この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県和光市南1丁目7-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,406 万円 29.16m²の部屋
〜2,401 万円 40.82m²の部屋
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当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クラール和光の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.95万円 |
29.16m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,406万円 29.16m²の部屋 48万円 / m²
〜2,401万円 40.82m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和光市南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 804万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 798万円 | 99.2％ |
| 築20年(6年後) | 766万円 | 95.3％ |
| 築25年(11年後) | 734万円 | 91.3％ |
| 築30年(16年後) | 702万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,406万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,395万円 | 99.2％ |
| 6年後 (築20年) | 1,340万円 | 95.3％ |
| 11年後 (築25年) | 1,284万円 | 91.3％ |
| 16年後 (築30年) | 1,228万円 | 87.3％ |
このマンションと、和光市南の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,406万円 (29.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,406万円 |
| 買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.18万円 29.16m²の部屋
〜10.99万円 40.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クラール和光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.37% 、 2年前→1年前：-0.86% 、 1年前→今年：-3.29% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クラール和光は、埼玉県和光市南を所在地とする2010年8月竣工のマンションです。地上4階建てのマンションで、構造についてはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、最寄駅に挙げられる東京メトロ有楽町線・地下鉄成増駅から徒歩で約20分、近接する東武東上線・成増駅からは徒歩で25分以内となっています。
| マンション名称 | クラール和光 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目7-38 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアントコート・エアリス | 3,552万円 〜 4,829万円 | 埼玉県和光市白子1丁目11-20 |
2009年5月（築15年） 地上8階 / 全97戸 |
| レーベンハイム光が丘公園 | 3,442万円 〜 4,808万円 | 埼玉県和光市白子1丁目1-1 |
2011年6月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア練馬旭町 | 3,950万円 〜 5,225万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-16 |
2012年6月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| Brillia成増TheHilltop | 4,506万円 〜 5,495万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-10 |
2011年6月（築13年） 地上6階 / 全37戸 |
| レガート成増 | 4,739万円 〜 5,779万円 | 東京都練馬区旭町3丁目22-19 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ST・1 | 1,840万円 〜 3,021万円 | 東京都練馬区土支田2丁目15-20 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 5,626万円 〜 6,860万円 | 東京都練馬区旭町3丁目27-13 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス和光丸山台 | 4,028万円 〜 5,139万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目13-8 |
2012年6月（築12年） 地上8階 / 全143戸 |
| プラウド光が丘 | 4,575万円 〜 6,138万円 | 東京都練馬区高松5丁目20-1 |
2009年5月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジュピターレガーロ光が丘 | 1,654万円 〜 2,210万円 | 東京都練馬区高松6丁目32-1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全36戸 |
| グレースプレミオ | 1,988万円 〜 2,448万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-8 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全27戸 |
| エーヴィッヒカイト | 1,833万円 〜 2,241万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-10 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レチタティーボ | 1,279万円 〜 1,577万円 | 東京都板橋区成増3丁目28-10 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドール・ボナール成増 | 2,940万円 〜 3,615万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-7 |
2009年8月（築15年） 地上8階 / 全1戸 |
| ブリリア成増ステーションフロント | 2,741万円 〜 6,577万円 | 東京都板橋区成増2丁目15-17 |
2012年6月（築12年） 地上14階 / 全48戸 |
| シティハウス成増駅前 | 4,789万円 〜 5,852万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-6 |
2012年2月（築13年） 地上16階 / 全101戸 |
| シティテラス成増 | 4,771万円 〜 7,174万円 | 東京都板橋区成増3丁目36-22 |
2011年8月（築13年） 地上14階 / 全243戸 |
| パークホームズ成増マークレジデンス | 3,417万円 〜 5,651万円 | 東京都板橋区成増3丁目25-1 |
2009年7月（築15年） 地上9階 / 全223戸 |
| レジーナ | 1,623万円 〜 2,880万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| レリア和光本町 | 4,152万円 〜 5,256万円 | 埼玉県和光市本町23-50 |
2011年5月（築13年） 地上7階 / 全33戸 |
| バロンドール | 3,129万円 〜 3,972万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-10 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A-フラット | 2,682万円 〜 3,389万円 | 埼玉県和光市本町15-34 |
2008年11月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レリア和光丸山台 | 4,142万円 〜 5,205万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目2-7 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| Casadekeiナリマス | 483万円 〜 900万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-23 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテリエ光が丘 | 3,765万円 〜 8,655万円 | 東京都練馬区田柄4丁目38-7 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スパシエルクス光が丘 | 1,396万円 〜 1,803万円 | 東京都練馬区高松6丁目1-15 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| F'sSQUARE | 1,926万円 〜 2,681万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-2 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全8戸 |
| ロイヤルスカーレット | 1,662万円 〜 4,116万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目14-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全28戸 |
| さくらアヴェニュー | 2,463万円 〜 5,693万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目13-10 |
2009年5月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スカイコート成増第2 | 1,291万円 〜 3,322万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目19-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全29戸 |
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