ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市ロフティ千鳥オーシャンブルー

ロフティ千鳥オーシャンブルー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市花見東7丁目9-15

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,842 万円 81.9m²の部屋

3,658 万円 114.45m²の部屋

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ロフティ千鳥オーシャンブルーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34
千鳥駅JR鹿児島本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロフティ千鳥オーシャンブルーは売ったらいくら?参考査定価格

1,842万円 (22万円 / m²) 81.9m²の部屋

3,658万円 (32万円 / m²) 114.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市花見東)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古賀市花見東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,743万円 100%
築25年(1年後) 1,717万円 98.5%
築30年(6年後) 1,585万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,842万円
1年後(築25年) 98.5% 1,815万円
6年後(築30年) 91.0% 1,675万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市花見東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,842万円 (81.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 25万円 / m²

ロフティ千鳥オーシャンブルー周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ千鳥オーシャンブルー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 21.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、 2年前→1年前:-0.42%、 1年前→今年:6.12%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ千鳥オーシャンブルーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 81.00m² 4LDK / 6階 2023年12月
1,950万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,080万円 105.54m² 4LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
2,180万円 105.54m² 4LDK / 1階 2019年12月
2,280万円 105.54m² 4LDK / 1階 2019年11月
2,330万円 99.00m² 4LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月
1,280万円 73.06m² 3LDK / 5階 2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,842万円
買取 1,105万円 〜 1,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ千鳥オーシャンブルーは貸したらいくら?参考賃料

8.1万円 / 月 81.9m²の部屋

12.61万円 / 月 114.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロフティ千鳥オーシャンブルーの賃料掲載履歴(8件)

ロフティ千鳥オーシャンブルーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ千鳥オーシャンブルーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 87.93m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年12月
9.1万円 / 月 87.93m² 4LDK / 2階 2020年2月
11.5万円 / 月 114.45m² 4LDK / 9階 2018年5月〜2018年12月
8.9万円 / 月 105.54m² 4LDK / 6階 2015年5月
9.9万円 / 月 105.54m² 4LDK / 6階 2014年12月〜2015年4月
11万円 / 月 105.54m² 4LDK / 6階 2014年8月〜2014年11月
12万円 / 月 114.45m² 4LDK / 9階 2013年7月〜2013年8月
12万円 / 月 114.45m² 4LDK / 9階 2013年2月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジョリメゾン千鳥 1,602万円 〜 2,337万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全33戸
MJR千鳥 1,600万円 〜 2,667万円 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全40戸
グリーンヒル千鳥 1,656万円 〜 2,435万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレスシエル福間 1,695万円 〜 4,584万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全68戸
ドゥペール福間 1,555万円 〜 2,216万円 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 2000年5月(築26年)
地上11階 / 全22戸
アクシス中川 629万円 〜 994万円 福岡県古賀市天神4丁目2-43 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全30戸
ロイヤル中央 1,246万円 〜 2,113万円 福岡県古賀市中央2丁目9-3 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
ジョイナス古賀駅前 1,507万円 〜 2,515万円 福岡県古賀市天神2丁目1-34 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー 1,648万円 〜 3,032万円 福岡県古賀市天神2丁目1-37 2002年11月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
アンピール古賀 1,651万円 〜 3,305万円 福岡県古賀市天神6丁目7-23 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全49戸
ヴォーグ天神 877万円 〜 1,335万円 福岡県古賀市天神5丁目5-50 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全24戸
カリタス21 637万円 〜 929万円 福岡県古賀市天神1丁目2-18 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ボヌールプラージュ 1,089万円 〜 1,582万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド・M1 1,393万円 〜 2,019万円 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
グレイスヒルズ 641万円 〜 993万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ロフティ福間中央2 1,534万円 〜 2,160万円 福岡県福津市中央2丁目11-13 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイドM・3 534万円 〜 871万円 福岡県古賀市今の庄1丁目3-12 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ロフティ福間中央 1,414万円 〜 2,469万円 福岡県福津市中央1丁目12-1 2000年8月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
リーベスト古賀弐番館 1,528万円 〜 2,162万円 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全38戸
サン・アネックス 568万円 〜 816万円 福岡県福津市中央1丁目19-34 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全9戸
シーシャイン宮司 450万円 〜 1,621万円 福岡県福津市宮司浜3丁目29-10 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全24戸
グランツウエル芳牟田 2,066万円 〜 2,990万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス新宮 1,876万円 〜 3,114万円 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロフティ千鳥オーシャンブルーの売却に強い不動産会社 4社

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ロフティ千鳥オーシャンブルーから近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
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  • 代表者川畑 輝雅
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株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
12.9
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
16.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号

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ロフティ千鳥オーシャンブルーの物件概要

マンション名称 ロフティ千鳥オーシャンブルー
所在地
福岡県古賀市花見東7丁目9-15 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩34分(約2.72km)
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロフティ千鳥オーシャンブルー4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/5
  • ロフティ千鳥オーシャンブルー4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/5
  • ロフティ千鳥オーシャンブルー4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    3/5
  • ロフティ千鳥オーシャンブルー4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    4/5
  • ロフティ千鳥オーシャンブルー4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    5/5
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロフティ千鳥オーシャンブルーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ千鳥オーシャンブルーの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ロフティ千鳥オーシャンブルーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ千鳥オーシャンブルーの売り時ですか?
ロフティ千鳥オーシャンブルーがある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で21.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.57%、2年前→1年前:-0.42%、1年前→今年:6.12%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロフティロフティ千鳥オーシャンブルー