ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区エクセレントイケダ

エクセレントイケダ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区池田3丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

432 万円 26.45m²の部屋

563 万円 26.45m²の部屋

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エクセレントイケダは売ったらいくら?参考査定価格

432万円 (16万円 / m²) 26.45m²の部屋

563万円 (21万円 / m²) 26.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

エクセレントイケダ周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントイケダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.09%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:7.59%

熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 432万円
買取 259万円 〜 346万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントイケダは貸したらいくら?参考賃料

3.34万円 / 月 26.45m²の部屋

3.72万円 / 月 26.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントイケダの賃料掲載履歴(31件)

エクセレントイケダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントイケダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2024年1月
3.2万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年8月
3.2万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年4月
3.2万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年4月
2.9万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年4月
2.9万円 / 月 26.45m² 1K / 2階 2022年3月
3.4万円 / 月 26.45m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年2月
3.3万円 / 月 26.45m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年1月
3.4万円 / 月 26.45m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年10月
2.9万円 / 月 26.45m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
3.2万円 / 月 26.45m² 1K / 3階 2021年6月
3.4万円 / 月 26.45m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年5月
3.6万円 / 月 26.45m² 1K / 3階 2021年3月
3.4万円 / 月 26.45m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年8月
3.3万円 / 月 26.45m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年8月
3.4万円 / 月 26.45m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年8月
3.2万円 / 月 26.45m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年5月
2.9万円 / 月 26.45m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年3月
3.1万円 / 月 26.45m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年2月
3.2万円 / 月 26.45m² 1K / 4階 2019年11月〜2020年1月
3.3万円 / 月 26.45m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年1月
3万円 / 月 26.45m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年1月
3.4万円 / 月 26.45m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年1月
3.5万円 / 月 26.45m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年4月
3.5万円 / 月 26.45m² 1K / 3階 2012年6月〜2012年7月
3.5万円 / 月 26.45m² 1K / 2階 2012年7月
3.9万円 / 月 26.45m² 1K / 3階 2012年2月〜2012年3月
3.5万円 / 月 26.45m² 1K / 3階 2011年8月〜2011年9月
3.5万円 / 月 26.45m² 1K / 3階 2011年8月〜2011年9月
3.5万円 / 月 26.45m² 1K / 2階 2011年8月〜2011年9月
4.4万円 / 月 26.45m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーサー京町パークシティ 980万円 〜 1,627万円 熊本県熊本市西区池田1丁目35-3 1995年5月(築30年)
地上14階 / 全133戸
池田パピヨンハウス 364万円 〜 476万円 熊本県熊本市西区池田2丁目40-7 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ上熊本 525万円 〜 686万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目14-33-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全15戸
池田マンションB 449万円 〜 597万円 熊本県熊本市西区池田4丁目3-17 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全32戸
シャトーかんかん坂 514万円 〜 664万円 熊本県熊本市西区池田1丁目20-65 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全28戸
チュリス京町台 1,636万円 〜 2,412万円 熊本県熊本市西区池田1丁目14-75 1999年1月(築27年)
地上15階 / 全45戸
上村ハイツ3 1,028万円 〜 1,374万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目11-28 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
八景水谷パークマンション 1,161万円 〜 1,501万円 熊本県熊本市北区清水亀井町9-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全40戸
VIOLA京町台 1,304万円 〜 2,192万円 熊本県熊本市西区池田1丁目1-77 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全37戸
フラワーマンション京町 1,951万円 〜 2,765万円 熊本県熊本市中央区京町本丁9-1 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全62戸
セトル室園 483万円 〜 666万円 熊本県熊本市北区室園町13-7 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全11戸
コアマンション坪井2 1,619万円 〜 2,306万円 熊本県熊本市中央区壺川1丁目9-32 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全34戸
鶴の茶屋五番館 776万円 〜 3,189万円 熊本県熊本市西区花園5丁目9-22 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全38戸
フォルシア1 801万円 〜 1,254万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
クロノス5花園 539万円 〜 770万円 熊本県熊本市西区花園5丁目1-25 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全48戸
ヴェルビュ花園 1,058万円 〜 1,651万円 熊本県熊本市西区花園5丁目11-22 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全32戸
コアマンション京町坂 1,638万円 〜 2,541万円 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 1998年6月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
フラワーマンション上熊本 1,692万円 〜 2,480万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目13-30 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全54戸
グランドゥール上熊本 648万円 〜 936万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目10-19 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全31戸
レジデンスソレイユ 460万円 〜 693万円 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ノーヴルハイツ 575万円 〜 720万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニテイ坪井 753万円 〜 986万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全21戸
サルヴァトーレ黒髪 452万円 〜 726万円 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目11-18 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全30戸
スカイコート 828万円 〜 1,047万円 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ヴェルビュ広町 2,320万円 〜 3,230万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全18戸
ライズ島崎1 538万円 〜 741万円 熊本県熊本市西区花園3丁目6-19 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ファミーユ飛田 1,257万円 〜 1,763万円 熊本県熊本市北区飛田4丁目6-150 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ライズ島崎2 523万円 〜 741万円 熊本県熊本市西区花園3丁目6-15 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
アネックス花園 1,248万円 〜 2,000万円 熊本県熊本市西区花園3丁目4-40 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルビュ島崎 1,392万円 〜 2,144万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレントイケダの売却に強い不動産会社 10社

エクセレントイケダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントイケダから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社明和不動産
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

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  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
4.1
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

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  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社すがコーポレーション
物件から
5.1
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
6.1
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

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  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
6.8
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
7.9
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社HI’s
物件から
490.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクセレントイケダの物件概要

マンション名称 エクセレントイケダ
所在地 熊本県熊本市北区池田3丁目7-7
交通
  • 熊本電気鉄道 / 韓々坂駅 池田3丁目下車 徒歩16分
  • 熊本電気鉄道 / 池田駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレントイケダを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントイケダの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エクセレントイケダに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレントイケダの売り時ですか?
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熊本県の直近3年間の変動(13.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日