この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,066 万円 58.4m²の部屋
〜4,116 万円 67.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,066万円 58.4m²の部屋 52万円 / m²
〜4,116万円 67.92m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区北見方)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区北見方 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,818万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,786万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,066万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,041万円 | 99.2% |
このマンションと、川崎市高津区北見方の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,066万円 (58.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ高津壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
3,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,780万円 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
2,990万円 | 61.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,780万円 | 58.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
2,380万円 | 61.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,066万円 |
買取 | 1,840万円 〜 2,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.21万円 58.4m²の部屋
〜16.12万円 67.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ高津壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ高津壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムKハイム | 2,714万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス溝の口東 | 3,262万円 〜 4,122万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全72戸 |
テラマエフラッツ高津 | 2,282万円 〜 2,672万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目22-30 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスDO5 | 1,092万円 〜 8,830万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目12-4 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソ2 | 2,810万円 〜 4,262万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目6-3 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージーコート | 3,379万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目12-40 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサグランデ | 2,548万円 〜 7,000万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目16-21 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ダイアパレス溝の口・東 | 3,002万円 〜 4,295万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-3 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ウェスティンドルフ | 3,477万円 〜 4,077万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-16 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
フローラ高津 | 3,441万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
パークサイド | 3,378万円 〜 4,021万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-40 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
二子多摩川パーク・ホームズ | 4,447万円 〜 5,652万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
マリオット多摩川 | 3,734万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-5 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRIFFIN | 2,560万円 〜 3,889万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-17 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
ジェントレム清和 | 3,102万円 〜 4,791万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-11 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレスパルテノン | 1,486万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-10 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント二子多摩川3 | 4,855万円 〜 6,279万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
エクセラン勝見 | 2,051万円 〜 4,645万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーアイ・ナチュール | 3,481万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目19-3 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ溝の口 | 4,034万円 〜 4,617万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-8 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
バレル中村 | 2,399万円 〜 5,265万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目1-14 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LeGrandマエジマ | 3,708万円 〜 4,331万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目7-2 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリオール多摩川 | 3,651万円 〜 4,922万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田12-1 |
1994年9月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セント・エムズ | 4,065万円 〜 5,170万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-14 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス二子玉川 | 3,413万円 〜 4,794万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目28-4 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
リブゼ武蔵新城 | 2,730万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
マイキャッスル二子玉川園 | 3,529万円 〜 5,607万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目10-11 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全63戸 |
ドムス世田谷 | 1,195万円 〜 2,192万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目13-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント上野毛3 | 4,993万円 〜 7,824万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目14-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
カッシーナ | 3,863万円 〜 4,836万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目11-15 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全34戸 |
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