福岡県古賀市新久保1丁目20-13
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,839 万円 71.02m²の部屋
〜2,697 万円 71.36m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,839万円 (26万円 / m²) 71.02m²の部屋
〜2,697万円 (38万円 / m²) 71.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.02m²の部屋の場合 | 71.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,839万円 | 2,697万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万2,870円 | 95万6,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万2,870円 | 99万6,010円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,766万9,370円 | 2,597万3,633円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ボヌールプラージュ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.14%、 2年前→1年前:11.74%、 1年前→今年:1.46% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
古賀市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,839万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.11万円 / 月 71.02m²の部屋
〜
8.86万円 / 月 71.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌールプラージュ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌールプラージュ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホクリマンション1 | 1,477万円 〜 2,232万円 | 福岡県古賀市中央6丁目22-1 |
2009年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
| リバーサイド古賀 | 1,446万円 〜 2,125万円 | 福岡県古賀市中央2丁目6-52 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全17戸 |
| グランヴェール | 1,281万円 〜 2,946万円 | 福岡県古賀市駅東2丁目8-12 |
2012年10月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
| エンジェルステージ | 807万円 〜 1,419万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-26 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス古賀ステーションプレミアム | 1,846万円 〜 3,064万円 | 福岡県古賀市天神2丁目2-8 |
2009年10月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
| JAMM'S天神 | 1,539万円 〜 2,301万円 | 福岡県古賀市天神1丁目20-2 |
2013年1月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
| FLOWERHILLS | 2,235万円 〜 2,646万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-13 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
| グレージュラカノン | 2,362万円 〜 2,977万円 | 福岡県福津市日蒔野1丁目9-6 |
2012年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェリテ | 2,224万円 〜 2,536万円 | 福岡県福津市中央6丁目13-5 |
2009年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス福間駅前 | 2,032万円 〜 3,022万円 | 福岡県福津市日蒔野1丁目1-2 |
2013年2月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アグリガーデン福間駅前 | 2,203万円 〜 2,868万円 | 福岡県福津市中央2丁目21-16 |
2010年9月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
| グランヒルズ | 1,887万円 〜 3,090万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レシェンテ・ヴィラ福間 | 1,722万円 〜 2,145万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目1-8 |
2010年2月(築17年) 地上12階 / 全66戸 |
| アムール・リアン | 2,693万円 〜 4,138万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目2-12 |
2012年8月(築14年) 地上6階 / 全24戸 |
| アルビオン | 2,161万円 〜 3,649万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府677-1 |
2010年7月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| M・コート | 2,043万円 〜 2,363万円 | 福岡県福津市中央2丁目1-3 |
2009年12月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
| グランドニューガイア福津中央 | 2,185万円 〜 4,466万円 | 福岡県福津市中央5丁目11-1 |
2012年7月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
| タマレジデンス新宮中央 | 3,587万円 〜 5,178万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-3 |
2013年2月(築14年) 地上15階 / 全57戸 |
| MJR新宮中央駅前 | 3,627万円 〜 6,034万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-1 |
2012年1月(築15年) 地上14階 / 全81戸 |
| プレステージ福津B棟 | 1,946万円 〜 2,250万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-3 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデルレスト1 | 2,124万円 〜 3,136万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-7 |
2011年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのボヌールプラージュ2は、福岡県古賀市新久保を所在地としており、JR鹿児島本線・古賀駅から徒歩でおよそ23分の距離になります。耐久性や耐震性を備えたRC式で建築されており、2011年3月に完工しました。また、このマンションでは管理人の巡回が行われています。なお、近隣には、県道534号線や県道35号線が通っています。
| マンション名称 | ボヌールプラージュ2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県古賀市新久保1丁目20-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月1日]
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【所在地】
福岡県古賀市新久保1丁目20-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月:2011年2月(築16年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか