ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市ロフティ千鳥オーシャンブルー

ロフティ千鳥オーシャンブルーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市花見東7丁目9-15

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,903 万円 81.9m²の部屋

3,646 万円 114.45m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロフティ千鳥オーシャンブルーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロフティ千鳥オーシャンブルーの売却に強い不動産会社 14社

ロフティ千鳥オーシャンブルーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロフティ千鳥オーシャンブルーから近い順に表示しています

阿部不動産
物件から
2.5
  • 福岡県古賀市今の庄1丁目1-34
  • JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩11分

古賀市・福津市は私共にご相談下さい!

不動産は私たちが生きていく上で、基盤となり想いがある最も大切なもののひとつです。皆様も、人生の中で一度は必ずその大切な不動産のお手続きをされる場面がくると思います。その時にお役に立てる存在であれるように日々精進してまいります。不動産業19年の経験と培った相場感で、誠実丁寧な仕事を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 公毅
  • 免許番号福岡県知事(01)第019345号
ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
4.9
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
10.5
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
12.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
12.9
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
KMO株式会社
物件から
14.4
  • 福岡県福岡市東区筥松3丁目20-31-209号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩14分

業歴長いスタッフが丁寧に対応します

弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!

社員画像

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  • 代表者神尾 雅彦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020478号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
16.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
オリエント・アセット・マネジメント株式会社 福岡支店
物件から
18.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12-12 第5グリーンビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩5分
  • 代表者東海 悠葵
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010453号
株式会社みとま不動産
物件から
18.9
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

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  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
18.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
20.9
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社ハウスパートナー
物件から
21.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社ユークリエイト
物件から
24.0
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号

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ロフティ千鳥オーシャンブルーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,903万円81.9m²の部屋23万円 / m²

3,646万円114.45m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市花見東)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(古賀市花見東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,716万円 100%
築25年(2年後) 1,661万円 96.8%
築30年(7年後) 1,518万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,903万円 100%
2年後(築25年) 1,841万円 96.8%
7年後(築30年) 1,683万円 88.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市花見東の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,903万円 (81.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ千鳥オーシャンブルーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 81.00m² 4LDK / 6階 2023年12月
1,950万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,080万円 105.54m² 4LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
2,180万円 105.54m² 4LDK / 1階 2019年12月
2,280万円 105.54m² 4LDK / 1階 2019年11月
2,330万円 99.00m² 4LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月
1,280万円 73.06m² 3LDK / 5階 2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,903万円
買取 1,142万円 〜 1,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ千鳥オーシャンブルーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

7.86万円81.9m²の部屋

12.48万円114.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
福間駅 (JR鹿児島本線)
57
千鳥駅 (JR鹿児島本線)
70

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロフティ千鳥オーシャンブルー周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ千鳥オーシャンブルー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.64% 、 2年前→1年前:14.72% 、 1年前→今年:-2.03%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロフティ千鳥オーシャンブルー
所在地 福岡県古賀市花見東7丁目9-15
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩34分
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ロフティ千鳥オーシャンブルーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジョリメゾン千鳥 1,572万円 〜 2,214万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全33戸
MJR千鳥 1,611万円 〜 2,590万円 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全40戸
グリーンヒル千鳥 1,622万円 〜 2,302万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレスシエル福間 1,319万円 〜 3,463万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全68戸
ドゥペール福間 1,577万円 〜 2,282万円 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 2000年5月(築25年)
地上11階 / 全22戸
アクシス中川 619万円 〜 945万円 福岡県古賀市天神4丁目2-43 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤル中央 1,234万円 〜 2,020万円 福岡県古賀市中央2丁目9-3 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
ジョイナス古賀駅前 1,512万円 〜 2,526万円 福岡県古賀市天神2丁目1-34 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー 1,655万円 〜 2,941万円 福岡県古賀市天神2丁目1-37 2002年11月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
アンピール古賀 1,574万円 〜 3,043万円 福岡県古賀市天神6丁目7-23 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全49戸
ヴォーグ天神 858万円 〜 1,261万円 福岡県古賀市天神5丁目5-50 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全24戸
カリタス21 620万円 〜 873万円 福岡県古賀市天神1丁目2-18 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ボヌールプラージュ 1,090万円 〜 1,528万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド・M1 1,381万円 〜 1,932万円 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
グレイスヒルズ 627万円 〜 939万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ロフティ福間中央2 1,566万円 〜 2,127万円 福岡県福津市中央2丁目11-13 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーサイドM・3 528万円 〜 832万円 福岡県古賀市今の庄1丁目3-12 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ロフティ福間中央 1,434万円 〜 2,416万円 福岡県福津市中央1丁目12-1 2000年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
リーベスト古賀弐番館 1,555万円 〜 2,123万円 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全38戸
サン・アネックス 554万円 〜 768万円 福岡県福津市中央1丁目19-34 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全9戸
シーシャイン宮司 444万円 〜 1,549万円 福岡県福津市宮司浜3丁目29-10 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全24戸
グランツウエル芳牟田 1,983万円 〜 2,772万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス新宮 1,797万円 〜 2,882万円 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロフティ千鳥オーシャンブルーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ千鳥オーシャンブルーの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ千鳥オーシャンブルーの売り時ですか?
ロフティ千鳥オーシャンブルーがある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.64%、2年前→1年前:14.72%、1年前→今年:-2.03%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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