ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市アンピール古賀

アンピール古賀 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市天神6丁目7-23

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,623 万円 73.54m²の部屋

3,204 万円 104.5m²の部屋

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アンピール古賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アンピール古賀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 アンピール古賀4階2,680万円

売出し中

価格 2,680万円

95.76m² 3LDK 北西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
古賀駅JR鹿児島本線
82

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アンピール古賀は売ったらいくら?参考査定価格

1,623万円 (22万円 / m²) 73.54m²の部屋

3,204万円 (31万円 / m²) 104.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市天神)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古賀市天神のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,716万円 100%
築30年(5年後) 1,576万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,623万円
5年後(築30年) 91.8% 1,490万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市天神の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,623万円 (73.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 25万円 / m²

アンピール古賀周辺の中古マンション価格推移情報

アンピール古賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 17.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.55%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.81%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール古賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 95.76m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
1,980万円 78.20m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2022年1月
2,080万円 78.20m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
2,080万円 78.20m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
1,850万円 104.50m² 4LDK / 4階 2021年8月
2,180万円 78.20m² 3LDK / 2階 2021年5月
2,180万円 78.20m² 3LDK / 2階 2021年5月
1,150万円 73.54m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
1,480万円 73.54m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,623万円
買取 974万円 〜 1,298万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンピール古賀は貸したらいくら?参考賃料

7.64万円 / 月 73.54m²の部屋

10.62万円 / 月 104.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンピール古賀の賃料掲載履歴(8件)

アンピール古賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール古賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 73.54m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年10月
9.9万円 / 月 103.91m² 4LDK / 2階 2017年3月〜2017年6月
6.9万円 / 月 778.20m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
9.5万円 / 月 104.50m² 4LDK / 4階 2016年3月〜2016年9月
6.5万円 / 月 65.97m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2016年2月
9万円 / 月 91.18m² 4LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
9万円 / 月 91.18m² 4LDK / 2階 2009年11月
8.1万円 / 月 79.11m² 3LDK / 3階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクシス中川 624万円 〜 972万円 福岡県古賀市天神4丁目2-43 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全30戸
エンゼルパレス古賀 495万円 〜 708万円 福岡県古賀市天神5丁目8-30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
カリタス21 631万円 〜 907万円 福岡県古賀市天神1丁目2-18 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ 635万円 〜 970万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ジョイナス古賀駅前 1,503万円 〜 2,567万円 福岡県古賀市天神2丁目1-34 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワールマンション古賀駅前 1,617万円 〜 2,242万円 福岡県古賀市天神1丁目2-14 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全28戸
リーベスト古賀弐番館 1,526万円 〜 2,130万円 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全38戸
ロイヤル中央 1,227万円 〜 2,052万円 福岡県古賀市中央2丁目9-3 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
リバーサイド・M1 1,370万円 〜 1,960万円 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ジョリメゾン千鳥 1,569万円 〜 2,260万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全33戸
グリーンヒル千鳥 1,622万円 〜 2,354万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
MJR千鳥 1,597万円 〜 2,625万円 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全40戸
ロフティ千鳥オーシャンブルー 1,840万円 〜 3,605万円 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全102戸
グランツウエル芳牟田 2,031万円 〜 2,900万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目17-36 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレスシエル福間 1,478万円 〜 3,951万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全68戸
ドゥペール福間 1,556万円 〜 2,189万円 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 2000年5月(築25年)
地上11階 / 全22戸
アーサー新宮グランヒルズ 1,976万円 〜 3,265万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目1-1 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全46戸
スタシオン新宮ガーデン 1,878万円 〜 3,383万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3丁目12-6 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全25戸
スカイハイツ 1,184万円 〜 1,767万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目7-7 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アシュレイン新宮 934万円 〜 1,319万円 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-36 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アーサー新宮グランパティオウエストコート棟 1,884万円 〜 3,290万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 1998年7月(築27年)
地上12階 / 全113戸
カサグランデ 1,408万円 〜 2,006万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-22 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
BOXK-81 1,417万円 〜 2,184万円 福岡県福津市中央5丁目20-7 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全32戸
フォーレスト 1,778万円 〜 2,576万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
アーサー和白丘フォレスタ 2,121万円 〜 3,442万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全120戸
ロフティ福間中央 1,422万円 〜 2,449万円 福岡県福津市中央1丁目12-1 2000年8月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
サンジュールステーション三苫 2,339万円 〜 2,975万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-65 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全36戸
サン・アネックス 561万円 〜 795万円 福岡県福津市中央1丁目19-34 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アンピール古賀の売却に強い不動産会社 5社

アンピール古賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンピール古賀から近い順に表示しています

株式会社長濵工舎
物件から
9.6
  • 福岡県宗像市田熊3丁目3-21 吉田ビル106号
  • JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩7分

お客様の『安心』を追求いたします

地域密着にこだわった情報力と知識力・フットワークの良さで、お客様により寄り添うご提案をさせていただきます。
売却物件の不具合【住宅設備の故障や動作不良、雨漏りシロアリの被害】など建物に関する気になるところは、弊社リフォームアドバイザーにご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者長濵 秀義
  • 免許番号福岡県知事(01)第020662号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
10.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
10.8
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
14.3
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
16.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 アンピール古賀
所在地 福岡県古賀市天神6丁目7-23
交通
  • JR鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩24分
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】古賀市立古賀西小学校 徒歩4分。 310m

    【周辺】古賀市立古賀西小学校 徒歩4分。 310m

    3/12
  • 【周辺】古賀市立古賀中学校 徒歩31分。 2460m

    【周辺】古賀市立古賀中学校 徒歩31分。 2460m

    4/12
  • 【周辺】ルミエール古賀店 徒歩11分。 820m

    【周辺】ルミエール古賀店 徒歩11分。 820m

    5/12
  • 【周辺】サニー古賀店 徒歩22分。 1710m

    【周辺】サニー古賀店 徒歩22分。 1710m

    6/12
  • 【周辺】業務スーパー古賀中央店 徒歩27分。 2090m

    【周辺】業務スーパー古賀中央店 徒歩27分。 2090m

    7/12
  • 【周辺】ファミリーマートJR古賀駅店 徒歩11分。 860m

    【周辺】ファミリーマートJR古賀駅店 徒歩11分。 860m

    8/12
  • 【周辺】サンドラッグ古賀店 徒歩9分。 660m

    【周辺】サンドラッグ古賀店 徒歩9分。 660m

    9/12
  • 【周辺】福岡銀行古賀支店 徒歩8分。 620m

    【周辺】福岡銀行古賀支店 徒歩8分。 620m

    10/12
  • 【周辺】古賀駅前郵便局 徒歩10分。 760m

    【周辺】古賀駅前郵便局 徒歩10分。 760m

    11/12
  • 【周辺】医療法人社団愛和会古賀中央病院 徒歩13分。 970m

    【周辺】医療法人社団愛和会古賀中央病院 徒歩13分。 970m

    12/12
築年月(築年数) 2000年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

アンピール古賀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アンピール古賀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンピール古賀の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アンピール古賀に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アンピール古賀の売り時ですか?
アンピール古賀がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で17.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.55%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:2.81%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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