埼玉県朝霞市仲町2丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,898 万円 56.77m²の部屋
〜4,670 万円 72.31m²の部屋
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創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イニシア朝霞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格4,090万円 |
70.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,898万円56.77m²の部屋51万円 / m²
〜4,670万円72.31m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市仲町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市仲町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,458万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,350万円 | 96.9％ |
| 築25年(8年後) | 3,166万円 | 91.6％ |
| 築30年(13年後) | 2,983万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,898万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,807万円 | 96.9％ |
| 8年後(築25年) | 2,654万円 | 91.6％ |
| 13年後(築30年) | 2,500万円 | 86.3％ |
このマンションと、朝霞市仲町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,898万円 (56.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア朝霞が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 70.61m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,490万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 4,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3,690万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 3,180万円 | 56.77m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,190万円 | 70.61m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月 |
| 2,998万円 | 56.77m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 3,080万円 | 56.77m² | 2LDK / 12階 | 2017年1月 |
| 2,980万円 | 56.77m² | 2LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3,580万円 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 2,950万円 | 56.77m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,898万円 |
| 買取 | 1,739万円 〜 2,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.65万円56.77m²の部屋
〜17.61万円72.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア朝霞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア朝霞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 56.77m² | 2LDK / 11階 | 2016年8月 |
| 13万円 / 月 | 56.77m² | 2LDK / 11階 | 2016年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.77m² | 2LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.77m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 56.77m² | 2LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 13万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 11階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イニシア朝霞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県朝霞市仲町を所在地とするマンション「イニシア朝霞」は、2008年2月に建てられたRC造のマンションです。このマンションは地上12階建てで、棟の管理は全部委託となっています。また、交通面では徒歩7分ほどのところに東武東上線の乗り入れる朝霞駅があります。なお、このマンションの周辺には県道112号線などが通っています。
| マンション名称 | イニシア朝霞 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目8-15 |
| 交通 |
|
【外観】周辺はスーパーやコンビニなど生活便利な施設が集中するエリア教育施設・公園が徒歩圏内にあり子育て環境充実
【エントランス】複数路線利用可能で都心へのアクセス良好
【エントランス】ダブルオートロック・防犯カメラ付きでセキュリティも安心急なお荷物も受け取れる宅配ボックス完備
【エントランス】おしゃれなマンション館名板です
【エントランス】共用ロビーの様子です
【周辺】朝霞市立朝霞第八小学校 朝霞第八小学校 960m
【周辺】朝霞市立朝霞第四中学校 朝霞第四中学校 1080m
【周辺】あさか台幼稚園 620m
【周辺】仲町どろんこ保育園 237m
【周辺】西友 朝霞根岸店 720m
【周辺】セブン-イレブン 和光新倉店 セブンイレブン 和光新倉店 406m
【周辺】ウエルシア 朝霞根岸台店 320m
【周辺】あけぼの公園 310m
【周辺】アウステルビル（朝霞駅東口たんば内科クリニック など） 1F：朝霞駅東口たんば内科クリニック2F：中央歯科クリニック 539m
【周辺】朝霞市役所 朝霞駅前出張所 527m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アサカレジデンス | 3,555万円 〜 5,391万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全206戸 |
| アーバンステージ | 1,237万円 〜 2,769万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-11 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ朝霞本町 | 3,374万円 〜 5,233万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目9-22 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全106戸 |
| ミオカステーロ朝霞 | 3,019万円 〜 4,338万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目8-23 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| A-フラット | 2,766万円 〜 3,218万円 | 埼玉県和光市本町15-34 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム和光ブルネージュ | 2,872万円 〜 3,662万円 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目6-11 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全23戸 |
| アクアメゾン | 2,110万円 〜 2,853万円 | 埼玉県和光市本町12-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F'sSQUARE | 2,010万円 〜 2,577万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-2 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全8戸 |
| ウィルローズ和光 | 3,010万円 〜 3,484万円 | 埼玉県和光市本町24-1 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エミナンス丸山台 | 1,711万円 〜 2,072万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目4-14 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| 志幸38ミリオン | 1,073万円 〜 1,589万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目9-36 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全69戸 |
| 志幸28ピアノ | 1,833万円 〜 3,016万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目9-22 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| グラスコート | 1,598万円 〜 2,100万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目31-28 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志幸34OPINION | 1,298万円 〜 1,540万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目22-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルポート朝霞六番館 | 2,765万円 〜 4,973万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-20 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| ベルポート和光丸山台弐番館 | 3,695万円 〜 4,474万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-5 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全54戸 |
| 志幸33MILAN | 1,430万円 〜 1,690万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアホームズ和光丸山台 | 3,836万円 〜 4,779万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-20 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全70戸 |
| レーベンハイム朝霞クレシード | 2,134万円 〜 4,066万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目5-21 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全54戸 |
| グローリオ朝霞台 | 2,767万円 〜 3,495万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目15-17 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全70戸 |
| PARKMIRACOSTA | 1,707万円 〜 3,371万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目6-30 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム滝坂レジデンス | 2,895万円 〜 4,166万円 | 埼玉県和光市白子2丁目15-18 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全61戸 |
| ジュエルサンワ | 1,331万円 〜 1,772万円 | 埼玉県和光市白子2丁目14-14 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エム・ブランド成増 | 2,948万円 〜 4,421万円 | 埼玉県和光市白子3丁目31-10 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデナ和光 | 1,180万円 〜 1,490万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-38 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレ・ホームズ大泉学園 | 1,316万円 〜 4,172万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目33-18 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| ディアステージ成増 | 3,175万円 〜 3,847万円 | 埼玉県和光市白子3丁目31-6 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全54戸 |
| アズ成増レジデンス | 1,165万円 〜 1,952万円 | 東京都板橋区成増3丁目50-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミオカステーロ成増 | 3,093万円 〜 5,485万円 | 埼玉県和光市白子3丁目30-41 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| レクセルガーデン成増 | 3,772万円 〜 6,551万円 | 東京都板橋区成増3丁目37-1 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全74戸 |
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