この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,497万円 70.68m²の部屋
〜3,832万円 84.9m²の部屋
所在地 | 埼玉県和光市新倉2丁目12-1 |
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交通 |
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日神パレステージ和光の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,499万円 |
84.9m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
75.6m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,090万円 |
70.68m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,497万円 70.68m²の部屋 35万円 / m²
〜3,832万円 84.9m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市新倉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (和光市新倉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,786万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,691万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,497万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,412万円 | 96.6% |
このマンションと、和光市新倉の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,497万円 (70.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ和光が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,599万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,799万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,880万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
3,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
2,880万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,390万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年6月 |
2,080万円 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
2,490万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
2,490万円 | 70.68m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,980万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,480万円 | 75.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
2,190万円 | 70.68m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年2月 |
2,290万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
2,380万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年11月 |
2,380万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年11月 |
2,080万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2,490万円 | 70.68m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,480万円 | 71.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,950万円 | 90.18m² | 4LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
2,480万円 | 71.61m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
1,650万円 | 71.61m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
2,080万円 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,280万円 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
2,080万円 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,497万円 |
買取 | 1,499万円 〜 1,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.37万円 70.68m²の部屋
〜15.28万円 84.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレステージ和光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.69% 、 2年前→1年前:-2.47% 、 1年前→今年:-1.97% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ和光 |
---|---|
所在地 | 埼玉県和光市新倉2丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】オートロック・宅配ボックス付、24時間ゴミ出し可のリノベマンション。最寄りは【和光市】徒歩17分、東武東上線、東京メトロ副都心線(始発駅)・有楽町線が利用可能です。
【エントランス】都心へのアクセス良好
【駐車場】
【周辺】和光市立北原小学校 徒歩18分。 1380m
【周辺】和光市立大和中学校 徒歩22分。 1750m
【周辺】EQUiA PREMIE和光 徒歩18分。 1440m
【周辺】朝霞市根岸台保育園 徒歩7分。 510m
【周辺】医療法人社団翠会和光病院 徒歩26分。 2020m
【周辺】和光市図書館 徒歩22分。 1740m
【周辺】いなげや和光新倉店 徒歩13分。 1020m
【周辺】セブンイレブン和光新倉2丁目店 徒歩8分。 630m
【周辺】ウエルシア朝霞根岸台店 徒歩16分。 1210m
【周辺】カインズ朝霞店 徒歩16分。 1240m
築年月(築年数) | 1998年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ(株)・近藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム和光 | 2,200万円 〜 3,387万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目10-65 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
レーベンハイム和光ヒルズ参番館 | 1,948万円 〜 3,104万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目18-34 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全64戸 |
レクセルヒルズ和光 | 3,245万円 〜 4,407万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-70 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全49戸 |
アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ | 2,321万円 〜 2,931万円 | 埼玉県朝霞市根岸台4丁目10-12 |
1998年8月(築26年) 地上3階 / 全57戸 |
ライオンズマンション朝霞根岸台第3 | 2,758万円 〜 3,417万円 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目14-26 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全44戸 |
ライオンズマンション和光第5 | 2,128万円 〜 3,587万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目27-25 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
モア・ステージ和光 | 3,090万円 〜 4,265万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目1-63 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
レーベンハイム和光ヒルズ | 2,414万円 〜 3,274万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目1-60 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全76戸 |
ベルポート和光 | 2,384万円 〜 3,363万円 | 埼玉県和光市下新倉4丁目2-43 |
1998年10月(築26年) 地上15階 / 全1戸 |
ライオンズマンション朝霞根岸台第2 | 3,111万円 〜 4,570万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目4-30 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
イーストパーク朝霞 | 2,826万円 〜 6,258万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目2-35 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 | 2,127万円 〜 4,075万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目8-28 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
リーブル朝霞 | 1,648万円 〜 3,934万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-21 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズガーデン朝霞 | 3,215万円 〜 8,766万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目6-41 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
ロートホルン | 1,332万円 〜 1,684万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-27 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
エルヴィーナ2 | 1,363万円 〜 1,777万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-1 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全39戸 |
グロワール丸山台 | 3,553万円 〜 4,588万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目2-2 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
グリーンプラザ和光参番館 | 2,903万円 〜 3,772万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目1-12 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
ベル・エポック | 3,708万円 〜 5,188万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目1-10 |
1997年7月(築27年) 地上12階 / 全31戸 |
アンシャンテ朝霞 | 1,401万円 〜 3,588万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-4 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全36戸 |
ソシアルセイワ朝霞 | 1,852万円 〜 3,001万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-26 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
アルブル朝霞 | 2,532万円 〜 3,307万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目7-58 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
メルベーユ丸山台 | 4,333万円 〜 7,027万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
グリーンパレス和光 | 3,580万円 〜 4,655万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目3-13 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
レ・ガーロ | 2,959万円 〜 3,863万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント朝霞 | 2,698万円 〜 4,161万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目6-31 |
1998年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデ松蔭 | 2,606万円 〜 5,179万円 | 埼玉県和光市本町11-58 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
アステル | 2,995万円 〜 4,080万円 | 埼玉県和光市本町11-35 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロシュフォール | 3,004万円 〜 4,644万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-18 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
シェルブール | 3,297万円 〜 5,279万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目4-12 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
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