この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県古賀市花見東5丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,622 万円 70.62m²の部屋
〜2,302 万円 71.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,622万円70.62m²の部屋23万円 / m²
〜2,302万円71.07m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(古賀市花見東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (古賀市花見東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,688万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,661万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 1,518万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,622万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,595万円 | 98.4% |
6年後(築30年) | 1,458万円 | 89.9% |
このマンションと、古賀市花見東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,622万円 (70.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,622万円 |
買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.52万円70.62m²の部屋
〜7.46万円71.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンヒル千鳥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.64% 、 2年前→1年前:14.72% 、 1年前→今年:-2.03% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヒル千鳥 |
---|---|
所在地 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】古賀市立花見小学校(758m)
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジョリメゾン千鳥 | 1,572万円 〜 2,214万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
MJR千鳥 | 1,611万円 〜 2,590万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
ロフティ千鳥オーシャンブルー | 1,903万円 〜 3,646万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全102戸 |
ロイヤル中央 | 1,234万円 〜 2,020万円 | 福岡県古賀市中央2丁目9-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
アーバンパレスシエル福間 | 1,319万円 〜 3,463万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全68戸 |
ドゥペール福間 | 1,577万円 〜 2,282万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 |
2000年5月(築25年) 地上11階 / 全22戸 |
アクシス中川 | 619万円 〜 945万円 | 福岡県古賀市天神4丁目2-43 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ボヌールプラージュ | 1,090万円 〜 1,528万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイナス古賀駅前 | 1,512万円 〜 2,526万円 | 福岡県古賀市天神2丁目1-34 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー | 1,655万円 〜 2,941万円 | 福岡県古賀市天神2丁目1-37 |
2002年11月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リバーサイド・M1 | 1,381万円 〜 1,932万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
カリタス21 | 620万円 〜 873万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-18 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンピール古賀 | 1,574万円 〜 3,043万円 | 福岡県古賀市天神6丁目7-23 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全49戸 |
エンゼルパレス古賀 | 488万円 〜 684万円 | 福岡県古賀市天神5丁目8-30 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスヒルズ | 627万円 〜 939万円 | 福岡県古賀市天神1丁目12-20 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BOXK-81 | 1,411万円 〜 2,127万円 | 福岡県福津市中央5丁目20-7 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
リーベスト古賀弐番館 | 1,555万円 〜 2,123万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全38戸 |
ロフティ福間中央2 | 1,566万円 〜 2,127万円 | 福岡県福津市中央2丁目11-13 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロフティ福間中央 | 1,434万円 〜 2,416万円 | 福岡県福津市中央1丁目12-1 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サン・アネックス | 554万円 〜 768万円 | 福岡県福津市中央1丁目19-34 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
シーシャイン宮司 | 444万円 〜 1,549万円 | 福岡県福津市宮司浜3丁目29-10 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
グランツウエル芳牟田 | 1,983万円 〜 2,772万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス新宮 | 1,797万円 〜 2,882万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府678-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
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