ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市ヒルズ天神

ヒルズ天神 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県古賀市天神5丁目14-34
交通
JR鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩17分(約1.30km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

763 万円 30.15m²の部屋

2,362 万円 61.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2008年3月(築18年)
ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヒルズ天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
古賀駅JR鹿児島本線
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヒルズ天神は売ったらいくら?参考査定価格

763万円 (25万円 / m²) 30.15m²の部屋

2,362万円 (38万円 / m²) 61.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市天神)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古賀市天神のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,169万円 100%
築20年(2年後) 1,138万円 97.4%
築25年(7年後) 1,061万円 90.8%
築30年(12年後) 984万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 763万円
2年後(築20年) 97.4% 744万円
7年後(築25年) 90.8% 693万円
12年後(築30年) 84.2% 643万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市天神の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

763万円 (30.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

ヒルズ天神周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズ天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 16.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:5.16%、 1年前→今年:6.39%

福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 763万円
買取 458万円 〜 611万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズ天神は貸したらいくら?参考賃料

4.49万円 / 月 30.15m²の部屋

9.27万円 / 月 61.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルズ天神の賃料掲載履歴(185件)

ヒルズ天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2026年1月
6.8万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2025年11月〜2025年12月
7.5万円 / 月 61.43m² 2LDK / 2階 2025年9月
7.5万円 / 月 61.43m² 2LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
7万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2025年6月
5.3万円 / 月 30.20m² 1DK / 2階 2025年3月〜2025年5月
7.6万円 / 月 61.43m² 2LDK / 4階 2025年5月
5.4万円 / 月 30.15m² 1DK / 6階 2025年4月
6.7万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2025年1月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2024年9月〜2024年10月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2024年4月〜2024年5月
5.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2024年3月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2024年2月
6.1万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2023年11月〜2023年12月
5.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2023年9月〜2023年11月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2023年9月〜2023年11月
5.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2023年11月
7.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年11月
6.7万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2023年6月〜2023年10月
7.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
5.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年4月〜2023年5月
5.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2023年3月〜2023年4月
5.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年3月
5.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2023年3月
6.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2022年10月〜2023年1月
6.3万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2022年9月〜2022年10月
6.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2022年9月〜2022年10月
7.1万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
6.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2022年6月〜2022年8月
6.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2022年7月〜2022年8月
6.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2022年6月
6.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2022年4月〜2022年5月
7万円 / 月 61.43m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
6.6万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2022年1月
6.7万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.6万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2021年5月〜2021年9月
6.6万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2021年9月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 4階 2021年7月〜2021年8月
5.1万円 / 月 30.15m² 1DK / 6階 2021年5月
6.7万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2021年3月〜2021年4月
6.6万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2020年11月〜2020年12月
7万円 / 月 61.43m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
7.1万円 / 月 61.43m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
7万円 / 月 61.43m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
7.4万円 / 月 61.43m² 2LDK / 5階 2020年5月
7.3万円 / 月 61.43m² 2LDK / 3階 2020年5月
6.9万円 / 月 46.48m² 2LDK / 6階 2020年2月〜2020年4月
6.6万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2020年2月〜2020年4月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 3階 2020年3月〜2020年4月
6.5万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2020年4月
6.5万円 / 月 46.48m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.8万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.6万円 / 月 46.48m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.6万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2019年9月〜2019年11月
6.3万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2019年6月〜2019年8月
6.3万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2019年4月〜2019年7月
7万円 / 月 61.43m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
6.2万円 / 月 46.48m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
7.3万円 / 月 61.43m² 2LDK / 2階 2019年5月
6.8万円 / 月 46.48m² 2DK / 6階 2019年3月〜2019年4月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 5階 2019年3月〜2019年4月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 2階 2019年3月〜2019年4月
6.2万円 / 月 46.48m² 2LDK / 3階 2019年4月
6.7万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2019年2月〜2019年3月
6.6万円 / 月 46.48m² 2LDK / 3階 2019年3月
6.6万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2019年3月
6.7万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2019年1月〜2019年2月
6.8万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2019年1月〜2019年2月
6.6万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2019年1月〜2019年2月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2018年9月〜2018年11月
7.4万円 / 月 61.43m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2018年10月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 4階 2018年10月
6.3万円 / 月 46.48m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年9月
6.5万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2018年4月〜2018年8月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2018年5月〜2018年8月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 2階 2018年7月〜2018年8月
6.4万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2018年4月〜2018年7月
6.7万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2018年5月〜2018年7月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 2階 2018年6月〜2018年7月
6.6万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
6.3万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2018年4月
6.7万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2018年1月〜2018年3月
6.2万円 / 月 46.48m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2018年1月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2017年7月〜2017年12月
7.1万円 / 月 61.43m² 2LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
6.3万円 / 月 46.48m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月
5.2万円 / 月 30.15m² 1DK / 5階 2017年5月〜2017年9月
5.1万円 / 月 30.15m² 1DK / 2階 2017年5月〜2017年9月
7.2万円 / 月 61.43m² 2LDK / 6階 2017年2月〜2017年6月
6.3万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2017年4月〜2017年6月
7万円 / 月 61.43m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年5月
6.3万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2017年3月〜2017年5月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 3階 2017年3月〜2017年4月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 3階 2017年3月〜2017年4月
6.3万円 / 月 46.50m² 2LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 3階 2016年3月〜2016年9月
6.3万円 / 月 46.48m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年9月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 3階 2016年9月
7.1万円 / 月 61.43m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年8月
6.2万円 / 月 46.48m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年8月
6.4万円 / 月 46.48m² 2DK / 3階 2016年3月〜2016年6月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 2階 2015年11月〜2016年4月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 5階 2016年3月〜2016年4月
7万円 / 月 61.43m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 4階 2016年4月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 4階 2016年4月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 4階 2016年2月〜2016年3月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2015年9月〜2016年2月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 4階 2015年11月〜2016年2月
7万円 / 月 61.43m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2016年1月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 5階 2015年11月〜2016年1月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 5階 2015年11月〜2016年1月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 4階 2015年11月〜2016年1月
6.3万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2016年1月
6.4万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2015年5月〜2015年12月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2015年9月〜2015年12月
7万円 / 月 30.15m² 1DK / 4階 2015年10月
6.3万円 / 月 46.48m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
6.5万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2015年3月〜2015年5月
6.2万円 / 月 46.48m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
6.5万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2015年4月
7.1万円 / 月 61.43m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 2階 2015年2月〜2015年3月
6.3万円 / 月 46.48m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2015年1月
7万円 / 月 61.43m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2015年1月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 4階 2014年11月〜2015年1月
6.4万円 / 月 46.48m² 2LDK / 6階 2014年8月〜2014年11月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 4階 2014年7月〜2014年10月
4.8万円 / 月 30.15m² 1DK / 2階 2014年7月〜2014年10月
6.6万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2014年7月〜2014年8月
7.5万円 / 月 61.43m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2014年6月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 5階 2014年3月〜2014年5月
7万円 / 月 61.43m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年5月
6.8万円 / 月 46.48m² 2DK / 6階 2014年3月
7.4万円 / 月 61.43m² 2LDK / 5階 2014年3月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 3階 2014年3月
6.8万円 / 月 46.48m² 2DK / 6階 2013年7月〜2014年1月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 5階 2013年8月〜2014年1月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 6階 2013年12月〜2014年1月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 5階 2014年1月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 4階 2013年9月〜2013年12月
6.1万円 / 月 46.48m² 2DK / 3階 2013年8月〜2013年11月
6.1万円 / 月 46.48m² 2DK / 3階 2013年7月〜2013年9月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 5階 2013年4月〜2013年7月
7.2万円 / 月 61.43m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 6階 2012年8月〜2013年1月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 5階 2012年9月〜2013年1月
4.8万円 / 月 30.15m² 1DK / 3階 2012年9月〜2012年12月
6.6万円 / 月 61.43m² 2LDK / 2階 2012年10月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 4階 2012年8月〜2012年9月
4.8万円 / 月 30.15m² 1DK / 2階 2012年9月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2012年4月〜2012年5月
4.8万円 / 月 30.15m² 1DK / 3階 2012年4月〜2012年5月
6.9万円 / 月 61.43m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
4.9万円 / 月 30.15m² 1DK / 5階 2012年1月〜2012年3月
6.3万円 / 月 46.48m² 2DK / 6階 2011年9月〜2012年2月
6.4万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2011年9月〜2012年2月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2011年12月〜2012年2月
6.1万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2011年12月〜2012年2月
4.8万円 / 月 30.15m² 1DK / 3階 2011年10月〜2011年11月
6.2万円 / 月 46.48m² 2LDK / 2階 2011年11月
6.3万円 / 月 46.48m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2011年10月
6.1万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2011年9月〜2011年10月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 6階 2011年6月〜2011年8月
4.8万円 / 月 30.15m² 1DK / 2階 2011年6月〜2011年8月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2011年4月〜2011年5月
6.3万円 / 月 46.48m² 2DK / 6階 2011年3月〜2011年4月
6.1万円 / 月 46.48m² 2DK / 3階 2011年2月〜2011年3月
6.1万円 / 月 46.48m² 2LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 6階 2011年3月
4.8万円 / 月 30.15m² 1DK / 2階 2010年12月〜2011年2月
4.8万円 / 月 30.15m² 2DK / 3階 2011年1月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2011年1月
6.3万円 / 月 46.48m² 2DK / 6階 2010年9月〜2010年12月
6.1万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2010年9月〜2010年12月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 4階 2010年9月〜2010年11月
7万円 / 月 61.43m² 2LDK / 5階 2010年10月〜2010年11月
6.1万円 / 月 46.48m² 2DK / 2階 2010年10月〜2010年11月
6.1万円 / 月 46.48m² 2DK / 3階 2010年9月
5万円 / 月 30.15m² 1DK / 6階 2010年6月〜2010年8月
4.8万円 / 月 30.15m² 1DK / 3階 2010年4月〜2010年6月
7.1万円 / 月 61.43m² 2LDK / 6階 2010年1月〜2010年3月
6.1万円 / 月 46.48m² 2DK / 3階 2010年2月〜2010年3月
6.2万円 / 月 46.48m² 2DK / 5階 2009年12月〜2010年2月
4.8万円 / 月 30.15m² 1DK / 3階 2009年12月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アネシスTM天神 945万円 〜 1,383万円 福岡県古賀市天神1丁目6-7 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全15戸
アーバンパレス古賀駅前 2,001万円 〜 3,701万円 福岡県古賀市天神1丁目3-39 2007年2月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
エンジェルステージ 801万円 〜 1,406万円 福岡県古賀市天神1丁目2-26 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレス古賀ステーションプレミアム 1,833万円 〜 3,044万円 福岡県古賀市天神2丁目2-8 2009年10月(築17年)
地上14階 / 全52戸
リバーサイド古賀 1,415万円 〜 2,081万円 福岡県古賀市中央2丁目6-52 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全17戸
ピートゥゲザープラトー 1,190万円 〜 2,756万円 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全40戸
フェスティオ古賀花見 1,389万円 〜 2,665万円 福岡県古賀市花見東1丁目8-1 2008年1月(築19年)
地上10階 / 全78戸
グランヒルズ 1,861万円 〜 3,049万円 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
プリモ 634万円 〜 1,094万円 福岡県古賀市千鳥2丁目1-30 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全4戸
ホクリマンション1 1,447万円 〜 2,189万円 福岡県古賀市中央6丁目22-1 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全35戸
メゾンレーヴC.C.2 1,387万円 〜 2,093万円 福岡県古賀市花見東4丁目6-7 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサー千鳥駅前 1,947万円 〜 3,575万円 福岡県古賀市花見東5丁目16-38 2006年10月(築20年)
地上8階 / 全56戸
アムールビオス 1,935万円 〜 3,305万円 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
J'sマンション新宮ステーション 1,619万円 〜 2,884万円 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全32戸
カサグランデ2 2,347万円 〜 3,491万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ弐番館 1,702万円 〜 2,889万円 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 2008年12月(築18年)
地上6階 / 全18戸
FLOWERHILLS 2,011万円 〜 2,452万円 福岡県福津市花見が丘1丁目10-13 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全15戸
プリエールピューレ1 1,784万円 〜 3,035万円 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェリテ 1,987万円 〜 2,367万円 福岡県福津市中央6丁目13-5 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズマンション弐番館 1,247万円 〜 1,888万円 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 2009年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
マルワシャルマン3 1,357万円 〜 2,220万円 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリヤン美和台1番館 1,892万円 〜 3,571万円 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全38戸
サンリヤン美和台2番館 2,311万円 〜 3,301万円 福岡県福岡市東区美和台4丁目9-1 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
レシェンテ・ヴィラ福間 1,700万円 〜 2,215万円 福岡県福津市福間駅東1丁目1-8 2010年2月(築17年)
地上12階 / 全66戸
オータムレーベン 1,137万円 〜 1,808万円 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
エレガンテオーラ 1,947万円 〜 2,369万円 福岡県福津市福間駅東2丁目2-20 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
M・コート 1,842万円 〜 2,225万円 福岡県福津市中央2丁目1-3 2009年12月(築17年)
地上6階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルズ天神の売却に強い不動産会社 11社

ヒルズ天神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズ天神から近い順に表示しています

アドバンス新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
2.3
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
3.0
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008872号
株式会社プラスワン 新宮店
物件から
3.9
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
7.9
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
9.9
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
10.3
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
11.8
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
13.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
16.1
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社情報サービス福岡
物件から
18.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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ヒルズ天神の物件概要

ヒルズ天神の建物、周辺について

福岡県古賀市天神を所在地とするヒルズ天神は、JR鹿児島本線の古賀駅より歩いて9分ほどの距離にあります。また、歩いて17分ほどで同路線のししぶ駅にアクセスすることができます。2008年3月に竣工した地上6階建てマンションで、建物構造にはRC造が採用されています。なお、近隣エリアには、国道495号線が通っています。

マンション名称 ヒルズ天神
所在地
福岡県古賀市天神5丁目14-34 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩17分(約1.30km)
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヒルズ天神2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/19
  • ヒルズ天神2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/19
  • ヒルズ天神1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/19
  • ヒルズ天神1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/19
  • ヒルズ天神2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/19
  • ヒルズ天神2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/19
  • ヒルズ天神2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/19
  • ヒルズ天神2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/19
  • ヒルズ天神2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/19
  • ヒルズ天神1DK4階間取り

    1DK 4階

    10/19
  • ヒルズ天神1DK4階間取り

    1DK 4階

    11/19
  • ヒルズ天神2DK4階間取り

    2DK 4階

    12/19
  • ヒルズ天神2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/19
  • ヒルズ天神1DK5階間取り

    1DK 5階

    14/19
  • ヒルズ天神2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    15/19
  • ヒルズ天神2DK6階間取り

    2DK 6階

    16/19
  • ヒルズ天神1DK6階間取り

    1DK 6階

    17/19
  • ヒルズ天神1DK6階間取り

    1DK 6階

    18/19
  • ヒルズ天神2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    19/19
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルズ天神の売り時ですか?
ヒルズ天神がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で16.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、2年前→1年前:5.16%、1年前→今年:6.39%)
福岡県の直近3年間の変動(12.38%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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