埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,481 万円 62.89m²の部屋
〜5,149 万円 70.45m²の部屋
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アーデル朝霞台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーデル朝霞台の売却に役立つ情報をチェック!
アーデル朝霞台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
70.45m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社リゾン 幸せ絆住宅部 | ||||||
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3,481万円 (55万円 / m²) 62.89m²の部屋
〜5,149万円 (73万円 / m²) 70.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.89m²の部屋の場合 | 70.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,481万円 | 5,149万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 121万4,730円 | 176万5,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 125万4,730円 | 182万5,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,355万4,510円 | 4,966万2,595円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(朝霞市朝志ケ丘)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,759万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 3,680万円 | 97.9% |
| 築25年(7年後) | 3,480万円 | 92.6% |
| 築30年(12年後) | 3,279万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 3,481万円 |
| 2年後(築20年) | 97.9% | 3,408万円 |
| 7年後(築25年) | 92.6% | 3,222万円 |
| 12年後(築30年) | 87.2% | 3,037万円 |
このマンションと、朝霞市朝志ケ丘の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,481万円 (62.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 63万円 / m² |
アーデル朝霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.14%、 2年前→1年前:1.84%、 1年前→今年:2.95% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル朝霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 70.45m² | 3LDK / 10階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 4,280万円 | 62.89m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年7月 |
| 3,280万円 | 62.89m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3,180万円 | 62.89m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3,250万円 | 62.89m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 3,300万円 | 66.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,980万円 | 62.89m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3,100万円 | 52.89m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,481万円 |
| 買取 | 2,089万円 〜 2,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.44万円 / 月 62.89m²の部屋
〜
18.08万円 / 月 70.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンアベニュー朝霞台 | 3,589万円 〜 5,745万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月(築16年) 地上8階 / 全61戸 |
| GrandYou1 | 1,858万円 〜 2,488万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目5-20 |
2009年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 3,601万円 〜 4,750万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目2-28 |
2010年12月(築16年) 地上8階 / 全38戸 |
| ミオカステーロ朝霞台 | 2,981万円 〜 3,947万円 | 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全22戸 |
| ベルポート朝霞台駅前参番館 | 3,279万円 〜 4,546万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 |
2008年10月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
| BELISTA志木 | 3,533万円 〜 5,396万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月(築16年) 地上8階 / 全84戸 |
| ゴールドクレスト | 1,684万円 〜 4,864万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,303万円 〜 6,505万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月(築19年) 地上14階 / 全195戸 |
| ウィッチメゾン | 1,598万円 〜 3,341万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,993万円 〜 4,662万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
| ポレール | 1,500万円 〜 1,982万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
| リヴェール | 1,669万円 〜 2,216万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
| クオリア志木 | 1,257万円 〜 1,700万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月(築19年) 地上8階 / 全19戸 |
| ヴォルテックス志木アイオン | 3,922万円 〜 5,353万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-10 |
2009年1月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ志木駅前 | 2,125万円 〜 4,161万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月(築17年) 地上13階 / 全56戸 |
| みずほ館12 | 1,020万円 〜 1,452万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド志木 | 4,287万円 〜 6,430万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月(築18年) 地上15階 / 全83戸 |
| パークハウス志木本町 | 2,275万円 〜 4,254万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランス | 1,306万円 〜 1,768万円 | 埼玉県志木市本町6丁目2-25 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
| グローリオ志木East | 2,580万円 〜 3,893万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月(築19年) 地上15階 / 全50戸 |
| グローリオ志木West | 2,159万円 〜 5,356万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全50戸 |
| ラシュレ志木 | 2,299万円 〜 4,904万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全39戸 |
| エコヴィレッジ志木 | 1,966万円 〜 4,583万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
| グローリオ朝霞台 | 2,856万円 〜 3,549万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目15-17 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全70戸 |
| フローリド・カシワ | 1,072万円 〜 2,054万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ朝霞マークスフォート | 3,028万円 〜 4,634万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目2-29 |
2011年2月(築16年) 地上8階 / 全69戸 |
| グローリオ志木柏町 | 2,262万円 〜 3,971万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 |
2007年8月(築19年) 地上9階 / 全118戸 |
| BELISTA志木柳瀬川 | 2,381万円 〜 3,523万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
2007年11月(築19年) 地上7階 / 全51戸 |
| クリオ朝霞 | 3,137万円 〜 5,190万円 | 埼玉県朝霞市岡1丁目3-27 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全51戸 |
| 志幸44モーリア | 1,333万円 〜 2,017万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目17-26 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県朝霞市朝志ケ丘を所在地とするアーデル朝霞台は、地上12階建てでRC構造のマンションです。2009年4月に完成したマンションで、管理形態は全部委託となっています。最寄駅は東武東上線・朝霞台駅で、マンションから駅までは約8分の距離です。また、このマンションにおいては、管理人が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | アーデル朝霞台 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:2009年4月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか