福岡県古賀市天神2丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,822 万円 69.75m²の部屋
〜2,940 万円 80.78m²の部屋
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【外観】マンション外観写真です！
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【エントランス】オートロック付きのためセキュリティも安心です！
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【地図】ロケーションマップ
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【周辺】ファミリーマートＪＲ古賀駅店まで約210m
4/11
【周辺】デイリーヤマザキ古賀駅東1丁目店まで約627ｍ
5/11
【周辺】ルミエール古賀店まで約580ｍ
6/11
【周辺】サンドラッグ古賀店まで約265ｍ
7/11
【周辺】ダイソー福岡古賀店まで約282ｍ
8/11
【周辺】ホームプラザナフコ古賀店まで約1800ｍ
9/11
【周辺】ファッションセンターしまむら古賀店まで約595ｍ
10/11
【周辺】福岡銀行古賀支店まで約41ｍ
11/11アーバンパレス古賀ステーションプレミアムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,822万円 （26万円 / m²） 69.75m²の部屋
〜2,940万円 （36万円 / m²） 80.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(古賀市天神)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,018万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,909万円 | 94.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,771万円 | 87.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,633万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,822万円 |
| 4年後(築20年) | 94.6％ | 1,723万円 |
| 9年後(築25年) | 87.7％ | 1,599万円 |
| 14年後(築30年) | 80.9％ | 1,475万円 |
このマンションと、古賀市天神の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,822万円 (69.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
アーバンパレス古賀ステーションプレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.76%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：3.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス古賀ステーションプレミアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 87.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,290万円 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 2,490万円 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,822万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.46万円 / 月 69.75m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 80.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレス古賀ステーションプレミアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス古賀ステーションプレミアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 77.34m² | 4LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンジェルステージ | 746万円 〜 1,275万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-26 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ天神 | 712万円 〜 2,147万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド古賀 | 1,340万円 〜 1,914万円 | 福岡県古賀市中央2丁目6-52 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| ピートゥゲザープラトー | 1,124万円 〜 2,540万円 | 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| フェスティオ古賀花見 | 1,456万円 〜 2,563万円 | 福岡県古賀市花見東1丁目8-1 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全78戸 |
| ホクリマンション1 | 1,371万円 〜 2,013万円 | 福岡県古賀市中央6丁目22-1 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾンレーヴC.C.2 | 1,310万円 〜 1,920万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目6-7 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌールプラージュ2 | 1,713万円 〜 2,442万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヒルズ | 1,775万円 〜 2,824万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルビオン | 2,034万円 〜 3,340万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府677-1 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサデルレスト1 | 2,001万円 〜 2,869万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-7 |
2011年4月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FLOWERHILLS | 1,626万円 〜 2,337万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-13 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェリテ | 1,650万円 〜 2,292万円 | 福岡県福津市中央6丁目13-5 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ2 | 2,212万円 〜 3,194万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アグリガーデン福間駅前 | 1,747万円 〜 2,949万円 | 福岡県福津市中央2丁目21-16 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| レシェンテ・ヴィラ福間 | 1,331万円 〜 2,057万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目1-8 |
2010年2月（築16年） 地上12階 / 全66戸 |
| サンライズ弐番館 | 1,600万円 〜 2,642万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| M・コート | 1,594万円 〜 2,267万円 | 福岡県福津市中央2丁目1-3 |
2009年12月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| プリエールピューレ1 | 1,675万円 〜 2,771万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ福津B棟 | 1,404万円 〜 1,999万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-3 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズマンション弐番館 | 1,168万円 〜 1,718万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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2009年10月に造られたアーバンパレス古賀ステーションプレミアムは、福岡県古賀市天神にあります。RC構造・地上14階建ての同マンションの最寄駅にあたるのはJR鹿児島本線・古賀駅で、徒歩5分ほどでアクセスすることができます。また、このマンションにおいては管理員の勤務形態は日勤となっており、全部委託の管理形態を採用しています。
| マンション名称 | アーバンパレス古賀ステーションプレミアム |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市天神2丁目2-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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