この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区神田須田町2丁目23-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,772 万円 46.91m²の部屋
〜8,845 万円 65.31m²の部屋
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,772万円 46.91m²の部屋 123万円 / m²
〜8,845万円 65.31m²の部屋 135万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田須田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田須田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 5,259万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,090万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 4,878万円 | 92.8% |
築25年(14年後) | 4,666万円 | 88.7% |
築30年(19年後) | 4,454万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 5,772万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 5,586万円 | 96.8% |
9年後 (築20年) | 5,353万円 | 92.8% |
14年後 (築25年) | 5,121万円 | 88.7% |
19年後 (築30年) | 4,888万円 | 84.7% |
このマンションと、千代田区神田須田町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,772万円 (46.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
123万円 / m² | 131万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCONOE秋葉原万世橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
7,490万円 | 65.31m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5,000万円 | 54.47m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,772万円 |
買取 | 3,463万円 〜 4,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
21.35万円 46.91m²の部屋
〜32.1万円 65.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CONOE秋葉原万世橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:3.46% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都千代田区神田須田町を所在地とするCONOE秋葉原万世橋は、耐震性や耐久性に優れたRC構造のマンションで、地上12階・地下1階建てとなっています。2013年10月に竣工した同マンションの最寄駅には、JR山手線・秋葉原駅と都営新宿線・岩本町駅(共に徒歩およそ3分)が挙げられます。また、専門会社に業務の全てを委託する管理形態を採用しており、管理人よって定期的に巡回が行われています。
マンション名称 | CONOE秋葉原万世橋 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田須田町2丁目23-2 |
交通 |
|
【外観】CONOE秋葉原万世橋 秋葉原駅徒歩3分
【エントランス】
【周辺】【保育園】神田保育園まで718m
【周辺】【幼稚園】千代田区立昌平幼稚園まで757m
【周辺】【小学校】千代田区立千代田小学校まで771m
【周辺】【高校】東京都立一橋高等学校まで1095m
【周辺】【大学】デジタルハリウッド大学まで768m
【周辺】【スーパー】オリンピック 淡路町店まで676m
【周辺】【家電製品】ヨドバシAKIBA(アキバ)まで439m
【周辺】【総合病院】同仁記念会 明和病院まで265m
【周辺】【総合病院】三井記念病院まで948m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ外神田1丁目店まで598m
【周辺】【その他】秋葉原UDXレストラン&ショップ アキバ・イチまで364m
【周辺】【銀行】りそな銀行 神田支店まで510m
【周辺】【郵便局】神田郵便局まで546m
【周辺】【警察】万世橋警察署まで263m
【周辺】【スポーツ施設】昌平童夢館温水プールまで817m
【周辺】【保育園】保育室愛の園まで890m
【周辺】【保育園】あい保育園東神田まで784m
【周辺】【大学】東京医科歯科大学まで998m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ ワテラスモール店まで615m
【周辺】【イタリア料理】サイゼリヤ 秋葉原中央通り店まで708m
築年月(築年数) | 2013年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松尾建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラチナコート神田 | 3,151万円 〜 4,488万円 | 東京都千代田区神田東松下町28-3 |
2014年6月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
プチグランデ秋葉原 | 2,804万円 〜 3,813万円 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス千代田淡路町 | 8,740万円 〜 1億 2,376万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目10-51 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
SYFORMEカンダ | 2,975万円 〜 6,145万円 | 東京都千代田区神田富山町27-1 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全26戸 |
CONOE秋葉原岩本町 | 5,865万円 〜 9,601万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目8-8 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
グリーンパーク千代田淡路町 | 4,923万円 〜 5,567万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目11-1 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ティーコートさや | 3,854万円 〜 6,102万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2013年6月(築11年) 地上9階 / 全14戸 |
アンビックス神田 | 4,388万円 〜 9,367万円 | 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-8 |
2012年5月(築12年) 地上9階 / 全38戸 |
パークフロント淡路町 | 2,877万円 〜 5,488万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目3-2 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全47戸 |
CITYINDEX秋葉原 | 3,600万円 〜 5,367万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目37-3 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全44戸 |
いぐあす神田金澤町 | 3,611万円 〜 5,946万円 | 東京都千代田区外神田3丁目2-15 |
2014年6月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
マストライフ秋葉原EAST | 3,169万円 〜 6,086万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
クレア岩本町 | 5,637万円 〜 1億 241万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾン明神下 | 4,394万円 〜 5,945万円 | 東京都千代田区外神田2丁目5-2 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全15戸 |
シティインデックス千代田岩本町 | 4,034万円 〜 5,809万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目14-3 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
パティオ神田 | 3,015万円 〜 6,569万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-7 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全71戸 |
ポレスター千代田御茶ノ水 | 3,429万円 〜 5,987万円 | 東京都千代田区外神田2丁目6-4 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全46戸 |
シーネクス神田岩本町 | 2,775万円 〜 6,932万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-12 |
2013年5月(築11年) 地上11階 / 全29戸 |
ルームスキノカ | 3,038万円 〜 5,441万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目8-13 |
2012年8月(築12年) 地上13階 / 全79戸 |
レジディア御茶ノ水2 | 3,145万円 〜 7,848万円 | 東京都千代田区外神田2丁目9-5 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
ルネ神田和泉町 | 4,562万円 〜 8,964万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-10-5 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全78戸 |
クレール千代田岩本町 | 2,804万円 〜 5,697万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目19-6 |
2012年10月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ザ・マークス | 4,146万円 〜 7,040万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目3-7 |
2012年5月(築12年) 地上12階 / 全42戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス | 7,901万円 〜 1億 160万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目4-1 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全24戸 |
プレシス東神田 | 4,478万円 〜 7,090万円 | 東京都千代田区東神田1丁目7-9 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全71戸 |
アベニール秋葉原 | 2,953万円 〜 7,904万円 | 東京都千代田区外神田4丁目8-9 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GREENPARK千代田司町 | 4,790万円 〜 9,525万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目7 |
2015年8月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
ウェリスタワー千代田岩本町 | 4,736万円 〜 1億 2,902万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目5-13 |
2013年5月(築11年) 地上23階 / 全120戸 |
アーバンステージ神田 | 2,919万円 〜 3,453万円 | 東京都千代田区外神田2丁目11-3 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス千代田岩本町 | 4,332万円 〜 8,301万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目5-10 |
2014年8月(築10年) 地上12階 / 全29戸 |
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