この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県朝霞市根岸台4丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,331 万円 71.68m²の部屋
〜2,993 万円 76.84m²の部屋
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アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
76.84m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,331万円71.68m²の部屋33万円 / m²
〜2,993万円76.84m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市根岸台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市根岸台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,572万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,451万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,331万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,222万円 | 95.3% |
このマンションと、朝霞市根岸台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,331万円 (71.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
2,590万円 | 76.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
2,990万円 | 76.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,300万円 | 72.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,100万円 | 72.58m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月 |
2,698万円 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,980万円 | 71.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,780万円 | 76.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,980万円 | 76.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
2,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
2,290万円 | 71.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
2,180万円 | 76.84m² | 4LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,380万円 | 72.23m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
2,180万円 | 76.84m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
2,280万円 | 76.84m² | 4LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
2,380万円 | 76.84m² | 4LDK / 1階 | 2010年4月 |
2,280万円 | 76.84m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,331万円 |
買取 | 1,399万円 〜 1,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.38万円71.68m²の部屋
〜13.61万円76.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.44% 、 2年前→1年前:0.94% 、 1年前→今年:-0.15% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市根岸台4丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】根岸幼稚園 約583m(徒歩8分)
築年月(築年数) | 1998年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 石原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、水道その他、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブロードビュー朝霞 | 2,700万円 〜 3,332万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目6-38 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全14戸 |
日神パレステージ和光 | 2,566万円 〜 3,770万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目12-1 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全69戸 |
レーベンハイム和光ヒルズ参番館 | 2,012万円 〜 3,069万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目18-34 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全64戸 |
リーブル朝霞 | 1,690万円 〜 4,097万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-21 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
イーストパーク朝霞 | 2,889万円 〜 6,502万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目2-35 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
レーベンハイム和光 | 2,112万円 〜 3,110万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目10-65 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
ロートホルン | 1,364万円 〜 1,752万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-27 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
アンシャンテ朝霞 | 1,435万円 〜 3,733万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全36戸 |
ハートヒルズ21朝霞の森 | 2,558万円 〜 3,720万円 | 埼玉県朝霞市岡3丁目17-77 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全162戸 |
ライオンズマンション朝霞根岸台第2 | 3,112万円 〜 4,647万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目4-30 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
ライオンズマンション朝霞根岸台第3 | 2,757万円 〜 3,472万円 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目14-26 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全44戸 |
ライオンズガーデン朝霞 | 3,190万円 〜 8,842万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-41 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
レ・ガーロ | 3,027万円 〜 4,018万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンブリオ2 | 2,204万円 〜 3,189万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目38-76 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ソシアルセイワ朝霞 | 2,030万円 〜 3,346万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-26 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
コン・ブリオ | 3,326万円 〜 4,261万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-6 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション朝霞本町第2 | 3,264万円 〜 4,744万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目8-11 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
セレネ朝霞 | 2,787万円 〜 3,592万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-32 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
レクセルヒルズ和光 | 3,341万円 〜 4,341万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-70 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 2,655万円 〜 3,185万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目37-22 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
エアフォルク朝霞 | 3,474万円 〜 4,384万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目3-83 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルブル朝霞 | 2,534万円 〜 3,365万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目7-58 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
アルカディア21 | 1,000万円 〜 3,082万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目10-46 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
アイエステート | 2,880万円 〜 3,838万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目3-70 |
1997年10月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
トゥービー朝霞 | 2,394万円 〜 2,867万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-31 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マノー朝霞 | 2,601万円 〜 5,203万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-45 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全67戸 |
ブルーアース朝霞 | 2,622万円 〜 3,226万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-23 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレント朝霞 | 2,761万円 〜 4,322万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目6-31 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュールフェリエ | 3,164万円 〜 4,115万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目4-31 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズマンション和光第5 | 2,189万円 〜 3,532万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目27-25 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
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