埼玉県朝霞市岡3丁目17-77
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,458 万円 73.21m²の部屋
〜3,769 万円 86.87m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,458万円73.21m²の部屋34万円 / m²
〜3,769万円86.87m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市岡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (朝霞市岡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,798万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,668万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,458万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,344万円 | 95.3％ |
このマンションと、朝霞市岡の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,458万円 (73.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ21朝霞の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 73.21m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,222万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,850万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,290万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,680万円 | 82.64m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,780万円 | 82.64m² | 4LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 73.82m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 2,490万円 | 74.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,598万円 | 86.87m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 2,698万円 | 86.87m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,380万円 | 86.87m² | 4LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,590万円 | 74.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 2,690万円 | 74.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 1,995万円 | 86.87m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 80.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,180万円 | 86.87m² | 4LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 2,380万円 | 86.87m² | 4LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,399万円 | 78.68m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 2,499万円 | 78.68m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 2,490万円 | 74.71m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,590万円 | 78.68m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 2,690万円 | 78.68m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,380万円 | 86.87m² | 4LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,690万円 | 86.87m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,460万円 | 86.87m² | 4LDK / 10階 | 2017年11月 |
| 2,288万円 | 73.44m² | 3LDK / 8階 | 2016年11月 |
| 2,380万円 | 74.71m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,190万円 | 73.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 2,180万円 | 73.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 2,480万円 | 86.87m² | 4LDK / 14階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 2,320万円 | 73.44m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2,680万円 | 86.87m² | 4LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,980万円 | 86.87m² | 4LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,458万円 |
| 買取 | 1,475万円 〜 1,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.89万円73.21m²の部屋
〜14.77万円86.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハートヒルズ21朝霞の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ21朝霞の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 78.68m² | 4LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.68m² | 4LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 78.68m² | 4LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 74.08m² | 4LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハートヒルズ21朝霞の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハートヒルズ21朝霞の森 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県朝霞市岡3丁目17-77 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】くみまちモールあさか 徒歩12分。 910m
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 162戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイブリッジ朝霞 | 2,315万円 〜 3,008万円 | 埼玉県朝霞市岡3丁目10-17 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全30戸 |
| ブロードビュー朝霞 | 2,516万円 〜 3,278万円 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目6-38 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全14戸 |
| アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ | 2,405万円 〜 3,256万円 | 埼玉県朝霞市根岸台4丁目10-12 |
1998年8月（築27年） 地上3階 / 全57戸 |
| コンブリオ2 | 2,039万円 〜 3,113万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目38-76 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルピナス朝霞ガーデンフィールド | 2,538万円 〜 3,212万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目37-22 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ブルーアース朝霞 | 2,426万円 〜 3,150万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-23 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドクレスト | 2,138万円 〜 4,866万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-22 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| ベルポート朝霞本町 | 2,004万円 〜 3,599万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目36-11 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| コスモ朝霞台ガーデンフォルム | 2,286万円 〜 3,364万円 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目5-13 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全57戸 |
| グランドフェア | 2,512万円 〜 3,605万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-48 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全54戸 |
| グランデュア | 2,132万円 〜 2,889万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目3-37 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| セントエルモ朝霞台 | 1,926万円 〜 3,335万円 | 埼玉県朝霞市浜崎4丁目6-55 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| リーブル朝霞 | 1,577万円 〜 4,036万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-21 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| アンシャンテ朝霞 | 1,339万円 〜 3,677万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-4 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| ロートホルン | 1,274万円 〜 1,726万円 | 埼玉県朝霞市仲町1丁目1-27 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| イーストパーク朝霞 | 2,698万円 〜 6,409万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目2-35 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルミランテ | 3,720万円 〜 6,015万円 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目7-19 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション朝霞本町第2 | 3,033万円 〜 4,650万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目8-11 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロータスヒルズ | 1,079万円 〜 1,599万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ参番館 | 2,012万円 〜 2,950万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目18-34 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全64戸 |
| 日神パレステージ和光 | 2,559万円 〜 3,613万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目12-1 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台第2 | 2,940万円 〜 4,631万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目4-30 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| ル・クール | 3,967万円 〜 5,180万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロジエ朝霞台 | 1,259万円 〜 3,678万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-18 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ベルポート朝霞台弐番館 | 2,065万円 〜 2,598万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目12-75 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コン・ブリオ | 3,094万円 〜 4,183万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-6 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 2,757万円 〜 4,103万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目7-10 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| マセドワーヌ朝霞台 | 1,280万円 〜 2,021万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目7-27 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| レ・ガーロ | 2,816万円 〜 3,944万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目1-35 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイリーナ | 2,018万円 〜 2,637万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目7-8 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
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