福岡県古賀市天神1丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
740 万円 28.22m²の部屋
〜1,235 万円 33.15m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
740万円28.22m²の部屋26万円 / m²
〜1,235万円33.15m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(古賀市天神)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (古賀市天神 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 505万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 475万円 | 94.0％ |
| 築25年(9年後) | 436万円 | 86.4％ |
| 築30年(14年後) | 398万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 740万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 695万円 | 94.0％ |
| 9年後(築25年) | 639万円 | 86.4％ |
| 14年後(築30年) | 583万円 | 78.8％ |
このマンションと、古賀市天神の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
740万円 (28.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 740万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.8万円28.22m²の部屋
〜6.2万円33.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンジェルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンジェルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 1階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 1階 | 2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2012年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2012年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンジェルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 5.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.21%、 2年前→1年前：12.37%、 1年前→今年：-6.17% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エンジェルステージは、福岡県古賀市天神を所在地としており、JR鹿児島本線・古賀駅より歩いて3分ほどの距離にあります。2009年3月に完成した地上6階建てのマンションで、建物構造には鉄筋コンクリートが使用されています。なお、周辺のエリアには、国道495号線や県道514号線といった幹線道路が通っています。
| マンション名称 | エンジェルステージ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市天神1丁目2-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス古賀ステーションプレミアム | 1,869万円 〜 2,939万円 | 福岡県古賀市天神2丁目2-8 |
2009年10月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヒルズ天神 | 707万円 〜 2,087万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド古賀 | 1,336万円 〜 1,860万円 | 福岡県古賀市中央2丁目6-52 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| ピートゥゲザープラトー | 1,120万円 〜 2,472万円 | 福岡県古賀市今の庄3丁目4-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全40戸 |
| フェスティオ古賀花見 | 1,471万円 〜 2,525万円 | 福岡県古賀市花見東1丁目8-1 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全78戸 |
| ホクリマンション1 | 1,376万円 〜 1,970万円 | 福岡県古賀市中央6丁目22-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全35戸 |
| ボヌールプラージュ2 | 1,711万円 〜 2,378万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンレーヴC.C.2 | 1,313万円 〜 1,876万円 | 福岡県古賀市花見東4丁目6-7 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 1,741万円 〜 2,704万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルビオン | 2,011万円 〜 3,199万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府677-1 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FLOWERHILLS | 1,620万円 〜 2,271万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-13 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| J'sマンション新宮ステーション | 1,669万円 〜 2,759万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| ヴェリテ | 1,643万円 〜 2,224万円 | 福岡県福津市中央6丁目13-5 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ2 | 2,195万円 〜 3,092万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アグリガーデン福間駅前 | 1,739万円 〜 2,865万円 | 福岡県福津市中央2丁目21-16 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンライズ弐番館 | 1,588万円 〜 2,558万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| レシェンテ・ヴィラ福間 | 1,324万円 〜 1,998万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目1-8 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全66戸 |
| M・コート | 1,588万円 〜 2,201万円 | 福岡県福津市中央2丁目1-3 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| プリエールピューレ1 | 1,660万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ福津B棟 | 1,400万円 〜 1,944万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティM | 938万円 〜 1,459万円 | 福岡県福津市宮司2丁目11-10 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| ワイズマンション弐番館 | 1,156万円 〜 1,659万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルワシャルマン3 | 1,301万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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