この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,535 万円 68.77m²の部屋
〜5,235 万円 82.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,535万円 68.77m²の部屋 51万円 / m²
〜5,235万円 82.2m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区宮内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,065万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,938万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,535万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 3,425万円 | 96.9% |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,535万円 (68.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ等々力緑地ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,298万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,480万円 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,680万円 | 74.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,180万円 | 73.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
3,880万円 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,980万円 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
3,680万円 | 72.28m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,380万円 | 72.28m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
3,680万円 | 72.28m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
3,380万円 | 72.28m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
3,680万円 | 72.28m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,535万円 |
買取 | 2,121万円 〜 2,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.42万円 68.77m²の部屋
〜15.74万円 82.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルズ等々力緑地ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ等々力緑地ウエスト |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目17-7 |
交通 |
|
【外観】ヒルズ等々力緑地ウェスト-外観大小の公園が点在し、緑に恵まれた日当りの良い開発分譲地。住環境の整った落ち着いた雰囲気の立地です。
【エントランス】エントランス・最初に人を迎え入れる所で、建物の顔ともいえる空間のエントランス。。
【エントランス】オートロック・オートロック・防犯カメラなど、セキュリティーも充実した安心のお住まいです。
【駐車場】
【周辺】武蔵中原駅 徒歩16分。南武線 1270m
【周辺】ライフ 宮内二丁目店 徒歩11分。中原区宮内2丁目 820m
【周辺】宮内幼稚園 徒歩7分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 490m
【周辺】川崎市立宮内小学校 徒歩8分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 570m
【周辺】川崎市立宮内中学校 徒歩12分。 900m
【周辺】ハートフル川崎病院 徒歩20分。 1590m
【周辺】京浜総合病院 徒歩23分。 1830m
【周辺】等々力緑地ふるさとの森 徒歩10分。休日のレジャーも楽しめる大型公園です。 770m
【周辺】武蔵新城 徒歩24分。南武線 1920m
【周辺】武蔵小杉駅 徒歩31分。南武線・東横線 2440m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ等々力緑地壱番館 | 3,149万円 〜 4,295万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目12-5 |
1999年5月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
セレナハイム等々力公園 | 3,170万円 〜 4,306万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-15 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
ソライア | 2,894万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
メイツ武蔵新城 | 3,490万円 〜 4,937万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-2 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全76戸 |
ウェルネス宝寿 | 3,228万円 〜 7,721万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目22-3 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ・アレグリア | 3,640万円 〜 4,725万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-1 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
アルデール中原 | 3,631万円 〜 4,790万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-15 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MIACASA新城 | 3,910万円 〜 4,636万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-40 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
クレッセント等々力緑地2 | 3,782万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目34-35 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,448万円 〜 5,084万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
ファーストン世田谷リバーサイドテラス | 4,542万円 〜 5,839万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目24-9 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全84戸 |
エンゼルハイム武蔵新城第2 | 3,637万円 〜 4,482万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
ルミナス大門 | 1,371万円 〜 2,947万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-32 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツリバーサイド | 2,398万円 〜 3,148万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目14-29 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペアシティ2 | 3,558万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-15 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
フランボイス | 2,266万円 〜 2,783万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目3-14 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
尾山台パークホームズ | 4,092万円 〜 5,521万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-29 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
幸伸市川マンション | 1,537万円 〜 3,799万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-23 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント尾山台3 | 3,915万円 〜 4,661万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目6-19 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
クリオ武蔵中原弐番館 | 3,858万円 〜 4,797万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目5-27 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
クレッセント武蔵中原3 | 3,273万円 〜 4,345万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
ロワウィスタリア | 1,485万円 〜 2,265万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3-17 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セシーズイシイ12 | 1,904万円 〜 2,237万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-12 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
メディアS.D | 1,494万円 〜 1,753万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムKハイム | 2,714万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド | 3,378万円 〜 4,021万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-40 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラコスタ11小杉御殿町 | 3,506万円 〜 4,007万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目695-1 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
セシーズイシイ11 | 1,904万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目9-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォワイエ中原 | 4,170万円 〜 5,231万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-22 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ステイツ武蔵新城エスタシオン | 5,295万円 〜 6,310万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
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