この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,014 万円 55.1m²の部屋
〜4,134 万円 61.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,014万円55.1m²の部屋55万円 / m²
〜4,134万円61.6m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区宮内 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,406万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,334万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,014万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,950万円 | 97.9% |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,014万円 (55.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,014万円 |
買取 | 1,808万円 〜 2,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.34万円55.1m²の部屋
〜12.64万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソライアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソライアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
10.7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.10m² | 3DK / 1階 | 2018年1月 |
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ソライア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソライア |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー ライフ 宮内二丁目店 815m
【周辺】コンビニ ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 158m
【周辺】コンビニ セブンイレブン(コンビニエンスストア)川崎宮内1丁目店 293m
【周辺】ドラッグストア サンドラッグ 川崎宮内店 693m
【周辺】レンタルビデオ TSUTAYA 武蔵中原店 1511m
【周辺】高校・高専 神奈川県立新城高等学校 1792m
【周辺】中学校 宮内中学校 1068m
【周辺】小学校 宮内小学校 612m
【周辺】幼稚園・保育園 宮内幼稚園 418m
【周辺】幼稚園・保育園 ももの里保育園 601m
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
等々力緑地西ガーデンハウス | 2,949万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目21-33 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
ヒルズ等々力緑地ウエスト | 3,652万円 〜 5,260万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目17-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
メイツ武蔵新城 | 3,261万円 〜 5,056万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-2 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全76戸 |
グランドステージ尾山台 | 3,593万円 〜 5,653万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目23-16 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
パルミナード尾山台壱番館 | 4,259万円 〜 6,707万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目10-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ウェルネス宝寿 | 3,083万円 〜 8,062万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目22-3 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
パルミナード尾山台弐番館 | 4,488万円 〜 5,538万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目3-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
フランボイス | 2,491万円 〜 3,046万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目3-14 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
クレッセント尾山台3 | 3,769万円 〜 4,479万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目6-19 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
カッシーナ | 3,687万円 〜 5,058万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目11-15 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
ライオンズガーデン尾山台 | 4,087万円 〜 7,000万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-32 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
セザール第二尾山台 | 6,187万円 〜 7,337万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目19-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
MIACASA新城 | 3,733万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-40 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルパレス二子玉川 | 3,528万円 〜 4,062万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目28-4 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
カーサ・アレグリア | 3,818万円 〜 4,791万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-1 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
レジデンスDO5 | 1,044万円 〜 9,231万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目12-4 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムKハイム | 2,591万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランパーク田園調布 | 4,309万円 〜 5,143万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目17-13 |
1995年11月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
ソフィステージ世田谷野毛 | 5,147万円 〜 8,973万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目13-19 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルデール中原 | 3,804万円 〜 4,845万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-15 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセレントタカツ | 2,802万円 〜 3,621万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6-33 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント等々力緑地2 | 3,958万円 〜 4,690万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-35 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
F・Kコーポ | 1,247万円 〜 1,649万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目1-19 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド | 3,226万円 〜 4,202万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-40 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン等々力緑地 | 2,055万円 〜 3,674万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-25 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
アークステージ田園調布 | 3,278万円 〜 5,111万円 | 東京都大田区田園調布5丁目56-1 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全17戸 |
コンセール等々力 | 5,923万円 〜 8,163万円 | 東京都世田谷区等々力2丁目6-9 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
リバーサイド上野毛 | 3,453万円 〜 4,153万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目20-10 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ高津壱番館 | 3,287万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
幸伸市川マンション | 1,469万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-23 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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