価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県古賀市中央2丁目6-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,314 万円 55.5m²の部屋
〜1,855 万円 55.6m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,314万円55.5m²の部屋24万円 / m²
〜1,855万円55.6m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,314万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.81万円55.5m²の部屋
〜7.53万円55.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド古賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド古賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーサイド古賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 0.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：3.53%、 1年前→今年：-7.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県古賀市中央を所在地とするリバーサイド古賀は、鉄筋コンクリート構造が採用された地上6階建てのマンションで、完成したのは2009年3月のことでした。JR鹿児島本線の古賀駅より徒歩およそ13分という立地です。また、周辺エリアには、市立図書館や古賀市中央公民館などがあるほか、県道534号線が通っています。
| マンション名称 | リバーサイド古賀 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市中央2丁目6-52 |
| 交通 |
|
【外観】古賀駅徒歩13分
【周辺】コンビニ
【周辺】ドラッグイレブン古賀店
【周辺】サンリブ古賀店
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピートゥゲザープラトー | 1,100万円 〜 2,467万円 | 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全40戸 |
| エンジェルステージ | 728万円 〜 1,233万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-26 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス古賀ステーションプレミアム | 1,853万円 〜 2,954万円 | 福岡県古賀市天神2丁目2-8 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| ホクリマンション1 | 1,344万円 〜 1,952万円 | 福岡県古賀市中央6丁目22-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヒルズ天神 | 693万円 〜 2,084万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌールプラージュ2 | 1,683万円 〜 2,372万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェスティオ古賀花見 | 1,454万円 〜 2,529万円 | 福岡県古賀市花見東1丁目8-1 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全78戸 |
| メゾンレーヴC.C.2 | 1,285万円 〜 1,861万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目6-7 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 1,752万円 〜 2,757万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルビオン | 2,023万円 〜 3,263万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府677-1 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FLOWERHILLS | 1,597万円 〜 2,268万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-13 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェリテ | 1,621万円 〜 2,225万円 | 福岡県福津市中央6丁目13-5 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アグリガーデン福間駅前 | 1,718万円 〜 2,871万円 | 福岡県福津市中央2丁目21-16 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| カサグランデ2 | 2,158万円 〜 3,081万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レシェンテ・ヴィラ福間 | 1,305万円 〜 1,997万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目1-8 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全66戸 |
| M・コート | 1,566万円 〜 2,201万円 | 福岡県福津市中央2丁目1-3 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| J'sマンション新宮ステーション | 1,634万円 〜 2,664万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンライズ弐番館 | 1,558万円 〜 2,546万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| プレステージ福津B棟 | 1,376万円 〜 1,937万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティM | 919万円 〜 1,451万円 | 福岡県福津市宮司2丁目11-10 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| プリエールピューレ1 | 1,632万円 〜 2,672万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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