この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,336万円 51.68m²の部屋
〜5,192万円 69.64m²の部屋
所在地 | 東京都大田区田園調布5丁目56-1 |
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交通 |
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,336万円 51.68m²の部屋 65万円 / m²
〜5,192万円 69.64m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大田区田園調布)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大田区田園調布 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 4,308万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,241万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,336万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,285万円 | 98.5% |
このマンションと、大田区田園調布の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,336万円 (51.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークステージ田園調布が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,199万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5,299万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,980万円 | 51.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,699万円 | 54.66m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,999万円 | 54.66m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,099万円 | 54.66m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,199万円 | 54.66m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,290万円 | 54.66m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,880万円 | 54.66m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,650万円 | 54.66m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,650万円 | 54.66m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
2,650万円 | 54.66m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,730万円 | 54.66m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
4,390万円 | 69.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
3,478万円 | 54.66m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
4,590万円 | 69.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
3,190万円 | 69.64m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年3月 |
2,980万円 | 69.64m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,336万円 |
買取 | 2,002万円 〜 2,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.67万円 51.68m²の部屋
〜18.62万円 69.64m²の部屋
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実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アークステージ田園調布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:2.03% 、 1年前→今年:0.56% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アークステージ田園調布 |
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所在地 | 東京都大田区田園調布5丁目56-1 |
交通 |
|
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。快適は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
【地図】
【周辺】大田区立田園調布小学校まで1004m。教育目標: よく学び よく遊び よりよく生きる 田小の子。
【周辺】大田区立田園調布中学校まで1800m。教育目標:思いやりの心をもって人と接し、互いに協力し合える生徒 向上心をもって主体的に学習に取り組む生徒 健康や体力の向上を目指して行動できる生徒。
【周辺】ローソン世田谷玉堤一丁目店まで750m。マチの健康ステーション。 ”みんなと暮らすマチ”を幸せに。
【周辺】
【周辺】医療法人社団七仁会田園調布中央病院まで1330m。患者様を第一に考えた駅前病院であり続ける。
築年月(築年数) | 1996年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズガーデン尾山台 | 3,818万円 〜 6,533万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-32 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
パークヒルズ田園調布 | 2,476万円 〜 5,052万円 | 東京都大田区田園調布4丁目7-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパーク田園調布 | 4,227万円 〜 5,038万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目17-13 |
1995年11月(築29年) 地上3階 / 全24戸 |
尾山台南パーク・ホームズ | 3,347万円 〜 5,345万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目18-35 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全37戸 |
グランドステージ尾山台 | 3,463万円 〜 5,436万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目23-16 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
新丸子パークハウス | 2,665万円 〜 5,040万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町65-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
マイキャッスル尾山台 | 3,335万円 〜 4,003万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目27-23 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
フランボイス | 2,285万円 〜 2,805万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目3-14 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
グローリア初穂田園調布 | 4,115万円 〜 9,872万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目1-24 |
1997年4月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
パルミナード尾山台弐番館 | 4,442万円 〜 5,472万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目3-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
田園調布パーク・マンション | 6,833万円 〜 1億 2,523万円 | 東京都大田区田園調布2丁目26-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
セレナ自由が丘 | 1,429万円 〜 1,947万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目1-20 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント尾山台3 | 3,931万円 〜 4,673万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目6-19 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
シティーハウス西村 | 2,007万円 〜 2,840万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目11-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
グランブルー多摩川 | 1,358万円 〜 1,600万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
朝日シティパリオ多摩川 | 2,703万円 〜 6,097万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町390 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全56戸 |
パルミナード尾山台壱番館 | 4,132万円 〜 6,514万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目10-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
コンフォート池上 | 4,196万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コルマ新丸子 | 2,204万円 〜 2,615万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガゼボ田園調布 | 2,647万円 〜 5,050万円 | 東京都大田区田園調布2丁目50-12 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガネーシャ | 1,923万円 〜 5,000万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 |
1996年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
等々力緑地西ガーデンハウス | 2,908万円 〜 4,123万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目21-33 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全46戸 |
菱和パレス新丸子 | 884万円 〜 1,045万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目405 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ファミールグラン田園調布 | 7,588万円 〜 1億 1,481万円 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7-11 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新丸子パーク・ホームズ | 1,538万円 〜 6,111万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461 |
1997年7月(築27年) 地上12階 / 全53戸 |
クレッセント新丸子 | 3,901万円 〜 5,646万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全31戸 |
タイム奥沢 | 1,932万円 〜 2,797万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目15-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール新丸子 | 1,473万円 〜 5,088万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674-1 |
1996年12月(築28年) 地上0階 / 全 - 戸 |
藤和田園調布ホームズ | 3,753万円 〜 4,356万円 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7-15 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
セントラルTK | 1,348万円 〜 1,599万円 | 東京都世田谷区奥沢8丁目31-8 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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