ホームズマンション売却プライスマップ福岡県古賀市ロワールマンション古賀

ロワールマンション古賀はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市天神1丁目13-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

976 万円 63.35m²の部屋

1,559 万円 70.71m²の部屋

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ロワールマンション古賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロワールマンション古賀の売却に強い不動産会社 7社

ロワールマンション古賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワールマンション古賀から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
2.6
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
10.6
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
14.0
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社情報サービス福岡
物件から
18.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社BAYLEAF
物件から
31.1
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

7社 全て見る

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ロワールマンション古賀は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

976万円 63.35m²の部屋 15万円 / m²

1,559万円 70.71m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市天神)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(古賀市天神 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,295万円 100%
築30年(1年後) 1,272万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 976万円 100%
1年後 (築30年) 959万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市天神の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

976万円 (63.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション古賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 70.71m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
850万円 63.35m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 976万円
買取 586万円 〜 781万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワールマンション古賀は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.81万円 63.35m²の部屋

8.19万円 70.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロワールマンション古賀周辺の中古マンション価格推移情報

ロワールマンション古賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20% 、 2年前→1年前:7.39% 、 1年前→今年:5.19%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロワールマンション古賀
所在地 福岡県古賀市天神1丁目13-5
交通
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1995年10月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社高木工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロワールマンション古賀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティオ古賀 1,180万円 〜 1,838万円 福岡県古賀市天神1丁目4-26 1993年11月(築31年)
地上14階 / 全50戸
アクシス古賀 1,025万円 〜 1,639万円 福岡県古賀市天神1丁目11-19 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全18戸
クローバーマンション古賀駅前 1,067万円 〜 1,662万円 福岡県古賀市天神1丁目8-11 1994年7月(築30年)
地上9階 / 全16戸
シャンポールセイコウ 1,474万円 〜 2,235万円 福岡県古賀市天神1丁目2-34 1997年4月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
バニー・メドー弐番館 1,094万円 〜 1,625万円 福岡県古賀市花鶴丘1丁目7 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス古賀 1,232万円 〜 1,843万円 福岡県古賀市天神3丁目7-12 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
シーサイドパレスフェニックス古賀 1,465万円 〜 2,145万円 福岡県古賀市日吉2丁目10-1 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全164戸
ヴァンド・ラ・メール 434万円 〜 601万円 福岡県古賀市天神4丁目19-25 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全21戸
メゾン・ド・エクセル 464万円 〜 657万円 福岡県古賀市中央2丁目8-35 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全60戸
ヴェルデ・パイナス 1,072万円 〜 1,501万円 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
千鳥エクセルシオ 1,367万円 〜 1,944万円 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 1995年5月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャイン千鳥駅前 1,091万円 〜 1,814万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 1994年11月(築30年)
地上11階 / 全52戸
オリエントハイツJR千鳥駅前 1,263万円 〜 1,858万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-3 1994年4月(築31年)
地上11階 / 全51戸
シャレール千鳥 1,374万円 〜 2,091万円 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフォーレ千鳥駅前 1,460万円 〜 2,005万円 福岡県古賀市花見東6丁目3-12 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全36戸
カサデヴィエント 1,307万円 〜 2,069万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 1997年7月(築27年)
地上14階 / 全53戸
カサデピナール 710万円 〜 1,060万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-57 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全19戸
エイルスクエア千鳥 1,308万円 〜 2,069万円 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 1995年7月(築29年)
地上9階 / 全48戸
メイプル新宮 1,744万円 〜 2,433万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目5-20 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全21戸
グランドパレス新宮1棟 2,063万円 〜 4,108万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1 1996年1月(築29年)
地上11階 / 全86戸
エバーライフ新宮 1,799万円 〜 2,429万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全23戸
ネオハイツ福間3 852万円 〜 1,318万円 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全45戸
アブニール新宮1 1,313万円 〜 2,106万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
シベール福間 1,326万円 〜 1,841万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
アーサー新宮グランパティオイーストコート棟 1,932万円 〜 3,319万円 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目12-1 1997年1月(築28年)
地上11階 / 全98戸
アンピール福間 1,577万円 〜 2,130万円 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 1996年9月(築28年)
地上11階 / 全90戸
メゾン・ド・エスポワール須川 1,333万円 〜 1,858万円 福岡県糟屋郡新宮町三代西2丁目12-1 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全16戸
桜GARDENHILLS 1,637万円 〜 2,315万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ロワールマンション福間 1,059万円 〜 1,543万円 福岡県福津市中央6丁目20-13 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全87戸
アプロード新宮 467万円 〜 650万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目2-28 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ロワールマンション古賀がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で13.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:7.39%、1年前→今年:5.19%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日