朝霞市岡3丁目10-17 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラフレシール | 3,341万円 〜 4,286万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目5-12 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| レクエルド | 1,304万円 〜 1,669万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目3-25 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| 志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,779万円 〜 5,270万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全74戸 |
| ディメンションファイブ | 1,599万円 〜 4,186万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル志木 | 1,818万円 〜 3,006万円 | 埼玉県志木市下宗岡2丁目8-7 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全72戸 |
| グランディール | 1,196万円 〜 1,612万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-12 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全57戸 |
| グリュックツアイト | 1,078万円 〜 3,407万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アリュージュ志木本町 | 1,812万円 〜 2,987万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| 第五みずほ館 | 965万円 〜 1,761万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| AunIshii | 1,429万円 〜 2,090万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レアルコート | 1,245万円 〜 3,475万円 | 埼玉県志木市本町5丁目1-23 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全61戸 |
| マンション司 | 849万円 〜 1,124万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-82 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全2戸 |
| ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント | 4,356万円 〜 6,450万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-25 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全71戸 |
| ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 3,420万円 〜 5,662万円 | 埼玉県志木市本町5丁目14-28 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全106戸 |
| 志木パークタワー | 4,680万円 〜 7,455万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月（築22年） 地上21階 / 全79戸 |
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