価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県古賀市新久保1丁目20-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,683 万円 71.02m²の部屋
〜2,372 万円 71.36m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,683万円71.02m²の部屋24万円 / m²
〜2,372万円71.36m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,683万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.85万円71.02m²の部屋
〜8.71万円71.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌールプラージュ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌールプラージュ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボヌールプラージュ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 0.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：-7.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのボヌールプラージュ2は、福岡県古賀市新久保を所在地としており、JR鹿児島本線・古賀駅から徒歩でおよそ23分の距離になります。耐久性や耐震性を備えたRC式で建築されており、2011年3月に完工しました。また、このマンションでは管理人の巡回が行われています。なお、近隣には、県道534号線や県道35号線が通っています。
| マンション名称 | ボヌールプラージュ2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【中学校】古賀市立古賀中学校まで667ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホクリマンション1 | 1,344万円 〜 1,952万円 | 福岡県古賀市中央6丁目22-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全35戸 |
| リバーサイド古賀 | 1,314万円 〜 1,855万円 | 福岡県古賀市中央2丁目6-52 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランヴェール | 1,168万円 〜 2,593万円 | 福岡県古賀市駅東2丁目8-12 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| エンジェルステージ | 728万円 〜 1,233万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-26 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス古賀ステーションプレミアム | 1,853万円 〜 2,954万円 | 福岡県古賀市天神2丁目2-8 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| JAMM'S天神 | 1,407万円 〜 2,022万円 | 福岡県古賀市天神1丁目20-2 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| FLOWERHILLS | 1,597万円 〜 2,268万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-13 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレージュラカノン | 2,020万円 〜 2,815万円 | 福岡県福津市日蒔野1丁目9-6 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェリテ | 1,621万円 〜 2,225万円 | 福岡県福津市中央6丁目13-5 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス福間駅前 | 1,892万円 〜 2,595万円 | 福岡県福津市日蒔野1丁目1-2 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アグリガーデン福間駅前 | 1,718万円 〜 2,871万円 | 福岡県福津市中央2丁目21-16 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランヒルズ | 1,752万円 〜 2,757万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レシェンテ・ヴィラ福間 | 1,305万円 〜 1,997万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目1-8 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全66戸 |
| アムール・リアン | 2,512万円 〜 3,719万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目2-12 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルビオン | 2,023万円 〜 3,263万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府677-1 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M・コート | 1,566万円 〜 2,201万円 | 福岡県福津市中央2丁目1-3 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドニューガイア福津中央 | 1,547万円 〜 3,898万円 | 福岡県福津市中央5丁目11-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| タマレジデンス新宮中央 | 3,567万円 〜 4,949万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-3 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全57戸 |
| MJR新宮中央駅前2 | 3,012万円 〜 4,551万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-2 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全76戸 |
| MJR新宮中央駅前 | 2,980万円 〜 4,768万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-1 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全81戸 |
| モントーレ新宮セントラルステーション | 2,429万円 〜 4,707万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目15-8 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全121戸 |
| プレステージ福津B棟 | 1,376万円 〜 1,937万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデルレスト1 | 1,977万円 〜 2,802万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-7 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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