参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,013万円 (46万円 / m²) 66.17m²の部屋
〜4,656万円 (57万円 / m²) 81.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(朝霞市溝沼)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,218万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 3,083万円 | 95.8% |
| 築25年(9年後) | 2,915万円 | 90.6% |
| 築30年(14年後) | 2,746万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 3,013万円 |
| 4年後(築20年) | 95.8% | 2,888万円 |
| 9年後(築25年) | 90.6% | 2,730万円 |
| 14年後(築30年) | 85.3% | 2,572万円 |
このマンションと、朝霞市溝沼の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,013万円 (66.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 46万円 / m² |
ライオンズ朝霞マークスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 4.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.61%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:2.80% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ朝霞マークスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 66.17m² | 1LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3,280万円 | 66.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 3,480万円 | 66.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,600万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 4,190万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 3,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,480万円 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3,180万円 | 71.73m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,980万円 | 71.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,800万円 | 68.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,013万円 |
| 買取 | 1,808万円 〜 2,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.99万円 / 月 66.17m²の部屋
〜
15.76万円 / 月 81.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ朝霞 | 3,120万円 〜 5,214万円 | 埼玉県朝霞市岡1丁目3-27 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全51戸 |
| 志幸44モーリア | 1,322万円 〜 2,023万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目17-26 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,998万円 〜 4,657万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
| ポレール | 1,505万円 〜 1,977万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンクレイドル朝霞駅前 | 3,540万円 〜 4,763万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目3-28 |
2011年10月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
| サイネヒルズ | 1,743万円 〜 2,319万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-20 |
2012年2月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
| スウィートバジル | 1,480万円 〜 2,362万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目7-31 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲斐ヴィレッジ | 2,264万円 〜 3,789万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目8-20 |
2012年2月(築15年) 地上6階 / 全38戸 |
| エコヴィレッジ朝霞中央公園 | 3,748万円 〜 4,752万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目6-2 |
2012年6月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,868万円 〜 4,188万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
| イニシア朝霞台 | 2,758万円 〜 4,794万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-1 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全71戸 |
| Primrose | 2,003万円 〜 2,612万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-4 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bellport朝霞台西原 | 3,350万円 〜 5,983万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月(築14年) 地上15階 / 全43戸 |
| イニシア朝霞 | 3,016万円 〜 4,830万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目8-15 |
2010年10月(築16年) 地上12階 / 全35戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 3,616万円 〜 4,740万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目2-28 |
2010年12月(築16年) 地上8階 / 全38戸 |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 3,602万円 〜 5,731万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月(築16年) 地上8階 / 全61戸 |
| アーデル朝霞台 | 3,495万円 〜 5,137万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 |
2009年4月(築17年) 地上12階 / 全34戸 |
| BELISTA志木 | 3,533万円 〜 5,381万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月(築16年) 地上8階 / 全84戸 |
| ウィルローズ志木 | 3,068万円 〜 4,467万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-4 |
2011年6月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,416万円 〜 6,630万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月(築14年) 地上14階 / 全157戸 |
| エコヴィレッジ和光 | 2,673万円 〜 3,647万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目19-70 |
2010年10月(築16年) 地上7階 / 全92戸 |
| 志幸38ミリオン | 1,089万円 〜 1,653万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目9-36 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全69戸 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,437万円 〜 5,877万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィーダ志木 | 1,415万円 〜 1,911万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
| レリア和光本町 | 4,115万円 〜 4,900万円 | 埼玉県和光市本町23-50 |
2011年5月(築15年) 地上7階 / 全33戸 |
| バロンドール | 3,171万円 〜 3,799万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-10 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン和光本町 | 4,335万円 〜 5,418万円 | 埼玉県和光市本町17-60 |
2013年1月(築14年) 地上12階 / 全46戸 |
| ベリスタ志木駅前 | 2,122万円 〜 4,143万円 | 埼玉県新座市東北2丁目29-18 |
2010年1月(築17年) 地上13階 / 全56戸 |
| レリア和光丸山台 | 4,261万円 〜 5,043万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目2-7 |
2012年3月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
| ラシュレ志木 | 2,298万円 〜 4,888万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション朝霞本町 | 2,207万円 〜 3,606万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目35-16 |
1994年9月(築32年) 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズヴィアーレ朝霞 | 2,689万円 〜 4,122万円 | 埼玉県朝霞市溝沼1丁目3-15 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全77戸 |
| ライオンズ朝霞台ベルポート | 3,014万円 〜 4,489万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目6-16 |
2014年9月(築12年) 地上8階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション朝霞本町第2 | 3,110万円 〜 4,740万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目8-11 |
1999年1月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 4,686万円 〜 6,434万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 |
2019年8月(築7年) 地上15階 / 全43戸 |
| ライオンズ朝霞本町ベルポート | 4,285万円 〜 5,899万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-36 |
2014年11月(築12年) 地上14階 / 全69戸 |
| ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 4,077万円 〜 6,224万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 |
2020年2月(築7年) 地上15階 / 全88戸 |
| ライオンズヒルズ朝霞台 | 2,538万円 〜 3,985万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目3-55 |
2001年9月(築25年) 地上9階 / 全145戸 |
| ライオンズプラザ朝霞 | 3,065万円 〜 4,707万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目4-8 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台 | 1,790万円 〜 2,674万円 | 埼玉県朝霞市根岸台2丁目8-3 |
1992年12月(築34年) 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 3,029万円 〜 4,987万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目15-10 |
1998年2月(築29年) 地上9階 / 全74戸 |
| ライオンズガーデン朝霞 | 3,067万円 〜 8,914万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-41 |
1997年1月(築30年) 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズステーションプラザ朝霞台 | 2,861万円 〜 4,060万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目9-11 |
1996年2月(築31年) 地上14階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション朝霞台 | 2,809万円 〜 4,111万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目2-6 |
1995年7月(築31年) 地上8階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション朝霞栄町 | 2,848万円 〜 4,771万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目2-10 |
2003年1月(築24年) 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台第3 | 2,660万円 〜 3,513万円 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目14-26 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション朝霞 | 2,188万円 〜 3,406万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目6-33 |
1989年11月(築37年) 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション志木 | 1,298万円 〜 4,056万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目19-38 |
1985年8月(築41年) 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン志木 | 3,027万円 〜 4,240万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-81 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全91戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2011年3月に建てられたライオンズ朝霞マークスフォートは、埼玉県朝霞市溝沼にあるマンションです。地上8階建てSRC構造のこのマンションでは、全部委託の管理形態を採用しています。また、最寄駅にあたるのは東武東上線の朝霞駅で、駅からマンションまでは歩いて14分ほどの距離があります。なお、このマンションにおいては、日勤の管理員が業務を行っています。
| マンション名称 | ライオンズ朝霞マークスフォート |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県朝霞市溝沼5丁目2-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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