この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区台東2丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,659 万円 25.01m²の部屋
〜6,517 万円 54.09m²の部屋
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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パークリュクス秋葉原モノイーストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
25.13m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,659万円 25.01m²の部屋 106万円 / m²
〜6,517万円 54.09m²の部屋 120万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区台東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区台東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,070万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,021万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 1,939万円 | 93.6% |
築25年(13年後) | 1,856万円 | 89.7% |
築30年(18年後) | 1,774万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,659万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,596万円 | 97.6% |
8年後 (築20年) | 2,490万円 | 93.6% |
13年後 (築25年) | 2,384万円 | 89.7% |
18年後 (築30年) | 2,278万円 | 85.7% |
このマンションと、台東区台東の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,659万円 (25.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 103万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークリュクス秋葉原モノイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 54.09m² | 2LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,790万円 | 25.63m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,650万円 | 25.68m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,659万円 |
買取 | 1,595万円 〜 2,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.51万円 25.01m²の部屋
〜23.02万円 54.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークリュクス秋葉原モノイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークリュクス秋葉原モノイースト |
---|---|
所在地 | 東京都台東区台東2丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】築3年の綺麗な外観
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
秋葉原DesPres | 2,331万円 〜 4,577万円 | 東京都台東区台東2丁目1-9 |
2011年12月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス秋葉原イーストレジデンス | 5,734万円 〜 7,623万円 | 東京都台東区台東2丁目2-1 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全76戸 |
JewelAvenir | 3,145万円 〜 5,563万円 | 東京都台東区鳥越1丁目32-5 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
リストレジデンス新御徒町 | 3,004万円 〜 6,087万円 | 東京都台東区台東3丁目1-3 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
ルッソアグランデ | 3,036万円 〜 5,009万円 | 東京都台東区小島1丁目4-4 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス | 2,605万円 〜 7,608万円 | 東京都台東区鳥越1丁目4-1 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全79戸 |
グランドフォレスト | 3,003万円 〜 3,541万円 | 東京都台東区台東1丁目23-2 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
ファインクレーネ秋葉原 | 3,034万円 〜 6,106万円 | 東京都台東区台東1丁目16-3 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全13戸 |
ライオンズ浅草橋レジデンス | 5,441万円 〜 8,673万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-6 |
2013年9月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
アルテシモストーリア | 2,193万円 〜 4,481万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-10 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイル秋葉原NORTH弐番館 | 2,259万円 〜 4,617万円 | 東京都台東区台東2丁目31-8 |
2012年4月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
StarLily | 2,655万円 〜 6,263万円 | 東京都台東区小島1丁目6-8 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全38戸 |
ザ・パークハウス浅草橋 | 5,526万円 〜 7,019万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-1 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
アルファステイツ浅草橋 | 2,617万円 〜 7,915万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-10 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全37戸 |
apartmentstars | 2,731万円 〜 3,139万円 | 東京都台東区台東3丁目33-11 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルフィエスタ御徒町 | 2,700万円 〜 6,700万円 | 東京都台東区台東3丁目33-2 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全40戸 |
パークアクシス秋葉原イースト | 2,890万円 〜 7,894万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目5-9 |
2012年5月(築12年) 地上14階 / 全58戸 |
マストライフ鳥越 | 2,503万円 〜 5,775万円 | 東京都台東区鳥越1丁目27-8 |
2011年8月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
フュージョナル秋葉原 | 2,189万円 〜 4,048万円 | 東京都台東区台東2丁目6-5 |
2011年7月(築13年) 地上12階 / 全32戸 |
ガーデンコートトリゴエ | 2,610万円 〜 6,716万円 | 東京都台東区鳥越2丁目6-3 |
2012年6月(築12年) 地上11階 / 全15戸 |
パロス | 2,600万円 〜 3,108万円 | 東京都台東区小島1丁目1-4 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
パークハビオ秋葉原 | 3,126万円 〜 7,656万円 | 東京都台東区台東1丁目14-10 |
2014年5月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ浅草橋2 | 2,393万円 〜 6,783万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目10-7 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全34戸 |
DIASTA新御従町 | 4,434万円 〜 6,053万円 | 東京都台東区小島1丁目17-10 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
リヴシティ新御徒町 | 2,426万円 〜 5,720万円 | 東京都台東区小島2丁目6-14 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全25戸 |
ルネ神田和泉町 | 4,562万円 〜 8,964万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-10-5 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全78戸 |
ライオンズ新御徒町 | 4,322万円 〜 8,169万円 | 東京都台東区小島1丁目18-8 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
パレステージ浅草橋 | 4,916万円 〜 7,500万円 | 東京都台東区鳥越2丁目9-10 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全53戸 |
プレミアム・コート御徒町 | 3,213万円 〜 4,601万円 | 東京都台東区台東4丁目16-11 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スカイビュー秋葉原 | 3,463万円 〜 6,341万円 | 東京都台東区台東2丁目27-3 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全37戸 |
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