この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,435万円 57.75m²の部屋
〜3,467万円 68.25m²の部屋
所在地 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目8-44 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,435万円 57.75m²の部屋 42万円 / m²
〜3,467万円 68.25m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市根岸台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市根岸台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,139万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,113万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築29年) | 2,435万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,406万円 | 98.8% |
このマンションと、朝霞市根岸台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,435万円 (57.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,435万円 |
買取 | 1,461万円 〜 1,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.76万円 57.75m²の部屋
〜12.62万円 68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.03% 、 2年前→1年前:0.92% 、 1年前→今年:1.34% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルグランデ |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目8-44 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】西友朝霞根岸店まで230m
【周辺】ファミリーマート朝霞根岸台四丁目店まで407m
【周辺】ウエルシア薬局朝霞根岸台店まで158m
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャイニー朝霞 | 2,706万円 〜 3,270万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目9-24 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイビュウ11 | 2,413万円 〜 2,968万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目2-16 |
1994年8月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティ光陽朝霞・仲町 | 2,715万円 〜 4,305万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目11-11 |
1994年4月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
コーポ川嶋 | 625万円 〜 736万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-4 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ朝霞 | 2,805万円 〜 3,656万円 | 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
藤和シティコープ朝霞仲町 | 2,498万円 〜 3,222万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-6 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
ライオンズガーデン朝霞 | 3,215万円 〜 8,766万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-41 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
クレストコートヒルズ | 2,140万円 〜 2,589万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目7-13 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール朝霞 | 919万円 〜 2,013万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目12-8 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイホーム朝霞本町 | 2,727万円 〜 3,574万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目14-4 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全44戸 |
東急ドエルアルス朝霞 | 3,017万円 〜 3,554万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目8-63 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21 | 2,144万円 〜 3,105万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目10-30 |
1995年4月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
パラディーソ | 2,735万円 〜 3,361万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-63 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
サーパス朝霞 | 2,492万円 〜 3,378万円 | 埼玉県朝霞市根岸台3丁目1-6 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
コン・ブリオ | 3,250万円 〜 4,099万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-6 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
ザ・ステイツ朝霞スペースクエア | 2,987万円 〜 4,273万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-25 |
1994年10月(築30年) 地上13階 / 全47戸 |
アルブル朝霞 | 2,532万円 〜 3,307万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目7-58 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
シンフォニー | 2,729万円 〜 4,069万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-33 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
ジュネス金子 | 1,137万円 〜 1,509万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目18-31 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ朝霞 | 2,327万円 〜 3,357万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目4-8 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
セレネ朝霞 | 2,785万円 〜 3,530万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 |
1997年4月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
レーベンハイム朝霞 | 1,966万円 〜 2,963万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目3-14 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
シャトル96 | 1,066万円 〜 3,191万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-25 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マノー朝霞 | 2,599万円 〜 5,115万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-45 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全67戸 |
トゥービー朝霞 | 2,330万円 〜 2,744万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-31 |
1997年4月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビューシティー | 2,569万円 〜 3,108万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目1-25 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ和光 | 2,061万円 〜 3,144万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目11-1 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
アルカディア21 | 971万円 〜 2,945万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目10-46 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ヒルトップ朝霞 | 2,486万円 〜 3,155万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目29-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
レクセル朝霞第3 | 2,201万円 〜 2,676万円 | 埼玉県朝霞市根岸台3丁目13-7 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全56戸 |
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