この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県古賀市天神1丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,629 万円 70.35m²の部屋
〜2,209 万円 70.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,629万円70.35m²の部屋23万円 / m²
〜2,209万円70.35m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(古賀市天神)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (古賀市天神 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,515万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,410万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,629万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,516万円 | 93.1% |
このマンションと、古賀市天神の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (70.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション古賀駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,969万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
1,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,629万円 |
買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.84万円70.35m²の部屋
〜8.46万円70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワールマンション古賀駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.64% 、 2年前→1年前:14.72% 、 1年前→今年:-2.03% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
古賀市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワールマンション古賀駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県古賀市天神1丁目2-14 |
交通 |
|
【外観】【外観写真】現地外観写真になります。手入れ・管理が行き届き綺麗です。管理人さんも日勤でいるため、安心ですね。
【駐車場】【駐車場】現在空無しとなっております。
【周辺】【古賀駅】160m先にあり、徒歩3分の距離に位置しております。
【周辺】【サンリブ】300mっ先にあります。日中には多くの人が集まっており、にぎわっています。
【周辺】【古賀西小学校】660m先にあり、徒歩8分の距離に位置しております。
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンポールセイコウ | 1,471万円 〜 2,241万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-34 |
1997年4月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エンゼルパレス古賀 | 488万円 〜 684万円 | 福岡県古賀市天神5丁目8-30 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール古賀 | 1,574万円 〜 3,043万円 | 福岡県古賀市天神6丁目7-23 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全49戸 |
メゾン・ド・エクセル | 465万円 〜 661万円 | 福岡県古賀市中央2丁目8-35 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全60戸 |
シーサイドパレスフェニックス古賀 | 1,463万円 〜 2,151万円 | 福岡県古賀市日吉2丁目10-1 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全164戸 |
ジョリメゾン千鳥 | 1,572万円 〜 2,214万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目9-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
MJR千鳥 | 1,611万円 〜 2,590万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目17-6 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
JGM千鳥タウンコートF | 1,286万円 〜 2,144万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全98戸 |
JGM千鳥タウンコートS | 1,146万円 〜 1,828万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全98戸 |
カサデヴィエント | 1,308万円 〜 2,079万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 |
1997年7月(築28年) 地上14階 / 全53戸 |
ドゥペール福間 | 1,577万円 〜 2,282万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目6-15 |
2000年5月(築25年) 地上11階 / 全22戸 |
スタシオン新宮ガーデン | 1,876万円 〜 3,307万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東3丁目12-6 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
スカイハイツ | 1,170万円 〜 1,710万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目7-7 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルヴェール新宮 | 644万円 〜 2,049万円 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西1丁目1-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーライフ新宮 | 1,796万円 〜 2,435万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
アブニール新宮1 | 1,311万円 〜 2,110万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラスハートJ-B | 551万円 〜 772万円 | 福岡県福津市中央6丁目11-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー新宮グランパティオウエストコート棟 | 1,738万円 〜 2,969万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 |
1998年7月(築27年) 地上12階 / 全113戸 |
アーサー新宮グランパティオイーストコート棟 | 1,940万円 〜 3,346万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全98戸 |
グリーンヒル福間駅前 | 1,153万円 〜 1,709万円 | 福岡県福津市中央3丁目4-17 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
桜GARDENHILLS | 1,632万円 〜 2,318万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
BOXK-81 | 1,411万円 〜 2,127万円 | 福岡県福津市中央5丁目20-7 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
フォーレスト | 1,753万円 〜 2,486万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
アプロード新宮 | 463万円 〜 647万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目2-28 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
MJR福間 | 1,341万円 〜 2,005万円 | 福岡県福津市中央2丁目23-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
アーサー和白丘フォレスタ | 1,750万円 〜 2,773万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全120戸 |
ロフティ福間中央 | 1,434万円 〜 2,416万円 | 福岡県福津市中央1丁目12-1 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
T・MORI | 1,272万円 〜 1,759万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1703-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ウィンサム和白 | 630万円 〜 926万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
ジュネス和白丘 | 843万円 〜 1,177万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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