この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田佐久間町3丁目37-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,667 万円 30.48m²の部屋
〜5,530 万円 40.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,667万円30.48m²の部屋120万円 / m²
〜5,530万円40.25m²の部屋137万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田佐久間町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田佐久間町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,968万円 | 100% |
築15年(2年後) | 5,874万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 5,638万円 | 94.5% |
築25年(12年後) | 5,402万円 | 90.5% |
築30年(17年後) | 5,165万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,667万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,609万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 3,464万円 | 94.5% |
12年後(築25年) | 3,319万円 | 90.5% |
17年後(築30年) | 3,174万円 | 86.6% |
このマンションと、千代田区神田佐久間町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,667万円 (30.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 149万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCITYINDEX秋葉原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,990万円 | 33.96m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3,680万円 | 30.48m² | 1DK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,780万円 | 30.48m² | 1DK / 10階 | 2018年4月 |
3,890万円 | 30.48m² | 1DK / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3,740万円 | 33.96m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,980万円 | 33.96m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,650万円 | 30.48m² | 1DK / 9階 | 2016年2月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,667万円 |
買取 | 2,200万円 〜 2,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.99万円30.48m²の部屋
〜18.89万円40.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CITYINDEX秋葉原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCITYINDEX秋葉原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 30.48m² | 1LDK / 7階 | 2013年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CITYINDEX秋葉原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都千代田区神田佐久間町のCITYINDEX秋葉原は、2012年7月に完成しました。RC構造・地上10階建ての同マンションでは、全部委託の管理形態を採用しており、管理人が日勤で業務を行っています。そのほか、東京メトロ日比谷線などが乗り入れている秋葉原駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ3分でアクセスできます。
マンション名称 | CITYINDEX秋葉原 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目37-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2012年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マストライフ秋葉原EAST | 3,394万円 〜 6,567万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
ティーコートさや | 4,122万円 〜 6,575万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全14戸 |
クレア岩本町 | 6,032万円 〜 1億 1,031万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
プチグランデ秋葉原 | 2,995万円 〜 4,102万円 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
CONOE秋葉原岩本町 | 5,924万円 〜 9,801万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目8-8 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
ルネ神田和泉町 | 4,417万円 〜 6,768万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-10-5 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全78戸 |
ルネスボストーク | 5,522万円 〜 6,314万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-1 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トーレゼルコヴァ | 3,332万円 〜 7,785万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目15-4 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全17戸 |
KwaveTANIGAMI | 2,748万円 〜 5,650万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目16-1 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
クリオ東神田 | 5,893万円 〜 7,709万円 | 東京都千代田区東神田3丁目3-3 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
パークアクシス秋葉原イースト | 2,632万円 〜 6,899万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目5-9 |
2012年5月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ファインクレーネ秋葉原 | 3,250万円 〜 6,595万円 | 東京都台東区台東1丁目16-3 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全13戸 |
パークハビオ秋葉原 | 3,339万円 〜 8,229万円 | 東京都台東区台東1丁目14-10 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シーネクス神田岩本町 | 2,865万円 〜 7,236万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-12 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
アーバネックス秋葉原EAST | 1,407万円 〜 3,332万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目2-2 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランドフォレスト | 3,219万円 〜 3,825万円 | 東京都台東区台東1丁目23-2 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
プレシス東神田 | 4,622万円 〜 7,398万円 | 東京都千代田区東神田1丁目7-9 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全71戸 |
アルテシモストーリア | 2,320万円 〜 4,277万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-10 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレール千代田岩本町 | 3,129万円 〜 6,400万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目19-6 |
2012年10月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アデニウム東日本橋 | 3,584万円 〜 7,589万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3-5 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全92戸 |
CONOE秋葉原万世橋 | 5,930万円 〜 9,200万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目23-2 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全23戸 |
AYrosso浅草橋 | 2,399万円 〜 5,618万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目25-6 |
2013年5月(築12年) 地上8階 / 全9戸 |
フュージョナル秋葉原 | 2,205万円 〜 4,079万円 | 東京都台東区台東2丁目6-5 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全32戸 |
プレジリア東日本橋 | 2,732万円 〜 7,212万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3-1 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ小伝馬町 | 6,117万円 〜 1億 1,070万円 | 東京都千代田区東神田1丁目1-3 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全50戸 |
プラチナコート神田 | 3,482万円 〜 5,008万円 | 東京都千代田区神田東松下町28-3 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
シティハウス秋葉原イーストレジデンス | 5,618万円 〜 7,593万円 | 東京都台東区台東2丁目2-1 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全76戸 |
秋葉原DesPres | 2,252万円 〜 4,444万円 | 東京都台東区台東2丁目1-9 |
2011年12月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
こもれび東神田 | 2,685万円 〜 3,471万円 | 東京都千代田区東神田1丁目3-4 |
2011年5月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークリュクス秋葉原モノイースト | 2,628万円 〜 6,470万円 | 東京都台東区台東2丁目1-7 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
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