福岡県古賀市今の庄3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,100 万円 48.61m²の部屋
〜2,467 万円 76.01m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,100万円48.61m²の部屋23万円 / m²
〜2,467万円76.01m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(古賀市今の庄)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (古賀市今の庄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 928万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 883万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 808万円 | 87.0％ |
| 築30年(13年後) | 732万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,100万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,047万円 | 95.2％ |
| 8年後(築25年) | 958万円 | 87.0％ |
| 13年後(築30年) | 868万円 | 78.9％ |
このマンションと、古賀市今の庄の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,100万円 (48.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,100万円 |
| 買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.96万円48.61m²の部屋
〜9.35万円76.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピートゥゲザープラトーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピートゥゲザープラトーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.61m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピートゥゲザープラトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 0.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：-7.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に竣工したピートゥゲザープラトーは、福岡県古賀市今の庄を所在地としています。RC構造・地上4階建ての同マンションは、JR鹿児島本線・ししぶ駅と古賀駅が最寄駅として挙げられ、共に徒歩17分の所要時間となります。また、同マンションでは管理人が巡回を行っています。なお、周辺には、古賀市立花鶴小学校などがあります。
| マンション名称 | ピートゥゲザープラトー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーヤマザキ 古賀市役所前店（597m）
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 古賀中央店（902m）
【周辺】ドラッグイレブン古賀店（1041m）
【周辺】デイリーヤマザキ 古賀駅東1丁目店（1052m）
【周辺】ドラッグストアモリ古賀店（1578m）
【周辺】サニー 古賀店（1593m）
【周辺】Sun Live（サンリブ） 古賀店（1848m）
【周辺】古賀花鶴丘郵便局（1082m）
【周辺】西日本シティ銀行 古賀市役所 （ATM）（734m）
【周辺】福岡銀行 古賀支店（1631m）
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド古賀 | 1,314万円 〜 1,855万円 | 福岡県古賀市中央2丁目6-52 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| アネシスTM天神 | 858万円 〜 1,208万円 | 福岡県古賀市天神1丁目6-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンジェルステージ | 728万円 〜 1,233万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-26 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス古賀駅前 | 2,055万円 〜 3,640万円 | 福岡県古賀市天神1丁目3-39 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ヒルズ天神 | 693万円 〜 2,084万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス古賀ステーションプレミアム | 1,853万円 〜 2,954万円 | 福岡県古賀市天神2丁目2-8 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| ホクリマンション1 | 1,344万円 〜 1,952万円 | 福岡県古賀市中央6丁目22-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランヒルズ | 1,752万円 〜 2,757万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ古賀花見 | 1,454万円 〜 2,529万円 | 福岡県古賀市花見東1丁目8-1 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全78戸 |
| アーサー千鳥駅前 | 1,786万円 〜 3,149万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-38 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全56戸 |
| メゾンレーヴC.C.2 | 1,285万円 〜 1,861万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目6-7 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21古賀 | 1,542万円 〜 3,158万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目9-11 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全66戸 |
| カサグランデ2 | 2,157万円 〜 3,080万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ弐番館 | 1,558万円 〜 2,546万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| アムールビオス | 1,931万円 〜 3,020万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J'sマンション新宮ステーション | 1,634万円 〜 2,664万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| FLOWERHILLS | 1,597万円 〜 2,268万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-13 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェリテ | 1,621万円 〜 2,225万円 | 福岡県福津市中央6丁目13-5 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリエールピューレ1 | 1,632万円 〜 2,672万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズマンション弐番館 | 1,135万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レシェンテ・ヴィラ福間 | 1,305万円 〜 1,997万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目1-8 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全66戸 |
| エレガンテオーラ | 1,683万円 〜 2,390万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-20 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M・コート | 1,566万円 〜 2,201万円 | 福岡県福津市中央2丁目1-3 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
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