ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市ロイヤル中央

ロイヤル中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市中央2丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,255 万円 58.35m²の部屋

2,109 万円 67.33m²の部屋

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  • 【外観】外観もきれいです

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】自遊空間 古賀店まで207m

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    4/13
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 古賀中央店まで336m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 古賀中央3丁目店まで595m

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    6/13
  • 【周辺】【スーパー】サニー古賀店まで549m

    【周辺】【スーパー】サニー古賀店まで549m

    7/13
  • 【周辺】【郵便局】古賀郵便局まで628m

    【周辺】【郵便局】古賀郵便局まで628m

    8/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】DRUG STORE MORI(ドラッグストアモリ) 古賀店まで574m

    【周辺】【ドラッグストア】DRUG STORE MORI(ドラッグストアモリ) 古賀店まで574m

    9/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福岡東医療センター店まで1265m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福岡東医療センター店まで1265m

    10/13
  • 【周辺】【ショッピングセンター】サンリブ古賀まで1211m

    【周辺】【ショッピングセンター】サンリブ古賀まで1211m

    11/13
  • 【周辺】【市役所・区役所】古賀市役所まで848m

    【周辺】【市役所・区役所】古賀市役所まで848m

    12/13
  • 【周辺】【その他】シャトレーゼ 古賀店まで1531m

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ロイヤル中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
千鳥駅JR鹿児島本線
63
古賀駅JR鹿児島本線
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤル中央は売ったらいくら?参考査定価格

1,255万円 (21万円 / m²) 58.35m²の部屋

2,109万円 (31万円 / m²) 67.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ロイヤル中央周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 24.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.29%、 2年前→1年前:-2.94%、 1年前→今年:14.14%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,255万円
買取 753万円 〜 1,004万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル中央は貸したらいくら?参考賃料

6.47万円 / 月 58.35m²の部屋

7.76万円 / 月 67.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤル中央の賃料掲載履歴(56件)

ロイヤル中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2024年9月
7.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
6.9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
7.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月
7万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
6.7万円 / 月 58.35m² 2LDK / 4階 2021年3月
7万円 / 月 67.33m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
6.9万円 / 月 58.35m² 2LDK / 7階 2020年3月〜2020年9月
6.7万円 / 月 58.35m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年6月
6.6万円 / 月 58.35m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
6.5万円 / 月 58.35m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年3月
6.5万円 / 月 67.33m² 3LDK / 4階 2020年2月
6.5万円 / 月 67.33m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
6.6万円 / 月 58.35m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2019年5月
7.4万円 / 月 67.33m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
7.3万円 / 月 67.33m² 3LDK / 6階 2018年8月
6.7万円 / 月 58.35m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年7月
6.6万円 / 月 67.33m² 2LDK / 6階 2018年1月〜2018年3月
7.3万円 / 月 67.33m² 3LDK / 6階 2016年10月〜2017年10月
7.3万円 / 月 67.33m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年4月
6.6万円 / 月 58.35m² 2LDK / 6階 2015年5月〜2017年1月
6.7万円 / 月 58.35m² 2LDK / 7階 2016年2月〜2017年1月
7.2万円 / 月 67.33m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2016年8月
6.6万円 / 月 58.35m² 2LDK / 6階 2015年12月〜2016年8月
7万円 / 月 67.33m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年8月
6.9万円 / 月 58.35m² 2LDK / 7階 2015年1月〜2016年1月
6.6万円 / 月 58.35m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2015年12月
6.8万円 / 月 58.35m² 2LDK / 6階 2015年5月〜2015年11月
7.4万円 / 月 58.35m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
6.8万円 / 月 58.35m² 2LDK / 6階 2014年6月〜2015年4月
7.2万円 / 月 67.33m² 3LDK / 4階 2015年1月
7.4万円 / 月 67.33m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年12月
7.3万円 / 月 67.33m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年11月
6.8万円 / 月 58.35m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
7.4万円 / 月 67.33m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 58.35m² 2LDK / 6階 2013年1月〜2013年6月
7.2万円 / 月 67.33m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年5月
6.5万円 / 月 67.33m² 3LDK / 2階 2013年3月
6.5万円 / 月 58.35m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2012年5月
7.4万円 / 月 58.35m² 2LDK / 5階 2012年3月〜2012年5月
7.5万円 / 月 67.33m² 3LDK / 6階 2011年10月〜2012年4月
6.7万円 / 月 58.35m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年3月
6.9万円 / 月 58.35m² 2LDK / 7階 2012年1月〜2012年2月
6.9万円 / 月 58.35m² 2LDK / 7階 2011年12月〜2012年1月
6.5万円 / 月 58.35m² 2LDK / 2階 2012年1月
6.7万円 / 月 58.35m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2011年10月
6.9万円 / 月 58.35m² 2LDK / 7階 2011年9月
6.9万円 / 月 58.35m² 2LDK / 7階 2011年7月
7.5万円 / 月 67.33m² 3LDK / 6階 2011年1月〜2011年6月
6.9万円 / 月 58.35m² 2LDK / 7階 2011年4月
7.5万円 / 月 67.33m² 3LDK / 6階 2011年1月〜2011年2月
6.5万円 / 月 58.35m² 2LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月
7.5万円 / 月 67.33m² 3LDK / 6階 2010年11月
7.5万円 / 月 67.33m² 3LDK / 6階 2009年8月〜2009年11月
7.2万円 / 月 67.33m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーサイド・M1 1,403万円 〜 2,015万円 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
リバーサイドM・3 536万円 〜 867万円 福岡県古賀市今の庄1丁目3-12 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ボヌールプラージュ 1,093万円 〜 1,573万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー 1,657万円 〜 3,025万円 福岡県古賀市天神2丁目1-37 2002年11月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ジョイナス古賀駅前 1,431万円 〜 2,509万円 福岡県古賀市天神2丁目1-34 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
リーベスト古賀弐番館 1,537万円 〜 2,156万円 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全38戸
カリタス21 641万円 〜 926万円 福岡県古賀市天神1丁目2-18 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ 644万円 〜 988万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
アクシス中川 631万円 〜 991万円 福岡県古賀市天神4丁目2-43 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全30戸
ヴォーグ天神 883万円 〜 1,332万円 福岡県古賀市天神5丁目5-50 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全24戸
アンピール古賀 1,660万円 〜 3,296万円 福岡県古賀市天神6丁目7-23 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全49戸
グリーンヒル千鳥 1,666万円 〜 2,426万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョリメゾン千鳥 1,611万円 〜 2,328万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全33戸
MJR千鳥 1,608万円 〜 2,657万円 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全40戸
ロフティ千鳥オーシャンブルー 1,850万円 〜 3,644万円 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全102戸
グランツウエル芳牟田 2,080万円 〜 2,982万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス新宮 1,888万円 〜 3,109万円 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
アーバンパレスシエル福間 1,741万円 〜 4,666万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全68戸
ドゥペール福間 1,564万円 〜 2,211万円 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 2000年5月(築26年)
地上11階 / 全22戸
アーサー新宮グランヒルズ 1,991万円 〜 3,305万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全46戸
ロフティ福間中央2 1,558万円 〜 2,174万円 福岡県福津市中央2丁目11-13 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ロフティ福間中央 1,423万円 〜 2,464万円 福岡県福津市中央1丁目12-1 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
サン・アネックス 572万円 〜 815万円 福岡県福津市中央1丁目19-34 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全9戸
アシュレイン新宮 965万円 〜 1,368万円 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-36 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
リベルタ新宮 1,533万円 〜 3,040万円 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目2-1 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全21戸
アブニール新宮2 1,373万円 〜 2,550万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-5 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
カサグランデ 1,462万円 〜 2,091万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-22 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ 1,490万円 〜 2,618万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目4-1 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤル中央の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤル中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル中央から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
3.5
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
10.8
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
11.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
14.4
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社情報サービス福岡
物件から
38.8
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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ロイヤル中央の物件概要

マンション名称 ロイヤル中央
所在地
福岡県古賀市中央2丁目9-3 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩28分(約2.24km)
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤル中央3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • ロイヤル中央2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
  • ロイヤル中央2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/9
  • ロイヤル中央2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/9
  • ロイヤル中央3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • ロイヤル中央2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/9
  • ロイヤル中央3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/9
  • ロイヤル中央3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/9
  • ロイヤル中央3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤル中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤル中央の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロイヤル中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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