ホームズマンション売却プライスマップ福岡県古賀市ヴォーグ天神

ヴォーグ天神はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市天神5丁目5-50

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

861 万円 35.82m²の部屋

1,259 万円 38.3m²の部屋

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ヴォーグ天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴォーグ天神の売却に強い不動産会社 7社

ヴォーグ天神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴォーグ天神から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
2.8
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
9.3
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
10.4
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
10.8
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
14.2
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社情報サービス福岡
物件から
18.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社BAYLEAF
物件から
31.2
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

7社 全て見る

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ヴォーグ天神は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

861万円 35.82m²の部屋 24万円 / m²

1,259万円 38.3m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市天神)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(古賀市天神 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 990万円 100%
築25年(4年後) 927万円 93.7%
築30年(9年後) 848万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 861万円 100%
4年後 (築25年) 807万円 93.7%
9年後 (築30年) 738万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市天神の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

861万円 (35.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 861万円
買取 517万円 〜 689万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴォーグ天神は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.8万円 35.82m²の部屋

6.6万円 38.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴォーグ天神周辺の中古マンション価格推移情報

ヴォーグ天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20% 、 2年前→1年前:7.39% 、 1年前→今年:5.19%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴォーグ天神
所在地 福岡県古賀市天神5丁目5-50
交通
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2003年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ヴォーグ天神の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
FIATO 706万円 〜 1,328万円 福岡県古賀市天神5丁目1-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全32戸
ゲレンデ天神 729万円 〜 1,046万円 福岡県古賀市天神2丁目3-8 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全42戸
グレイスヒルズ 629万円 〜 938万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー 1,659万円 〜 2,936万円 福岡県古賀市天神2丁目1-37 2002年11月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
サントノーレ古賀天神 1,445万円 〜 2,180万円 福岡県古賀市天神4丁目13-13 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全36戸
ロイヤル中央 1,228万円 〜 2,002万円 福岡県古賀市中央2丁目9-3 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
リバーサイドM・3 527万円 〜 827万円 福岡県古賀市今の庄1丁目3-12 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミーユセト 1,122万円 〜 1,596万円 福岡県古賀市千鳥2丁目4-3 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイランド花見 1,315万円 〜 1,913万円 福岡県古賀市花見東4丁目3-11 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全33戸
ボヌールプラージュ 1,082万円 〜 1,511万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロフティ千鳥オーシャンブルー 1,866万円 〜 3,562万円 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全102戸
グレイス新宮 1,777万円 〜 2,838万円 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
アーサー新宮グランヒルズ 1,970万円 〜 3,171万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全46戸
リベルタ新宮 1,369万円 〜 2,638万円 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目2-1 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全21戸
アーサー新宮ルミエラ 1,415万円 〜 1,911万円 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目19-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
アトラス新宮 1,848万円 〜 2,552万円 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-4 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
メルヴェーユ 1,425万円 〜 2,431万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目4-1 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アブニール新宮2 1,313万円 〜 2,368万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-5 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全24戸
アルカディア新宮 969万円 〜 9,142万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目3-12 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー新宮コンドミニオWEST 1,979万円 〜 3,094万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲1丁目4-11 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全29戸
ロフティ福間中央2 1,568万円 〜 2,122万円 福岡県福津市中央2丁目11-13 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
MJR和白丘 2,029万円 〜 3,458万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-7 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全110戸
ステーションアベニュー和白丘 641万円 〜 908万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-23 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
カノン和白丘 1,060万円 〜 1,502万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-32 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全21戸
ドミール和白丘 1,566万円 〜 2,594万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-15 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドステージ 1,845万円 〜 2,616万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目18-7 2003年12月(築21年)
地上5階 / 全20戸
サン・アネックス 555万円 〜 766万円 福岡県福津市中央1丁目19-34 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全9戸
LANDSPACE 765万円 〜 1,077万円 福岡県福岡市東区和白東3丁目25-12 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴォーグ天神を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴォーグ天神の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴォーグ天神の売り時ですか?
ヴォーグ天神がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で13.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:7.39%、1年前→今年:5.19%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日