神奈川県川崎市中原区中丸子576-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,818 万円 64.21m²の部屋
〜5,005 万円 67.44m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,818万円 （59万円 / m²） 64.21m²の部屋
〜5,005万円 （74万円 / m²） 67.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市中原区中丸子)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 6,064万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 5,843万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 5,565万円 | 91.8％ |
| 築25年(14年後) | 5,287万円 | 87.2％ |
| 築30年(19年後) | 5,008万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,818万円 |
| 4年後(築15年) | 96.3％ | 3,679万円 |
| 9年後(築20年) | 91.8％ | 3,504万円 |
| 14年後(築25年) | 87.2％ | 3,329万円 |
| 19年後(築30年) | 82.6％ | 3,154万円 |
このマンションと、川崎市中原区中丸子の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,818万円 (64.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 101万円 / m² |
ディアスタ平間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：-2.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,818万円 |
| 買取 | 2,291万円 〜 3,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.53万円 / 月 64.21m²の部屋
〜
19.44万円 / 月 67.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアスタ平間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアスタ平間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 17.3万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 64.37m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 17.3万円 / 月 | 67.44m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 64.37m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 64.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パドレレガーロ | 1,856万円 〜 2,990万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンモネ | 1,691万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町699 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Because | 1,903万円 〜 2,786万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町49-8 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| R2了英マンション | 3,418万円 〜 4,373万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全27戸 |
| ルーブル川崎中丸子 | 1,756万円 〜 3,079万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全98戸 |
| メゾンドキッカ | 2,292万円 〜 4,779万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町36-1 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| ファインクレスト川崎平間 | 1,915万円 〜 2,476万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町35-1 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全35戸 |
| クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 4,974万円 〜 6,988万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全90戸 |
| ラルジュメーア | 2,096万円 〜 2,915万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町42-2 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全19戸 |
| レーベン多摩川ソラテラス | 4,201万円 〜 6,440万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間314-2 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル川崎上平間 | 1,561万円 〜 2,280万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1958-6 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全40戸 |
| パークホームズ元住吉テラス | 6,099万円 〜 8,061万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| NEXUSヴァンヴェール | 2,367万円 〜 3,951万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-7 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| ボーガーネット2 | 2,325万円 〜 3,029万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-3 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| スクエアレジデンス | 2,662万円 〜 5,798万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| プレール・ドゥーク元住吉 | 1,858万円 〜 2,158万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-24 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全110戸 |
| NEXUS武蔵小杉 | 2,991万円 〜 4,464万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1763-16 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランシェール武蔵小杉 | 3,482万円 〜 4,574万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1744 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス元住吉 | 5,080万円 〜 5,820万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全62戸 |
| プロスタイル元住吉 | 3,504万円 〜 3,999万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41 |
2015年12月（築10年） 地上6階 / 全26戸 |
| クロス・オーク | 3,486万円 〜 4,017万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1927-2 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャスガーデン鵜の木 | 2,478万円 〜 3,049万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目45-2 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEXUSガーデン | 3,676万円 〜 4,318万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 1,993万円 〜 2,464万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪147-1 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AQUASEAT.S | 2,893万円 〜 5,427万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1945-1 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| アデニウム鵜の木THERESIDENCE | 6,327万円 〜 7,706万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目41-2 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| レーベン新川崎デュアリズム | 4,100万円 〜 6,884万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 |
2013年11月（築12年） 地上7階 / 全122戸 |
| PrimaSKムサシコスギ | 2,479万円 〜 4,919万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪128-1 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネクサス元住吉 | 4,538万円 〜 5,213万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町6-22 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティタワー武蔵小杉 | 6,730万円 〜 1億 843万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪449-3 |
2015年12月（築10年） 地上53階 / 全800戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアスタ平間 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区中丸子576-1 |
| 交通 |
|
【外観】平成26年築の綺麗なマンション
1/2
【周辺】駅から徒歩5分の利便性
2/2| 築年月（築年数） | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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